Гость Опубликовано 21 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 21 Августа 2006 буду строить дом (небольшой - 4 комнаты + кухня) несъемной опалубкой (пенопластовой). Обязателен-ли проект? Или можно построить без него - всмысле ни будет ли проблем с законностью постройки, проблем при продаже и сложностями при проводке электричества и.т.п. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
cep Опубликовано 21 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 21 Августа 2006 Построить можете. И даже Вас могут не тронуть, если дом находится где-нибудь в глубинке. С электричеством проблем быть не должно. Но газ без проекта Вам не подведут. Дом как строение в БТИ не зарегистрируют, с продажей и страховкой тоже могут быть проблемы. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Lion Опубликовано 21 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 21 Августа 2006 Цитата буду строить дом (небольшой - 4 комнаты + кухня) несъемной опалубкой (пенопластовой). Обязателен-ли проект? Или можно построить без него - всмысле ни будет ли проблем с законностью постройки, проблем при продаже и сложностями при проводке электричества и.т.п. Уточните в местной архитектуре. В Н-ске на здания до 3-х этажей проект не обязателен. Но Необходима посадка на топоплане, ну фасады могут еще попросить.**************************** Цивилизация – это две трубы и одна розетка. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
LVV Опубликовано 22 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 22 Августа 2006 ФЗ-190 Градостроительный кодекс Российской Федерации <quote name="">Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование1. Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов (далее также - капитальный ремонт).</quote><quote name="">Статья 49. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканийФедеральным законом от 31 декабря 2005 г. N 210-ФЗ в статью 49 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2006 г.Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ части 1 - 5 статьи 49 настоящего Кодекса вступают в силу с 1 января 2006 г. 1. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.2. Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:1) <b>отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);</b></quote> Сообщение было изменено автором Вт Авг 22, 2006 13:12. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 26 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 26 Августа 2006 "Проект-это что..., эньть бумажка... ...Ну, все - карачун тебе, Царетели" к/ф "Жмурки" Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
GREKOFF Опубликовано 27 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 27 Августа 2006 У меня изначально был проект 10,5 х 11,5 первый этаж полный + мансарда..... потом при начале строительства все переменялось .... терь 12х13 два полных этажа + мансарда ... Вот мое мнение: 1. Проект можно подогнатьь уже под готовый дом. 2. Строить соблюдая основные Снипы 3. При вводе в эксплуатацию - все равно платить ... в любом типовом проекте есть косяки к которым придерутся 4. В грядущей дачной амнистии есть такая хрень, что стоить без проекта и сдавать по факту можно до 12.2010 года. (правда не знаю подписал ли его президент) Вот мое мнение ... -------------------------- Первый дом... хотелось бы не комом. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Pirog Опубликовано 28 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 28 Августа 2006 Цитата 4. В грядущей дачной амнистии есть такая хрень, что стоить без проекта и сдавать по факту можно до 12.2010 года. (правда не знаю подписал ли его президент) Подписал. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
GREKOFF Опубликовано 28 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 28 Августа 2006 Тогда строимся :( :( Без разрешений и проектов ... Кстати кто знает ... сдача дома происходит только при 100% его готовности ... т.е. внутренняя отделка всех помещений и т.д.? -------------------------- Первый дом... хотелось бы не комом. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Pirog Опубликовано 28 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 28 Августа 2006 Цитата Тогда строимся :( :( Без разрешений и проектов ...Кстати кто знает ... сдача дома происходит только при 100% его готовности ... т.е. внутренняя отделка всех помещений и т.д.?-------------------------- Первый дом... хотелось бы не комом. Если сами будете сдавать - тогда возможно так и будет. Если через риэлтора - они вам могут сдать в эксплуатацию хоть коробку под крышей. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее