Помогите с перепланировкой кухни - Страница 2

[ombre]

Klen

:-) Спасибо огромное за дельные советы!

Ремонт начнется не раньше, чем через месяц, ну уж когда закончится обязательно выложу фотографии!

[Manny]

По-моему, у Вас получается очень симпатичный проект, но надо учесть, что газовая колонка жестко привязана к дымоходу, и просто так перенести ее в кухню не удастся.

Черная лестница - просто подарок судьбы при ремонте. Мы там расположили огромное количество вещей, не мешая никому из соседей, благодаря чему удалось со всеми сохранить хорошие отношения.

Желаю всяческих успехов в затеянном Вами нелегком деле!

[ombre]

Цитата

Желаю всяческих успехов в затеянном Вами нелегком деле!

Спасибо! :-)

[Klen]

Цитата

По-моему, у Вас получается очень симпатичный проект, но надо учесть, что газовая колонка жестко привязана к дымоходу, и просто так перенести ее в кухню не удастся.

Нестоит бояться колонки. Сама только что закончила ремонт в кухне с газовой колонкой, находяйщейся в совсем неподходящем месте, и на этом форуме просила помощи в борьбе с этим агрегатом (скоро будут фотки с отчетом :-)) Оказалось что все не так страшно как казалось сначала. Колонку можно переносить на растояние до 3 метров с 3 поворотами дымохода. Кроме того в старых домах часто бывают дополнительные дымоходы (у меня так и оказалось). Просто нужно вызвать трубочиста из жека для определения дымоходов и потом для переноса газовых приборов, когда определитесь где что должно стоять, написать заявление в службу газа. Правда по новым правилам газовая колонка должна находиться именно в кухне (помещении с естественной вентиляцией и окном снабжонным форточкой) но если колонка до этого стояла в ванне то обычно разрешают ее в ванне и оставить.

[ombre]

Klen

Тогда возникает вопрос. Мы перепланировку делать будем без согласия ЖЭКа, согласовывать потом будем, скорее всего. Т.к. живем сейчас так, и даже помыться не можем толком, т.к. в ванне все чинить надо 50% не работает. И у нас, соответственно нет времени на долгие и упорные согласования во всех инстанциях. Если для изменения местоположения газовой колонки приглашать людей из ГАЗа и ЖЭКа, это делать до основного ремонта? Ведь, если приглашать после ремонта или во время, они ведь могут настучать?

[Klen]

ombre, я живу на Украине, поэтому возможно порядки несколько отличаються. Мы перепланировку не делали а только переставляли газовые приборы, потому делали все офицеально и разрешение оформляли.

Но трубочиста из жека можно вызвать сразу до начала переделок. Он просто должен осмотреть все вент каналы и дымоходы (у нево план должен быть) и можно ево распросить куда можно выводить колонку, для этого вобще не обязательно говорить о планируемой перепланировке.

Что же касаеться разводки газовых труб, то ее прийдеться делать после разрушения старого санузла и возведения новых стен. Просто у вас газовая плита скорее всего будет находиться гдето на территории теперешней ванны. У нас можно пойти в службу газа и просто договориться с мастером. Сделает все в лучшем виде быстро и без согласований. Возможно у вас тоже так. В любом случае газ это всетаки дело серьозное и лучше чтобы ево делали специалисты, а не просто неофицеально нанятые рабочие которые потом низа что не отвечают.

[ombre]

Klen

Да, ты права, с газом шутки плохи.

Родился ещё один вопрос =)

Точнее идея. У нас сейчас ванна и туалет огорожена стенами из деревянных досок, обтянуты сеткой и заштукатурены. Штукатурка обваливается от регулярных протечек, доски тоже не в лучшем состоянии. Можно ли в ЖЭКе или в каких других органах оформить все не как перепланировку, а как замену непригодной стены с грибком на новую, упирая на то, что это делается из-за того, что зимой была сильная протечка на чердаке по вине ЖЭКа, которая залила по нашему стояку квартиры аж до первого этажа.

[Klen]

ombre, смысл оформления перепланировки в том чтобы у вас в плане были отображены все изменения. Тоесть чтобы стены, сантехника и газовые приборы были нарисовна именно там и таких размеров, какие они есть в реальности. Тоесть если бы вы заменяли стены, не меняя конфигурации, на новые, и сантехнику оставляли на тех же местах что и сей час, но заменяли новыми, то это никак оформлять не надо бы было. Это просто ремонт и ваше личное дело. А вот если вы хотите старые стены сломать, а новые поставить на другом месте, и сантех и газовые приборы по другому рассположить, то это уже перепланировка и такие изменения надо внести в план, тоесть согласовать в соотвецтвующих органах. Насамом деле у вас небольшая перепланировка, и думаю что согласовать ее будет не очень трудно. Но вы конечно можете все сделать без согласовани, но потом могут быть проблемы при продаже квартиры (нужен будет план БТИ соотвецтвующий реальности)

[ombre]

Klen

Понятно. Спасибо. :-)