Дмитрий В Опубликовано 31 Июля 2006 Жалоба Опубликовано 31 Июля 2006 Регламетируется ли расстояние от границы моего участка до моих бани и туалета? Можно ли их ставить прямо у забора? СНиП 30-02-97 регламетирует расстояния от моих объектов до объектов на соседних участках. С уважением, Дмитрий В.(Москва) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 1 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 1 Августа 2006 Цитата Регламетируется ли расстояние от границы моего участка до моих бани и туалета? Можно ли их ставить прямо у забора?СНиП 30-02-97 регламетирует расстояния от моих объектов до объектов на соседних участках.С уважением, Дмитрий В.(Москва) Выдержка из СНИПа о котором вы упомянули: 7.5.* При группировке двух жилых строений (домов) расстояние между ними, не лимитируемое противопожарными нормами, составит 6 м, так как каждый из садовых домов, согласно санитарным нормам, отстоит от границы соседнего садового участка на 3 м7.8.* Указанные в СНиП 30-02 минимальные расстояния до границ соседних участков касаются всех строений и сооружений, включая парники, навесы, стационарную емкость для воды, навес (гараж) для автомобиля, погреб, уборную, баню, сауну и др.т.е. как я понимаю, имеет значение расстояние до соседнего участка, а не до объектов расположенных на нем. Т.е. чисто теоретически получается, что если вокруг вас совсем нет и не будет соседей то лепить сооружения можно хоть куда. Или например, возле вашего участка проходит дорога. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Дмитрий В Опубликовано 1 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 1 Августа 2006 Цитата Выдержка из СНИПа о котором вы упомянули: 7.5.* При группировке двух жилых строений (домов) расстояние между ними, не лимитируемое противопожарными нормами, составит 6 м, так как каждый из садовых домов, согласно санитарным нормам, отстоит от границы соседнего садового участка на 3 м7.8.* Указанные в СНиП 30-02 минимальные расстояния до границ соседних участков касаются всех строений и сооружений, включая парники, навесы, стационарную емкость для воды, навес (гараж) для автомобиля, погреб, уборную, баню, сауну и др.т.е. как я понимаю, имеет значение расстояние до соседнего участка, а не до объектов расположенных на нем. Т.е. чисто теоретически получается, что если вокруг вас совсем нет и не будет соседей то лепить сооружения можно хоть куда. Или например, возле вашего участка проходит дорога. В редакции СНиП-а, которая у меня на руках (от 01.01.98), к сожалению нет этих пунктов.Не могли бы дать ссылку в И-нете на последнюю (текущую) редакцию данного документа.С уважением, Дмитрий В.(Москва) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Felicita Опубликовано 2 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 2 Августа 2006 Дмитрий В писал(а): Регламетируется ли расстояние от границы моего участка до моих бани и туалета? Можно ли их ставить прямо у забора?СНиП 30-02-97 регламетирует расстояния от моих объектов до объектов на соседних участках. С уважением, Дмитрий В.(Москва) См. пункт 5.3 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства - СП 30-102-99 утв. постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 г. N 94): 5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. 5.3.3 В сельских поселениях и на территориях малоэтажной застройки городов и пригородных поселений (на которых разрешено содержание скота) допускается предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также - хозяйственные подъезды и скотопрогоны. Состав и площади хозяйственных построек и построек для индивидуальной трудовой деятельности принимаются в соответствии с региональными особенностями и заданием на проектирование. 5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев -4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. 5.3.5 Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к усадебным одно-двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. 5.3.8 На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Мы прорвемся! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Дмитрий В Опубликовано 2 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 2 Августа 2006 Цитата Регламетируется ли расстояние от границы моего участка до моих бани и туалета? Можно ли их ставить прямо у забора?СНиП 30-02-97 регламетирует расстояния от моих объектов до объектов на соседних участках.С уважением, Дмитрий В.(Москва) Забыл добавить важное замечание.Речь идет о дачных участках (СНТ).С уважением, Дмитрий В.(Москва) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 3 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 3 Августа 2006 В редакции СНиП-а, которая у меня на руках (от 01.01.98), к сожалению нет этих пунктов. Не могли бы дать ссылку в И-нете на последнюю (текущую) редакцию данного документа. С уважением, Дмитрий В.(Москва) Могу залить по почте правда у меня он 97 года :-). СНиП 30-02-97 Может быть из нового СНиПа эти пункты убрали что бы не смущать садоводов любителей :-) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 3 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 3 Августа 2006 Цитата Регламетируется ли расстояние от границы моего участка до моих бани и туалета? Можно ли их ставить прямо у забора?СНиП 30-02-97 регламетирует расстояния от моих объектов до объектов на соседних участках.С уважением, Дмитрий В.(Москва) Кстати, скажите пожалуйста. Почему ваш СНиП 98г тогда как вы ссылаетесь на СНиП 97 года СНиП 30-02-97. Последняя цифра это и есть год утвежденния.