Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Sco

не согласовали эскиз перепланировки

Рекомендуемые сообщения

Суть в следующем,

санузел и кухня имеют общую стену, между ними проложены вентиляционные шахты, а там где они закачиваются супер проектировщик нашего дома придумал нишу (не получается нарисовать картинку)

ниша по размерам примерно 60 на 60, т.е. туда идеально встает стиральная машина, но на кухне она не помещается (жалко тратить место на нее на маленькой кухне, если есть большая ванная), в эту нишу встает холодильник, но тогда будут проблемы с открыванием дверцы холодильника (из за стены она просто до конца не откроется), да и вид будет у кухни дурацкий (сплошная кухня по стене, потом провал, и в нем холодильник).

Мы перенесли эти нишу в ванную, т.е. просто сместили стенку на кухню, теперь в кухне ровная стена, а в ванной соответственно ниша.

Жилинспекция ссылается на снип и говорит что нельзя ванну над кухней. Мы предлагаем повесить в эту нишу дверь и обозвать ее кладовкой, т.е. формально это уже не санузел. Они говорят что двери нужно делать только со стороны кухни (почему никто не объясняет). При этом, в этой нише сделана гидроизоляция, (если бы она была кухней гидроизоляции бы не было).

Стены уже стоят, ванная уже обложена плиткой :-(. Что можно сделать в данной ситуации?

Я вижу два варианта

1. сделать проект как нужно, а на месте попытаться договориться с комиссией

2. сделать фальшстену в ванной, т.е. замуровать эту нишу нафиг (ни вашим ни нашим).

Прошу советов по поводу возможных путем разрешения этой ситуации.

Сообщение было изменено автором Чт Сен 14, 2006 15:55.

Сообщение было изменено автором Чт Сен 14, 2006 15:56.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

попробую выложить картинки

Сообщение было изменено автором Чт Сен 14, 2006 17:39.

pict1_135747.JPG#512#384

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

верхняя картинка то что было, нижняя - то что стало.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сделать фальшстену на период сдачи, а дальше по желанию. Сейчас только согласовала такой эскиз. Правда фальшстена в нашем случае останется - люди просто выровняли стену, чтоб было удобней ставить кухонный гарнитур.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

наверно так и будем делать :-(, правда пока не представляю как, все стены уже уложены плиткой... как к ней крепить тот же гипсокартон не испортив ее, и нужно ли его тоже обкладывать плиткой для большей правдоподобности? или на момент прихода комиссии окончательная отделка может быть не закончена?

больше всего волнует вопрос, почему нельзя двери в это помещение сделать из санузла? в СНиПах про это ничего не сказано..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Цитата
наверно так и будем делать :-(, правда пока не представляю как, все стены уже уложены плиткой... как к ней крепить тот же гипсокартон не испортив ее, и нужно ли его тоже обкладывать плиткой для большей правдоподобности? или на момент прихода комиссии окончательная отделка может быть не закончена?

больше всего волнует вопрос, почему нельзя двери в это помещение сделать из санузла? в СНиПах про это ничего не сказано..

Практика приемок показывает, что на приход комиссии достаточно сделать конфигурацию стен и проемов, вывести подводки для сантехники, еще лучше - установить уже сантехнику. То есть чистовая отделка не обязательна. Правда, потом еще будет техник из БТИ, они любят, чтобы дверные проемы были уже оформлены. Думаю, если туалет вы оставите "недоделанным", никто вас не осудит. По поводу дверей - вероятно, для отдельного помещения-кладовки пространство маловато, то есть может расцениваться как встроенный шкаф, который на плане будет либо со стороны кухни, либо санузла. Если исходить, что санузел не может заходить на территорию кухни, то встроенный шкаф должен быть именно с кухни. Должно быть, логика такая.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сочувствую, ситуация знакома, похоже, что Ваш дом серии И-155, а живете Вы в ЮЗАО.

Цитата
как к ней крепить тот же гипсокартон не испортив ее,
Профиль, на который крепится гипсокартон, нужно наклеить на плитку на силиконовый герметик (потом срезается тонкой проволокой или ножом)

Цитата
и нужно ли его тоже обкладывать плиткой для большей правдоподобности?
Очень желательно. И швы затрите - потом проблем будет меньше.

Цитата
больше всего волнует вопрос, почему нельзя двери в это помещение сделать из санузла? в СНиПах про это ничего не сказано..
Обращайтесь в суд – победа будет за Вами.

С уважением, Алексей Супрун.

Сообщение было изменено автором Пт Сен 15, 2006 13:07.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

дом у нас не типовой, индивидуальный проект, монолит, ЮАО.

проблема вроде бы решается.. ездила сегодня в инспекцию еще раз, поговорила. Так как у нас уже все сделано (в том числе плитка) договорились о том, что мы изменим проект, оформим эту нишу как кладовую и сделаем 4х-сантиметровый бортик, отделающий общую площадь ванной от этой ниши, плюс гидроизоляция ниши (она у нас и так уже сделана под плиткой)..

кажется у нас самая лучшая жилинспеция :-)

а двери из ванной нельзя, так как БТИ в плане припишет эту нишу в площадь ванной все равно..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








×
×
  • Создать...