Перейти к контенту
alexbr

Сталинка две спальни и гостиная

Рекомендуемые сообщения

Всем привет! Настала и моя очередь обратиться за помощью.

Имеется квартира 58,9 метров общей площади. Москва, дом 1958 года, первый этаж пятиэтажного дома, кирпич, газ (только плита, без колонки). Потолки около 3 метров.

Несущие стены толстые на плане (толщина 60 см), плюс по стене между кухней и проходной комнатой проходит балка под потолком, сантиметров 50.

Стояк холодной воды в туалете в углу со стеной смежной с ванной. Стояк горячей воды в ванной в углу стены смежной с туалетом, пос стене между ванной и туалетом полотенцесушитель. Канализация за туалетом.  Газовая труба причудливой формы идет практически от угла между туалетом и кухней под потолком до внешней стены, там опускается к плите.

Проживать будут 1-2 человека (не пара). Соответственно нужно две спальни (небольшие, только для сна). Гостиная, отдельно от кухни (на кухне курят), кухня, гардеробная/кладовка/постирочная.

Проемы в несущих новые делать негде и расширять/переносить тоже не готовы. Переносить кухню из-за газа тоже нельзя. Санузлы тоже остаются на месте плюс-минус, объединять не хотим. Было бы хорошо убрать стиралку из ванной куда-нибудь (не на кухню).

Места хранения: вещей немного, но есть некоторое количество хлама, который жалко выкинуть и для этого нужна кладовка.
В прихожей отличная ниша для шкафа, сейчас там встроенный шкаф, его более чем хватает.
Место для велосипедов есть в общем коридоре (поэтому возникает вопрос, нужна ли отдельная кладовка).
В спальнях минимальных шкаф или комод, или вообще хранение повседневной одежды убрать у другие места,  кроватей 140 будет достаточно. В малой спальне рабочее место для стационарного компьютера.
На кухне: чайник, мультиварка, микроволновка, посудомойка, плита 60см с духовкой.

План БТИ:
Сталинка две спальни и гостиная

 

Обмерочный:
Сталинка две спальни и гостиная-2


Ниже я набросал основные варианты которые приходят в голову, пожалуйста критикуйте, предлагайте. Особенно нужна помощь в деталях, где какие простенки оставить и почему.
 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как есть сейчас:
Сталинка две спальни и гостиная
Кухня полностью устраивает, можно избавиться от шкафа пенала (он при входе слева)
Гостиная зона с видом на дверь в спальню тоже не напрягает, но хотелось бы изменить
Дверь из коридора в комнату почти всегда открыта, изза этого видно входную дверь – напрягает
Ходить вокруг несущей стены из комнаты на кухню выбешивает максимально, хотелось бы сократить путь.

 

 Вариант 1 (простой)
Сталинка две спальни и гостиная-2
Вход в комнату перегораживается шкафом от пола до потока с одной стороны и нишей под шкаф/банкетку c другой. Дверь в гостиную нарисовал посередине коридора чтобы не было видно дверей напротив
Гостиная зона остается той же, непонятно как расставить мебель лучше
Плюсы:

Изолированная прихожая

Минимум перепланировок

Не уменьшается площадь гостиной


Вариант 2 (с кладовкой в коридоре)  (просто эскиз, размеры приблизительные)
Сталинка две спальни и гостиная-3

В малой спальне ширина дотянута до 2метров, чтобы влез или диван шириной 140 или кровать.

Можно установить стиралку в образовавшуюся нишу у ванной (или сделать там вход в кладовку?)

Минусы: в коридоре спален не разместить хранение

Узкий коридор в спальнях

Гостиная более проходная, чем в других вариантах

Вообще в этом варианте основной эксперимент со спальнями, разворот кровати поперек даст чуть больше места в комнате
 

Варинат 3 (с кладовкой в гостиной)

Сталинка две спальни и гостиная-4
Похоже на первый вариант, но с бОльшим количеством мест хранения

Изменено пользователем alexbr

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

2 вменяемых комнаты + гостиная возможны только в случае отказа от газа и переноса кухни. Одна из комнат окажется под чьей-то кухней, но хотя бы это будет комната сносных размеров и пропорций, а не конура.

Изменено пользователем dennise

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

9 минут назад, dennise сказал:

2 вменяемых комнаты + гостиная возможны только в случае отказа от газа и переноса кухни. Одна из комнат окажется под чьей-то кухней, но хотя бы это будет комната сносных размеров и пропорций, а не конура.

Да, думал об этом, даже если учесть все сложности отказа от газа+электричество по повышенному тарифу, по факту спор ради 2-3 квадратных метров. Дальняя комната получается ~8.5м (кровать 140+2 тумбочки по 60), вторая 6 метров. А кухня 9 метров, разница не велика, такая же конура. 

Вообще сейчас большую часть времени дома проводим либо на кухне, либо за компьютером, гостиная используется только когда гости приходят

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В маленькой спальне вообще хотелось подиум, как здесь:Сталинка две спальни и гостиная

А еще сегодня увидел фото проема на кухню, тоже очень понравилось, только в моем случае придется дверь вешать:
Сталинка две спальни и гостиная-2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

2-3 метра разницы, это на самом деле 10 кубов воздуха разницы, а также разница пропорций. В 6 кв.м. вы получите конуру-колодец (и кого-то одного вы сознательно готовы обречь так жить), в 9 кв.м. - уже сносное помещение, где помимо кровати уместится шкаф, стол, кресло, т.е. все то, что нужно для полноценной жизни, а не чтобы исключительно лечь поспать.

 

Кстати, курят оба жильца или только один?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1 минуту назад, dennise сказал:

2-3 метра разницы, это на самом деле 10 кубов воздуха разницы, а также разница пропорций. В 6 кв.м. вы получите конуру-колодец (и кого-то одного вы сознательно готовы обречь так жить), в 9 кв.м. - уже сносное помещение, где помимо кровати уместится шкаф, стол, кресло, т.е. все то, что нужно для полноценной жизни, а не чтобы исключительно лечь поспать.

 

Кстати, курят оба жильца или только один?

Курит один

Действительно будет похоже на колодец с потолками трехметровыми(

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кстати даже лучше будет, если шкаф с одеждой будет в общем со спальнями коридоре (вариант 1). Для меня спальня это максимально приватная территория, куда вход всем воспрещен, а например ту же одежду после стирки положить в шкаф - надо заходить.

Блин сложно объяснить, почему мы пришли к варианту с коморками. Мы два парня 21 и 24 года. Никаких семей детей (минимум) 5 лет не предвидится. Эта квартира - место для тусовок и гости часто остаются с ночевкой.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как-то так делала бы. Т.е. все-таки спальни ну хотя бы метров по 8 кв. Проход на кухню однозначно через гостиную, в прихожей кладовка-гардеробная плюс хоз.шкаф в торце коридорчика.

Если вы - молодые парни, можно подумать в сторону каких-нибудь нестандартных решений типа кровать поднята на 1,2 - 1,5 м, под ней системы хранения (хотя по-моему, неудобств в этом больше, чем плюсов, но вам может было бы и нормально). Вообще использовать высоту потолков по-максимуму: встроенные шкафы, антресоли...

 

Сталинка две спальни и гостиная

Изменено пользователем TEO

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А батареи как же? Они место тоже занимают. Можете сделать фото окон в спальне и размеры батарей указать и простенков.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к обсуждению

Вы можете ответить сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас уже есть аккаунт, войдите, чтобы ответить от своего имени.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.










