Что построить с бюджетом 150 тыс.?

[Александр111]

Уважаемые господа!

Что можно построить с бюджетом до $150 тыс.?

Кирпич или пеноблоки. С коммуникациями и отоплением. С частичной (пригодной для проживания) отделкой.

На какие площади замахиваться?

[cep]

где строить будем?

[Александр111]

Строить будем в Подмосковье. Километров 30-50. :-)

[Павло]

а что уже есть?? сам участок, какие коммуникации рядом, есть ли круглогодичный подъезд и т.д.

это все казалось бы мелочи, но...

[Александр111]

Честно говоря :-) есть еще тыщ 70 на этот самый участок!

[Александр111]

То есть мою задачу можно сформулировать так: есть $220т. И больше ничего. И участка нет. С чего начинать и что ожидать на выходе? Времени на постоянное руководство строительством нет.

Постоянно жить будут родители.

[Gennadi]

За 150 - вполне нормальный коттедж.

20-30 оставим на коммуникации и из 120 $ получится вполне отличный домик общей площадью 200 кв.м

То есть не надо будет сильно думать, из какого говна делать.

Цена за вполне приличное качество.

Если интересует прежде всего качество - можно проконтролировать проектировку и саму стройку. Обращайтесь.

[Александр111]

То есть $600 за 1м.кв. Это я так понимаю с отделкой! А если, например, 100 м с отделкой (1-й этаж), а второй потом отделать?

Какая разница будет? Сколько на отделку из 600 приходится?

[cep]

Начни с участка...

Желательно наличие газа поблизости или придется углем отапливатся.

Для воды(если ее нет централизовано) можно пробурить скважину или вырыть колодец - спросить у соседей по участку, сколько метров бурить(если 40 и более то лучше поискать что-нибудь другое) и состав воды(может они делали анализ).

Как купишь, тогда можно говорить о строительстве. Сходи в местную архитектуру района и уточни сколько них стоит заказать проект - как правило у них дешевле получится, нежели искать через интернет - они же и его утвердят без проблем.

Проект лучше сделать сразу, даже без разрешения на строительство - потом проблем меньше будет.

[Павло]

на собственном примере могу кратко пояснить:

участок по ярославскому направлению, 38 км от МКАД (КИЗ "Слава"), стоимость сотки 3-5 тысяч евро если коммуникации по границе участка и от 8 тысяч если уже оформлены и подведены. участки кратны 15-ти соткам.

На оставшиеся от заначки деньги построиться можно, тут приводились сметы и стоимость. метраж конечно будет не очень большим, но где-то чуть больше сотни метров должно получиться (имхо).

Один совет - если будут постоянно жить родители, люди надо полагать в возрасте, не мудрите строение ввысь и в глубину... стройте в одной плоскости. пожилым людям со временем все труднее ходить в подвал и на второй-третий этажи.