Перепланировка сталинка 4 комн 105 кв.м. - Страница 2

[metvadim]

Хотелось бы еще каку-то бытовую кладовку. Не понимаю где ее можно обустроить. не посередине же комнаты...

[ElUs]

2 часа назад, metvadim сказал:

Хотелось бы еще каку-то бытовую кладовку. Не понимаю где ее можно обустроить. не посередине же комнаты...

Вы можете сделать вход в комнату 4 из гостиной 3. Ближе к окну.  А в части прилегающей к коридору организовать кладовку-гардеробную. 

[ANELVA]

В 22.03.2021 в 08:30, metvadim сказал:

Всем доброго дня!

Очень хочется сделать перепланировку квартиры. Задача такая.

из комн. 1 сделать спальню и гардеробную, поставив перегородоку из ГКЛ

комн. 2 оставить так как есть под детскую комнату.

комн. 5 и 3 объеденить и сделать гостиную. Плита газовая, этаж 7. Понимаю, что при газовой плите это незаконно, но готовы идти на определенные риски.

пом. 7 и 8 объединить и сделать большую ванную с унитазом, 

за счет коридора сделать еще один санузел. 

Пока не понимает куда перенести вход в комнату 4?

Очень хочется сделать кладовку под всякие бытовые вещи (инструмент и т.п. Но где?

Кто что может подсказать?

 

добрый ...

ознакомившись немного со сталинками ... попалась именно ваша квартира, по которой была официально пересогласована ниже отраженная перепланировка

Комментарием в тч к ней, был следующий:

Перепланировка 4-х комнатной сталинки

Представленный проект перепланировки четырехкомнатной квартиры в кирпичной сталинке был согласован компанией по обращению собственника.

При перепланировке квартиры в доме 1954 года постройки с бетонными перекрытиями несущие элементы не затрагивались. 

Большая часть мероприятий была направлена на изменение конфигурации жилой площади и устройство вспомогательных помещений, чтобы сделать квартиру визуально просторнее. Кроме того, были демонтированы подоконные блоки обоих балконов, что дало возможность установки дверных блоков с панорамным (французским) остеклением. 

 

С этого примера прежде всего видно, какой реально является ваша квартира (где несущие и нет стены, которые можно и нет "двигать и/или убирать"), а также некоторые подетальные замеры по помещениям квартиры

 

этот частный пример оказался удобным для того, чтобы подумать как можно было бы еще перепланировать данную квартиру согласно вашему запросу

 

"как себе" (с учетом ваших пожеланий и соответв, если потенцияальная перепланировка реально заинтересует) попробовала бы узнать в соотв офиц органах (тк не факт, что все задуманное приемлемо к реализации / это могут оценить только офиц пересогласующие органы), если квартиру можно перепланировать, к примеру, как по варианту ниже:

- прежде всего реализуем ли (на территории коридора), как предполагается, второй су (те возможно ли в принципе технически реализвать все выводы воды и сливы через проход в соседний су)

- начальный су помимо объединения расширен за счет коридора в кухню, в которую соответв перенесся вход через гостиную

если даже все это будит возможно по обоим су ... изучая сталинки я так поняла, что связываться с переделами мокрых зон в них это оооочень дорогостоящее мероприятие !

- за счет образования второго су квартира как бы "разделяется" на 2 основные зоны (ночную/семейную) со своим отдельным су (на основе 2х комнат левого крыла квартиры: спальни и детской) и гостевую зону с гостевым су (полностью объединив все правое крыло квартиры) ...

- в ночной зоне (за счет образования прохода) при этом уменьшаются обе комнаты (но оставаясь при этом каждая в пределах 12-14 кв.метров по площади), однако появляется клодовая, а также в проходной коридор вынесены родительский и детский платяные шкафы (таким образом на подход к ним и открывание используется тот же вновь образованный проход, который несет в себе таким образом доп функционал, освобождая комнаты от таких габартных в них элементов как шкафы)

- кухня (поскольку с газом) спланирована с перегородкой, при этом односторонней (полностью задвигаемой в стену со стороны холодильника), задвижение которой в стену освобождает при этом не только проход в кухню, но и остров с барной стойкой (и как доп раб место со стороны непосредственно кухни и как место для затраков и перекусов со стороны гостиной)

- ну и в заключении также как по примеру перепланировки выше предпагается для выходов на балконы установка дверных блоков с панорамным (французским) остеклением

 

 

 

[TEO]

ANELVA, а вот все эти сложности - в данном случае - они чтобы что? Уменьшение площади комнат, насос с измельчителем для второго унитаза - ради чего, если вполне можно обойтись без этого?

В 22.03.2021 в 13:49, metvadim сказал:

Хотелось бы еще каку-то бытовую кладовку. Не понимаю где ее можно обустроить. не посередине же комнаты...

Автор, вам 2-хметрового шкафа в прихожей и гардеробной в 8 примерно м2 недостаточно, чтоб там хоз.шкаф устроить? Ну отрежьте еще кладовочку 1,5 х 2 от детской. Как дети малые капризные, ей богу.