  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: АнастасияЛис
      Всем доброго дня! 
      Прошу помощи в перепланировке квартиры. 
      Исходник: двушка сталинки 55кв. Две несущих колонны в квартире, межкомнатная перегородка - дранка. Ванная и туалет уже объединена в сторону старой кладовки, я выделила на бти фиолетовым
      Задача: комната мужа и жены,ребёнка. Гардеробная и кухня большая.
      С мужем гадали, как сделать удобнее зонирование, остались на последнем варианте, показался менее затратным и более удобным вместо тех, что уже приходили в голову 😂
      https://ibb.co/Qbwrvhk
       
      https://ibb.co/hdK77Bk
    • Автор: Юлия x_056
      58 кв м, старый фонд Петербурга
      Квартира для молодой семейной пары. 
      Из пожеланий: рабочий стол (муж программист), гардеробная / шкаф (одежда жены). 
      Готовы к перепланировкам, но не хотелось бы супер кардинально. 
      Будем счастливы если поможете идеями!) 
    • Автор: Nata4ka
      Всем здравствуйте!
      Несколько месяцев ищем квартиру в сталинках для семьи из 4-х человек. Что хочется: что бы были 3 спальни и кухня-гостинная. Балкон, зелёный двор.
      И вот попадается трёшка 75 м2 (мала), но 3 открытых балкона, двор просто огромный и зелёный и все окна кроме одного выходят в него, одно окно на тихую улицу. 
      Мы просто влюбились в место, дом... Вот сейчас все мои мысли как нам уместиться в заданных рамках.
      Продавец смог дать мне старый план БТИ, там даже ещё печь на кухне. В понедельник поеду в квартиру измерять стены точнее, потому как не все цифры читаемы.
      Следующим сообщением вставлю свои мысли по поводу перепланировки.

    • Автор: Елена Л
      Имеется: 3-х комнатная квартира в сталинском доме 1958 года.
      Планируется официальная перепланировка и ремонт.
      (Между комнатами 2 и 3 находится несущая перегородка с дверью между комнатами, между ванной и туалетом - воздушный короб. Если что то делать с этими элементами надо сразу учесть, как это усилить, согласовать, оформить, и что можно по тех регламентам)
      Также из конструктивных особенностей: неубираемая балка под потолком в коридоре и Комнате 1, высотой 60 см, и маленький полукруглый балкон (радиус 90 см) в комнате 3. Есть возможность двигать большинство стен (с учетом указанных выше нюансов).
      Кто будет жить: молодая пара с двумя дочками 1 год и  4 года и время от времени школьник-подросток
      Что хотим получить: светлую функциональную квартиру, предпочитаемые стили - скандинавский / хай-тек/ конструктивизм / минимализм.
      Ванная. В идеале сделать один совмещенный санузел + отдельный туалет. Если не получается по планировке - то совмещённый санузел.
      Требуется место под стиральную и сушильную машины (если место не позволяет, берем стиралка-сушка (размеры 60х60х85).
      Шкафчики для косметики, бытовой химии (в ванной или в ином месте), техники (фен, бритва, щетка, выпрямитель и тд).
      Кухня. Много рабочих поверхностей, встроенные или отдельно стоящие - холодильник, морозильная камера, плита газовая, духовой шкаф, посудомойка, свч, кофемашина, чайник, тостер, пароварка.
      Шкафы для удобного хранения посуды и бытовой техники (мультипекарь, блендер, мясорубка, миксер планетарный).
      Как вариант -  увеличить кухню за счёт объединения с гостиной. Обеденный стол можно вынести в пространство между гостиной и кухней либо в саму гостиную.
      Гостиная (комната Х). Минимальное количество мебели: диван, полки,  стол, стулья. Как вариант - балкон присоединить к квартире, остеклить, окна в пол.
      Детская (комната Y). В детской планируется две кровати либо одна двухъярусная, спортивный уголок (шведская стенка), стол для учёбы для старшей дочки, столик для занятий для младшей дочки, игровая зона, шкафы для игрушек и детских вещей.
      Спальня (комната Z). Большая кровать, шкафе-купе, возможно одна тумбочка, кресло/стул и маленький журнальный столик. 
      Необходимо также в одной из комнат разместить рабочее место  (в спальне или в  гостиной).
      Фото исходного варианта здесь: 
       https://ibb.co/KyN362N
    • Автор: Павел77
      Прекрасный сад , это продолжение нашей фантазии, любовь к красоте и гармонии, вместе с лучшими ландшафтными дизайнерами мы создаём неповторимый стиль вашего проекта с помощью лучших предметов современного мира)))
×
×