Jump to content

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

palurich

Перепланировка 3-ки в кирпичном доме

Recommended Posts

Хотелось бы услышать мнение по поводу след. перепланировки:

Зал имеет смежную стену с кухней, лоджия "тянется" через зал и кухню. Планируем снести ненесущую стенку между кухней и залом, получив единое пространство зал-столовая-кухня. При этом удалить окна с подоконными частями в зале и кухне - т.н. присоединение ложии с соответствующим застеклением и утеплением лоджии.

Ванную с туалетом меняем местами, попутно присоединяя часть коридора и встроенного шкафа.

Газовую колонку меняем на двухконтурнвй котел - отрезаемся от центрального отопления, делаем автономное. При этом батареи выносим на присоединяемую ложию, на кухне, в ванне и туалете делаем теплые водяные полы.

Дверной проем в зале (ненесущая стена)переносим на 20 см в сторону, еще один проем в детской - на 10 см в сторону.

Какие могут возникнуть проблемы при согласовании?

Ах, да, квартира на последнем этаже

``````````````````

ломать не строить

Сообщение было изменено автором Пт Окт 13, 2006 23:57.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Автономное отопление в отдельной квартире в многоквартирном жилом доме вряд ли обрадует мосжилинспекцию - не дадут. Присоединение лоджии с удалением окон - тоже проблематично.

Если, всё же, прорвётесь - большая просьба, расскажите о своей одиссее (меня особо интересует согласование автономного отопления).

С уважением, Specialist.

Share this post


Link to post
Share on other sites

на счет автономного отопления не заю, но что точно не разрешат, так это объединить лоджию с квартирой и вынести туда батареи...

Share this post


Link to post
Share on other sites
Цитата
Автономное отопление в отдельной квартире в многоквартирном жилом доме вряд ли обрадует мосжилинспекцию - не дадут. Присоединение лоджии с удалением окон - тоже проблематично.
Если, всё же, прорвётесь - большая просьба, расскажите о своей одиссее (меня особо интересует согласование автономного отопления).

С уважением, Specialist.


К сожелению, туту Вам ничем помочь не смогу - мы живем не в Москве, и наш опыт вряд ли будет Вам полезен, хотя если интреесует в общем и целом, могу держать в курсе

Цитата
на счет автономного отопления не заю, но что точно не разрешат, так это объединить лоджию с квартирой и вынести туда батареи...


А чем это будут обосновывать?

Я открывал эту ветку, чтобы получить подсказку о возможных проблемах в плане несоблюдения СНиПов, ВСНов и прочих норм.

``````````````````
ломать не строить

Share this post


Link to post
Share on other sites
Цитата
А чем это будут обосновывать?

Я открывал эту ветку, чтобы получить подсказку о возможных проблемах в плане несоблюдения СНиПов, ВСНов и прочих норм.


В Москве это регламентируется ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ от 15 ноября 2005 года N 883-ПП
"О реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах" плюс некие СНИПы, какие к сожалению не знаю.

Возможно все эти пункты оговорены в ЖК РФ, мы когда согласовывали перепланировку, то нам сразу сказали, что согласовать объединение лоджии с квартирой и вынос туда радиаторов отопления согласовать невозможно...

Поэтому мы даже не пытались...

Какими документами это регламентируется у Вас к сожалению не знаю.

Share this post


Link to post
Share on other sites

2palurich

Надо спросить в местной администрации. Кроме Жилищного кодекса в каждом субъекте РФ действуют и свои местные правила. Для объединения лоджии с комнатой нужен теплотехнический расчет. Но даже с ним в Москве такое не согласовывают, разве что будет легкая стеклянная перегородка между на месте прежнего окна.

Не хотела бы я жить в доме, где каждый переделывает квартиру по своему разумению. :(

Мы прорвемся!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как же в "Идеи вашего дома" тогда публикуются проекты, где и кухни с комнатами объединяют и батареи на лоджии выносят, и при этом пишут, что все согласовано

``````````````````

ломать не строить

Share this post


Link to post
Share on other sites

На присоединение лоджии в любом случае надо делать проект и ,если это возможно технически, всё упрётся в бюрократические ворота местного законодательства. А вот водяные тёплые полы - это уже ни в какие ворота!

Share this post


Link to post
Share on other sites
Цитата
А вот водяные тёплые полы - это уже ни в какие ворота!


А что у Вас вызывает такие возмущение в этом?
``````````````````
ломать не строить

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.








×
×
  • Create New...