Покопался в базе (не в инете) нашел Постановление Госстроя России от 12.03.2001 № 17О принятии изменения №1 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения. Нормы проектирования» и изменения №1 СП 11-106-97 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан»что там написано разбираться неохота. давайте мыло залью. Моя icq 315-703-721 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Felicita Опубликовано 3 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 3 Августа 2006 "СНиП 30-02-97. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ" (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51) 6.3. На садовом участке следует предусматривать устройство компостной площадки, ямы или ящика, а при отсутствии канализации - и уборной. 6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от садового дома - 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек - 1; от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; от кустарника - 1. 6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от садового дома и погреба до уборной - 12; до душа, бани и сауны - 8; от колодца до уборной и компостного устройства - 8; до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12; от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. 8.6. Сбор, удаление и обезвреживание нечистот могут быть неканализованными, с помощью местных очистных сооружений, размещение и устройство которых осуществляется с соблюдением соответствующих норм и согласованием в установленном порядке. Возможно также подключение к централизованным системам канализации при соблюдении требований СНиП 2.04.03. 8.7. При неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием - пудр-клозеты, биотуалеты. Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворная уборная. Применение выгребных устройств должно быть согласовано в каждом отдельном случае на стадии разработки проекта с местными органами по регулированию, использованию и охране подземных вод, с учреждениями санитарно-эпидемиологической службы. Не допускается устройство люфт-клозетов в IV климатическом районе и III Б подрайоне. 8.8. Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях. Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специальной канаве. Мы прорвемся! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Дмитрий В Опубликовано 3 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 3 Августа 2006 Цитата "СНиП 30-02-97. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ"(приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51) По-моему есть редакция этого самого СНиП-а со звездочкой (*) - это редакция с изменениями от 2001г.Редакция от 97г. в правовых ресурсах помечена как НЕдействующая.Они отличаются и цифрами и главами и разделами. С уважением, Дмитрий В.(Москва) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Felicita Опубликовано 3 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 3 Августа 2006 Текст, приведенный в посте, остался прежним. Изменения коснулись других позиций. В КонсультантеПлюс Этот СНиП указан как действующий. Документ, о котором вы говорите, называется так: "ИЗМЕНЕНИЕ N 1 СНиП 30-02-97. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ" (принято и введено в действие Постановлением Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17): Привожу его полностью: ИЗМЕНЕНИЕ N 1 СНиП 30-02-97 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ п. 1.1. После слова "садоводческих (дачных)" в скобках записать: (далее садоводческое (дачное) объединение). Конец абзаца словами: "также служат основой разработки территориальных строительных норм (ТСН) субъектов Российской Федерации". п. 2.1. Дополнить пункт ссылками на следующие нормативные правовые и нормативно-технические документы: - "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", N 66-ФЗ от 15.04.1998; - Градостроительный кодекс Российской Федерации N 73-ФЗ от 07.05.1998; - СП 11-106-97*. Разработка, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан; - СанПиН 2.2.1/2.1.1 567-96. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов; - СанПиН 2.1.4.544-96. Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения, санитарная охрана источников; - СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений; - СанПиН N 4630-88. Санитарные правила и нормы охраны поверхностных вод от загрязнения. пп. 4.1 - 5.7. После слова "садоводческого" дописать: (дачного). п. 5.7. Дополнить размерами (в красных линиях): для улиц - не менее 15 м; для проездов - не менее 9 м. Дополнить пункт следующими показателями: Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м. Ширина проезжей части улиц и проездов принимается - для улиц - не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м. пп. 5.10 - 5.11. После слова "садоводческого" дописать: (дачного). п. 5.14. Записать в следующей редакции: "Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения". п. 5.15. Записать в следующей редакции: "При организации на территории общего пользования склада минеральных удобрений и химикатов следует учитывать, что хранение их запрещается под открытым небом, а также вблизи открытых водоемов и водозаборных скважин". Таблица 1 - Внести дополнительно следующие объекты: Сторожка с правлением объединения; Магазин смешанной торговли. пп. 6.1 - 6.4. После слова "садоводческого" дописать: (дачного). п. 6.5 - абзацы 2-ой и 3-ий записать: "Противопожарные расстояния между жилыми строениями (домами), расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть менее указанных в таблице 2. Таблица 2 Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями (домами) и группами жилых строений (домов) на участках --------------------------------------------T--------------------¬ ¦Материал несущих и ограждающих конструкций ¦ Расстояния, м ¦ ¦ строения +------T------T------+ ¦ ¦ А ¦ Б ¦ В ¦ +-------------------------------------------+------+------+------+ ¦А. Камень, бетон, железобетон и другие ¦6 ¦8 ¦10 ¦ ¦ негорючие материалы ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------------------+------+------+------+ ¦Б. То же, с деревянными перекрытиями ¦8 ¦8 ¦10 ¦ ¦ и покрытиями, защищенными негорючими ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и трудно-горючими материалами ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------------------+------+------+------+ ¦В. Древесина, каркасные ограждающие ¦10 ¦10 ¦15 ¦ ¦ конструкции из негорючих, трудно-горючих¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и горючих материалов ¦ ¦ ¦ ¦ L-------------------------------------------+------+------+------- Допускается группировать и блокировать жилые строения (дома) на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями (домами) в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями (домами) групп принимаются по таблице 2. пп. 6.6, 6.7. Вместо выражения "садовый дом сезонного, временного или круглогодичного пользования", записать "Жилое строение или дом ..." и далее по тексту. п. 6.9. Записать в следующей редакции: "В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом - гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м); дом - постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м)". Предусмотреть два пункта следующего содержания: 6.10*. Члены садоводческих (дачных) объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию. 6.12*. Инсоляция жилых помещений жилых строений (домов) и территорий садовых (дачных) участков должна обеспечивать собственную непрерывную продолжительность на период с 22 марта по 22 сентября - 2,5 часа, или суммарную 3-х часовую, допускающую одноразовую прерывистость в течение дня. пп. 7.1, 7.2, 7.4. Слова "... садовые дома" заменить на "... жилые строения (дома) ...". пп. 8.1, 8.2, 8.5, 8.13, 8.16. После слова "садоводческого" дописать: (дачного). п. 8.3. изложить в следующей редакции: "При централизованных системах водоснабжения качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать санитарным правилам и нормам СанПиН 2.1.4.559-96. При нецентрализованном водоснабжении гигиенические требования к качеству питьевой воды должны соответствовать СанПиН 2.1.4.544-96". Предусмотреть п. 8.4 следующего содержания: "Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды: при водопользовании из водоразборных колонок, скважин, шахтных колодцев - 30 - 50 л/сутки на 1 жителя; при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн) - 125 - 160 л/сутки на 1 жителя. Для полива посадок на приусадебных участках: овощных культур - 3 - 15 л/м2 в сутки; плодовых деревьев - 10 - 15 л/м2 в сутки (полив предусматривается 1 - 2 раза в сутки в зависимости от климатических условий из водопроводной сети сезонного действия или из открытых водоемов и специально предусмотренных котлованов-накопителей воды)". п. 8.9. Первый абзац после слова "сооружениях" дополнить следующими словами: "... расположенных на расстоянии не ближе 4 м от границы соседнего участка". п. 8.16. Слова "в садовом доме" заменить на: "... в жилом строении (доме)...". Приложение А - "Термины и определения" дополнить определениями следующих терминов: Жилое строение Жилой дом Жилая площадь жилого строения (дома) Общая площадь жилого строения (дома) Исключить термины: Мансардный этаж садового дома Эркер Приложение А* (обязательное) СНиП 30-02-97* ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ Биотуалет - устройство для переработки фекальных отходов в органическое удобрение путем использования биологического процесса окисления, активизированного электроподогревом или химическими добавками. Веранда - застекленное не отапливаемое помещение, пристроенное к дому или встроенное в него. Жилое строение - дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, без права регистрации проживания в нем. Жилой дом - дом возводимый на садовом (дачном) земельном участке, с правом регистрации проживания в нем. Жилая площадь жилого строения (дома) - сумма площадей жилых комнат. Каптаж - сооружение (каменная наброска, колодец, траншея) для перехвата и сбора подземных вод в местах их вывода на поверхность. Красные линии - границы улиц, проездов по линиям ограждений садово-дачных участков. Крыльцо - наружная пристройка при входе в дом с площадкой и лестницей. Люфт-клозет - внутридомовая теплая уборная с подземным выгребом, в который фекалии поступают через сточную (фановую) трубу. Вентиляция осуществляется через специальный люфт-канал, примыкающий к обогревательным устройствам, а выгребной люк располагается снаружи. Надворная уборная - легкая постройка, размещаемая над выгребной ямой. Общая площадь жилого строения (дома) - сумма площадей его помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0. Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница. Проезд - территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы. Пудр-клозет - туалет, в котором фекальные отходы подвергаются обработке порошкообразным составом, как правило торфом, и содержатся в сухом виде в изолированной емкости (осмоленный ящик с крышкой) до образования компоста. Садоводческое (дачное) объединение граждан - юридическая форма добровольной организации граждан для ведения садоводства, огородничества и отдыха в индивидуальном (семейном) порядке с сооружениями и строениями как сезонного, так и круглогодичного использования, создаваемая и управляемая в соответствии с действующими федеральным и региональным законодательствами и актами местного самоуправления. Терраса - огражденная открытая площадка, пристроенная к дому, размещаемая на земле или над нижерасположенным этажом и, как правило, имеющая крышу. Улица - территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая двуполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы. Мы прорвемся! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее