Вопрос по приобретению в собственность

[Гость]

Путем долгих поисков вариантов для загородного жилья приглянулись нам два - пустой участок (уж больно хорош) и участок с недостроенным домом.

При этом документы на участок в порядке, с разрешением на строительство.

Документы на участок с недостроем, по утверждению владелицы, нужно переоформлять, якобы прошло пять лет, в течение кот-х может оформляться купля-продажа. Что у нее есть на руках и что должно быть - мы и сами не знаем. Подскажите, что должно быть!

Нуже совет - Какой путь при купле-продаже юридически короче и дешевле?

Есть опытные люди?

Уточнение.

Оба объекта находятся в Тверской губернии. Предеседатель сельского поселения - весьма непростой тип, поэтому общение с ним хочется свести к минимуму.

Жду советов!

[mamka]

Цитата

Путем долгих поисков вариантов для загородного жилья приглянулись нам два - пустой участок (уж больно хорош) и участок с недостроенным домом.
При этом документы на участок в порядке, с разрешением на строительство.
Документы на участок с недостроем, по утверждению владелицы, нужно переоформлять, якобы прошло пять лет, в течение кот-х может оформляться купля-продажа. Что у нее есть на руках и что должно быть - мы и сами не знаем. Подскажите, что должно быть!
Нуже совет - Какой путь при купле-продаже юридически короче и дешевле?
Есть опытные люди?
Уточнение.
Оба объекта находятся в Тверской губернии. Предеседатель сельского поселения - весьма непростой тип, поэтому общение с ним хочется свести к минимуму.
Жду советов!

Был оформлен вариант - документы на землю новые, на постройки нет вообще (дом 9,5х9,5, погреб с домиком 3х6, баня), была только истлевшая бумага от 1989 г. - разрешение на строительство без указания чего и в каком количестве. Подошла просто - в районном центре переговорила с юристами в юр.консультации на предмет, с чего начать оформление (не хотелось покупать без документов), от ВСЕХ услышала предложение в оказании услуг. Выбрала наиболее адекватного и недорогого :) (цена-качество). У нотариуса оформила доверенность, отдала имеющиеся бумаги (или копии, в зависимости от требований) ПОД РАСПИСКУ, внесла аванс и через 3(!) недели получила все документы на ЖИЛОЙ ДОМ (ему еще строиться и строиться) с согласованием архитектуры, пожарников и СЭС, с возможностью прописки :)
Что поняла, лучше отдать 100 уе за услугу вхожего во все кабинеты (+ n-ная сумма за ускорения для кабинетов), чем трепать себе нервы в течение полугода. Этот же юрист организовал сделку купли-продажи без очереди в назначенное время :) Когда дойдете до сего счастливого момента, поймете :)
Один нюанс - Калужская область - надеюсь, в Ваших краях юристы не менее продвинутые.
ЗЫ. Уже договорилась с юристом о пробивании трез фаз при заключении договора с энергетиками :)
удачи ВАМ :)