dimonS Опубликовано 4 Сентября 2006 Жалоба Опубликовано 4 Сентября 2006 Здравствуйте! Приобрели 2-ку в монолитном доме. Сейчас наша семья состоит из двух человек, но планируем прибавление. Так как в ближайшие 10 лет будем рассчитываться с долгами, увеличить жилую площадь не удастся. Соответственно, задумываемся о перепланировке имеющегося жилья и хотим отдельную спальню и детскую (сейчас кабинет). Готовы пожертвовать кухней, так как привыкли кушать в гостиной перед телевизором. Предлагаем Вам свои варианты и просим – пожалуйста, выразите свое мнение, т.к. не можем принять решение. На первой картинке – исходная планировка, светлые стены – не несущие. Кухонная плита - электрическая. На других картинках - наши варианты. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
уЧастница Опубликовано 4 Сентября 2006 Жалоба Опубликовано 4 Сентября 2006 Мне нравится последний вариант - во-первых, он может быть официальносогласован, во-вторых, кухня получает естественное освещение и логично объединяется с гостиной. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Botinok Опубликовано 4 Сентября 2006 Жалоба Опубликовано 4 Сентября 2006 предлагаю так: детская подальше от гостиной (от шума) детям надо больше места, для игр, занятий и сна, а вам в спальне только спать. по поводу переноса кухни учтите, что вам придтся поднимать пол, т.к. вам в него придется прятать водопровод и канализацию. хотя можно будет например сделать широкий порожек вдоль стены со входной дверью, или вообще удастся все спрятать в стяжку. также под потолком вдоль стены надо будет ставить воздуховод и наверное дополнительный вентилятор на вытяжку Сообщение было изменено автором Пн Сен 04, 2006 23:55. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Valeriya Опубликовано 5 Сентября 2006 Жалоба Опубликовано 5 Сентября 2006 Детская всё-таки не должна быть на месте кухни - зачем ребенку слушать кухонные шумы сверху и лязгание чужих табуреток? ----------------------------- Готовься к худшему - и будешь приятно удивлен. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Specialist Опубликовано 5 Сентября 2006 Жалоба Опубликовано 5 Сентября 2006 Цитата Детская всё-таки не должна быть на месте кухни - зачем ребенку слушать кухонные шумы сверху и лязгание чужих табуреток? Согласен. Да и места ребёнку можно выделить побольше для игр и ползания, манежа и т.п., и поближе к ванной - тоже хорошо.А вам, по-моему, вполне хватит спальни 12м2 на месте бывшей кухни.С согласованем возможны проблемы.С уважением, Specialist. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
dimonS Опубликовано 5 Сентября 2006 Жалоба Опубликовано 5 Сентября 2006 Botinok, спасибо за Ваш вариант – нам понравился. Скажите, а насколько дорого обойдется перенос коммуникаций (водопровод и воздуховод)? Specialist, а какие сложности возможны с согласованием? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Specialist Опубликовано 5 Сентября 2006 Жалоба Опубликовано 5 Сентября 2006 Сам по себе водопровод и канализация обойдутся недорого (~$400), но для канализации нужен уклон, что повлечёт за собой поднятие уровня пола. Вот это уже может "влететь в копеечку". Нужно смотреть по месту. Какой общий уклон и куда? Какое необходимо поднятие уровня для выравнивания пола и достаточно ли его для устройства слива? Если нет - сколько см. ещё нужно? Какая высота потолков? Возможно ли заглубить слив в перекрытие и на сколько? Какие виды половых покрытий планируются (будут стяжки, облегчённые стяжки, регулируемые полы)? Возможны ли подиумы? Может, проще запустить слив по стене в штрабе или за обшивкой? Нужно ли занижать тройник стояка, и сделан ли ремонт у соседей по стояку? Есть варианты со сливным насосом ($200-300) - может, он? Если под вами подвал (техэтаж, фальшьпотолок с разводкой) - возможно слив сделать уже там - были и такие варианты. А на перенос кухонь в жилинспекциях смотрят косо. Причём, в разных районах - по-разному. В ВАО - совсем тяжело. В ЗАО - по-проще, но денег хотят. Проект потребуется. Вот, такие сложности. Но, многие обходятся без согласований, продублировав выводы на кухню по БТИ и в планируемую кухню. Естественно, кухню в плане указывают на штатном месте, а кухонную мебель ставят в другом. Такая перепланировка ликвидна - взял, да и перенёс кухонный гарнитур на штатное место (при продаже квартиры, например). Гидроизоляцию, конечно, сделать нужно. Но это - на свой страх и риск. Я Вам такого не советовал! :-) С уважением, Specialist. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Mara Опубликовано 6 Сентября 2006 Жалоба Опубликовано 6 Сентября 2006 Пока ребёнок будет спать с вами занимайте большую дальнюю комнату , а потом уже можно поменяться. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
dimonS Опубликовано 6 Сентября 2006 Жалоба Опубликовано 6 Сентября 2006 Mara, большое спасибо за предложенные варианты. Получается, что в этом случае не потребуется переноса коммуникаций и вентиляции? У нас еще такой вопрос – а поместится ли в этом закутке кухня (там ведь еще будет дверь в детскую) и можно ли чтобы кухонная мебель залезала на территорию гостиной (в плане согласования). Насколько мы поняли, главное чтобы на территории жилой комнаты не было плиты и мойки, а все остальное можно. По этой ссылке фото части квартиры, где предполагается кухня по Вашему варианту (может быть это поможет понять размер) - cсылка cсылка Сообщение было изменено автором Ср Сен 06, 2006 13:04. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Mara Опубликовано 6 Сентября 2006 Жалоба Опубликовано 6 Сентября 2006 Здесь не фотографии нужны ,а точные размеры места под кухню и идти в магазин кухонь,где вам всё расчитают согласно вашим запросам и желаниям. Если плита и мойка остаются в зоне кухни ,то расположение шкафов не имеет значения. Можно ещё "отвоевать" лишние сантиметры для кухни, уменьшив коридор до ширины 1 метр. Сообщение было изменено автором Ср Сен 06, 2006 22:58. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее