Перепланировка однушки 46 кв. м

[Mangysh]

Добрый день!

Прикрепляю план квартиры с максимальным количеством замеров по факту, дом еще строится и замеры я сделал самостоятельно рулеткой при осмотре. План БТИ пока отсутствует.

Квартира находится на 7 из 9 этажей.

Состав семьи 2 взрослых и 1 ребенок 3 года.

В планах попытаться оставить кухню с зоной для гостиной, в комнате выделить зону для ребенка (чтобы она была максимально не проходной), зону для спальни родителей и кладовку (либо места для хранения инструментов и прочих вещей, которые редко используются).

Готовность двигать все что возможно подвинуть (в рамках закона). Балкон присоединять не планируем.

На кухне хотелось бы чтобы телевизор можно было смотреть и в зоне приема пищи, и с зоны гостиной (с дивана, например). Зону приема пищи рассматривали и как стол и как вариант остров, пока нет понимания какой вариант более эргономичный.

Основные проблемы как с планировкой, так и с расстановкой мебели, как и где расставить мебель для удобного прохода и пользования.

Заранее спасибо за ответы. Пишу первый раз, возможно что-то упустил, готов прокомментировать.

[FRIDA]

Газовая плита? Газовый котел? Этаж, жилые под/над вами?

[Патрик]

Предложенная планировка, не выдерживает никакой критики.

Балкон, который (скорее всего) лоджия, готовы "выбросить" на улицу? 

Вам не нужна дополнительная жилая площадь 3.5 м2?!

[Mangysh]

Здравствуйте, газового котла нет. Плита будет электрическая. Этаж у нас 7, под/над нами жилые квартиры (точно такие же).

[Mangysh]

Здравствуйте, это балкон.

Про предложенную планировку полностью согласен, это и послужило поводом посоветоваться с более опытными специалистами.

[FRIDA]

Совершенно верно: балкон присоединять нельзя. 
У вас хороший вход в квартиру, сразу отсекается "грязная зона "(желтым). 
Ванную, туалет разделила. 
Голубым над детской ("кабинетом" для согласования) и спальней - фрамуги для инсоляции кухни и гостиной. 
В спальне розовым - занавес, который можно закрыть, когда гости, если нужно на балкон.

[zoozoo]

Я бы сделала детскую у балкона. Детям свет нужен. И разделила бы комнату на две по 9м2 примерно, с отдельными входами. Частично отдать прихожую спальне. 
Для вентиляции и света в спальне - фрамуги.

 

Изменено 11 Декабря 2020 пользователем zoozoo

[TEO]

В вашем случае, я бы сказала, еще важно понимать, сколько вы рассчитываете прожить в этой квартире. Если 3-4 года, это одно, тогда не стала бы что-то сильно менять (только зоны спальни и детской, конечно, надо поменять местами). Если же квартира надолго, согласна с советом zoozoo.

[Mangysh]

Спасибо за предложение! Добавление фрамуг до этого момента и не рассматривали, очень хорошая идея! Занавес в спальне будет точно! Ванну с туалетом думаем все таки оставить (не так много места). Спасибо!

[Mangysh]

Детей без света оставлять нельзя, полностью согласны. Фрамуги будут точно!