106кв.м+антресоль

[nettles]

Добрый день, дано 106 кв.м. Окна 283 на 250. Потолок высотой 3,65 и 4м. Там ступенька вдоль всей квартиры параллельно стене с входом. Семья 4 человека, двое взрослых (работаем из дома) двое детей(мальчки) в планах еще ребенок. В гости призжает бабушка.

Планировка в квартире свободная, не трогаем только мокрые зоны(два санузла остаются тех же размеров,что на схеме). И короткую толстую стену справа,между двумя комнатам.

получается две спальни. Слева наша с мужем+зона для работы за компом у окна. По центру запасная комната с раскладным диваном. Справа- детская. Прямоугольник справа от кухни-лестница на антресоль. Думаю, ставить ли перегородку между коридором и кухней.

вопросы:

1)хотелось бы услышать мнения в целом по поводу такой планировки квартиры.

2) был ли у кого-то антресольный этаж? Из-за него кухня будет 2м. в высоту+ перекрытие+ сверху закроем потолок и останется 1,8 примерно (со слов строителя).

Сомневаемся, нужен ли он. С 1 стороны- это доп.место для шкафов наверху т.к. гардеробные небольшие. С другой- низкая кухонная зона, хотя готовлю в семье только я (160 ростом). И в целом про антресоли интересно услышать мнения.

https://ibb.co/w43s0hp 

Изменено 11 Февраля 2021 пользователем nettles

[sun3d]

 

[sun3d]

Добрый день!

Выложите, пожалуйста, план БТИ. Какой у Вас этаж и скольки?  Для каких целей вам нужна дор.комната (посередине)?

[nettles]

Комната по середине нужна для родственников на ночевку(часто). Я бывает ночью работаю за компом, мужу нужно спать в другой комнате. Детей расселяем ,если болеют. Мы сейчас живем в похожей квартире и эта комната нужна.

[sun3d]

9 минут назад, nettles сказал:

Комната по середине нужна для родственников на ночевку(часто). Я бывает ночью работаю за компом, мужу нужно спать в другой комнате. Детей расселяем ,если болеют. Мы сейчас живем в похожей квартире и эта комната нужна.

Что то не понятна ситуация с окнами.... у вас панорамное остекление? Есть может план от застройщика?

[nettles]

Последний этаж. Над нами техэтаж.

Изменено 11 Февраля 2021 пользователем nettles

[FRIDA]

Так, ориетируемся на ваш последний план: справа с гардеробной и ванной комната папы-мамы (т.е. вас устраивает, что вся семья будет ходить через вашу спальню?). Во втором санузле на одном рисунке есть душ, на другом - нет. Уточните.

[FRIDA]

Деткам сколько лет, что вы их селите вместе?

[nettles]

2 минуты назад, FRIDA сказал:

Так, ориетируемся на ваш последний план: справа с гардеробной и ванной комната папы-мамы (т.е. вас устраивает, что вся семья будет ходить через вашу спальню?). Во втором санузле на одном рисунке есть душ, на другом - нет. Уточните.

Последний план- это от застройщика. Мой в топике.

[nettles]

Только что, FRIDA сказал:

Деткам сколько лет, что вы их селите вместе?

5 и 10