Двери раздвижные и гармошки - НЕЛЬЗЯ!?! - Страница 2

[Алексей Супрун]

Цитата

прокомментируете п.2.6 СНиП 2.08.01-89 (1999) - Вход в помещение оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых помещений (кроме жилых помещений, предназначенных для семей с инвалидами) не допускается.

В кухню ни в коем случае, а вот в комнату, только если квартира оборудована вторым санузлом (СП 31-107-2004, п.6.1.16)

Цитата

Мне на этом основании отказали в плавном переходе комнаты в коридор, мол, без четко выраженной перегородки никуда.

Да, это так.

Цитата

Каким тогда образом повсеместно согласуют и строят кваритры-студии?

Вы видели такие квартиры или согласованные планы? Если даже Вы и видели согласованный план, то это скорей всего исключение (ошибка …) а не правило. А что касаемо строительства, то понятия «свободная планировка» в строительстве нет. Так называемые квартиры просто сдаются без отделки и перегородок, а в согласованных, по всем правилам, проектах они есть. И конечно есть в планах БТИ.

Ну а как там погода в СПб? В Москве дождливо.

С уважением, Алексей Супрун.
Сообщение было изменено автором Вт Окт 10, 2006 13:39.

[bulbul]

Цитата

Цитата

Мне на этом основании отказали в плавном переходе комнаты в коридор, мол, без четко выраженной перегородки никуда.

Да, это так.

Так то оно так, но для меня до сих пор осталось непонятым, как регламентируются границы помещений. Почему проем без двери это граница, а такой же, только до потолка уже нет?

В моем конкретном случае (1 к.кв.), несмотря на отсутствие проема как токового, можно точно сказать, где кончается комната, а где начинается коридор (в том самом месте, где для регистрации и нарисовали эту злополучную дверь-гармошку).

Цитата

Ну а как там погода в СПб? В Москве дождливо.

Сейчас сухо, хотя с утра немного моросило. Хорошо, хоть отопление включили. :-)

[Алексей Супрун]

Цитата

Цитата

Цитата

Мне на этом основании отказали в плавном переходе комнаты в коридор, мол, без четко выраженной перегородки никуда.

Да, это так.

Так то оно так, но для меня до сих пор осталось непонятым, как регламентируются границы помещений. Почему проем без двери это граница, а такой же, только до потолка уже нет?

А такое определение это уже вымысел. Достаточно двух простенков, слева и справа, и границы определены. Но если плита газовая, то даже без двери согласование не пройдет

С уважением, Алексей Супрун.
Сообщение было изменено автором Вт Окт 10, 2006 15:35.

[bulbul]

Цитата

Достаточно двух простенков, слева и справа, и границы определены.

Что же тогда получается:
Если мы возьмем, скажем, 1к.кв. с жилой комнатой 20м2 и посередине сделаем два простенка, скажем по 5см., в проекте сделаем соответствующую экспликацию, наша квартира станет двухкомнатной?

А если от той же комнаты отходит коридор шириной, скажем, 1м, но без простенков, это уже одно помещение?

[Алексей Супрун]

Цитата

Что же тогда получается:
Если мы возьмем, скажем, 1к.кв. с жилой комнатой 20м2 и посередине сделаем два простенка, скажем по 5см., в проекте сделаем соответствующую экспликацию, наша квартира станет двухкомнатной?

Жилая комната не может быть менее 9м.кв., уже 2,25м и без окна. Если все требования будут соблюдены то, пожалуйста, Ваша квартира будет двух- комнатная, но это ни как не отразится на её стоимости в сторону увеличения. Это раньше квартира с большим кол-вом комнат стоила дороже.


С уважением, Алексей Супрун.

[Гость]

Невозможно перенести сообщение. Ссылка на старый форум http://forum.ivd.ru/messages.xgi?NEWFORUM_ID=4&id=21807

[bulbul]

Цитата

Ваша квартира будет двух- комнатная, но это ни как не отразится на её стоимости в сторону увеличения. Это раньше квартира с большим кол-вом комнат стоила дороже.

Полностью согласен. :)
Но меня то больше интересовал вариант №2 – коридор начинается из комнаты без простенков и при этом остается коридором. Сегодня еще раз был в МВК и все-таки договорился обойтись и без простенков и без двери-гармошки. Да будет всем счастье!
Теперь мне даже интересно, как БТИ будет производить обмеры, т.к. в моем случае граница жилого и нежилого помещения далеко неоднозначна, хоть и геометрически посчитана в проекте. ;-)

[Алексей Супрун]

Цитата

Цитата

Ваша квартира будет двух- комнатная, но это ни как не отразится на её стоимости в сторону увеличения. Это раньше квартира с большим кол-вом комнат стоила дороже.

Полностью согласен. :)
Но меня то больше интересовал вариант №2 – коридор начинается из комнаты без простенков и при этом остается коридором. Сегодня еще раз был в МВК и все-таки договорился обойтись и без простенков и без двери-гармошки. Да будет всем счастье!
Теперь мне даже интересно, как БТИ будет производить обмеры, т.к. в моем случае граница жилого и нежилого помещения далеко неоднозначна, хоть и геометрически посчитана в проекте. ;-)

Разграничьте помещения разными напольными покрытиями.

С уважением, Алексей Супрун.