мы можем построить дом?

[медведик]

Муж купил землю и я не вдавалась в подробности до недавнего времени. А тут на глаза попало "свидетельство о государственной регистрации права" и стало мне не совсем понятно чем же мы всё-таки владеем на самом деле...

В свидетелстве сказано, что вид права: общая долевая собственность, доля в праве 4/49

объект права: земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель: земли с/х значения

адрес: ... область, ... район, квартал ..., участок 8.

имеется также соглашение об авансе, где написано что мы заплатили такому-то столько-то за ОФОРМЛЕНИЕ ОТЧУЖДЕНИЯ ДОЛИ ОТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

Имеется также ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

С одной стороны муж является собственником доли с указанием номера участка. Но ведь это не собственность конкретно на этот участок? Может я чего не так поняла?

Как я думаю нам предстоит процедура переоформления статуса земли, и только потом оформление разрешения на строительство. Мы хотели построить на участке дом для ПМЖ. Во сколько нам это выльется? И с какими проблемами мы можем столкнуться?

[Жилые Дома]

Цитата

Муж купил землю и я не вдавалась в подробности до недавнего времени. А тут на глаза попало "свидетельство о государственной регистрации права" и стало мне не совсем понятно чем же мы всё-таки владеем на самом деле...
В свидетелстве сказано, что вид права: общая долевая собственность, доля в праве 4/49
объект права: земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель: земли с/х значения
адрес: ... область, ... район, квартал ..., участок 8.
имеется также соглашение об авансе, где написано что мы заплатили такому-то столько-то за ОФОРМЛЕНИЕ ОТЧУЖДЕНИЯ ДОЛИ ОТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
Имеется также ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
С одной стороны муж является собственником доли с указанием номера участка. Но ведь это не собственность конкретно на этот участок? Может я чего не так поняла?
Как я думаю нам предстоит процедура переоформления статуса земли, и только потом оформление разрешения на строительство. Мы хотели построить на участке дом для ПМЖ. Во сколько нам это выльется? И с какими проблемами мы можем столкнуться?

Я по этому поводу поговорил с нашим юристом.
Его слова, почти дословно. Для того чтобы выделить в натуре этот участок и переоформить статус земли нужно ВЕСОМОЕ ОБОСНОВАНИЕ. Проще говоря, пройти много инстанций и истратить много денег.
Вот если всю долевую собственность переводить , то было бы проще.