Расстояние от границы участка до бани и туалета

[Дмитрий В]

Регламетируется ли расстояние от границы моего участка до моих бани и туалета? Можно ли их ставить прямо у забора?

СНиП 30-02-97 регламетирует расстояния от моих объектов до объектов на соседних участках.

С уважением, Дмитрий В.(Москва)

[Гость]

Цитата

Регламетируется ли расстояние от границы моего участка до моих бани и туалета? Можно ли их ставить прямо у забора?
СНиП 30-02-97 регламетирует расстояния от моих объектов до объектов на соседних участках.
С уважением, Дмитрий В.(Москва)

Выдержка из СНИПа о котором вы упомянули:
7.5.* При группировке двух жилых строений (домов) расстояние между ними, не лимитируемое противопожарными нормами, составит 6 м, так как каждый из садовых домов, согласно санитарным нормам, отстоит от границы соседнего садового участка на 3 м
7.8.* Указанные в СНиП 30-02 минимальные расстояния до границ соседних участков касаются всех строений и сооружений, включая парники, навесы, стационарную емкость для воды, навес (гараж) для автомобиля, погреб, уборную, баню, сауну и др.

т.е. как я понимаю, имеет значение расстояние до соседнего участка, а не до объектов расположенных на нем. Т.е. чисто теоретически получается, что если вокруг вас совсем нет и не будет соседей то лепить сооружения можно хоть куда. Или например, возле вашего участка проходит дорога.

[Дмитрий В]

Цитата

Выдержка из СНИПа о котором вы упомянули:
7.5.* При группировке двух жилых строений (домов) расстояние между ними, не лимитируемое противопожарными нормами, составит 6 м, так как каждый из садовых домов, согласно санитарным нормам, отстоит от границы соседнего садового участка на 3 м
7.8.* Указанные в СНиП 30-02 минимальные расстояния до границ соседних участков касаются всех строений и сооружений, включая парники, навесы, стационарную емкость для воды, навес (гараж) для автомобиля, погреб, уборную, баню, сауну и др.

т.е. как я понимаю, имеет значение расстояние до соседнего участка, а не до объектов расположенных на нем. Т.е. чисто теоретически получается, что если вокруг вас совсем нет и не будет соседей то лепить сооружения можно хоть куда. Или например, возле вашего участка проходит дорога.

В редакции СНиП-а, которая у меня на руках (от 01.01.98), к сожалению нет этих пунктов.
Не могли бы дать ссылку в И-нете на последнюю (текущую) редакцию данного документа.
С уважением, Дмитрий В.(Москва)

[Felicita]

Дмитрий В писал(а):

Регламетируется ли расстояние от границы моего участка до моих бани и туалета? Можно ли их ставить прямо у забора?

СНиП 30-02-97 регламетирует расстояния от моих объектов до объектов на соседних участках.

С уважением, Дмитрий В.(Москва)

См. пункт 5.3 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства - СП 30-102-99 утв. постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 г. N 94):

5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии

улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м.

Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно

быть не менее 5 м.

5.3.3 В сельских поселениях и на территориях малоэтажной застройки городов

и пригородных поселений (на которых разрешено содержание скота) допускается

предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки

для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других

хозяйственных нужд, бани, а также - хозяйственные подъезды и скотопрогоны.

Состав и площади хозяйственных построек и построек для индивидуальной трудовой

деятельности принимаются в соответствии с региональными особенностями и заданием

на проектирование.

5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым

условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного

дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки

для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.)

- 1 м; от стволов высокорослых деревьев -4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника

- 1 м.

5.3.5 Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать

только к усадебным одно-двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат

не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и

птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м

от входа в дом.

5.3.8 На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами

расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек

(сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно

быть не менее 6 м.

Мы прорвемся!

[Дмитрий В]

Цитата

Регламетируется ли расстояние от границы моего участка до моих бани и туалета? Можно ли их ставить прямо у забора?
СНиП 30-02-97 регламетирует расстояния от моих объектов до объектов на соседних участках.
С уважением, Дмитрий В.(Москва)

Забыл добавить важное замечание.
Речь идет о дачных участках (СНТ).
С уважением, Дмитрий В.(Москва)

[Гость]

В редакции СНиП-а, которая у меня на руках (от 01.01.98), к сожалению нет этих пунктов.

Не могли бы дать ссылку в И-нете на последнюю (текущую) редакцию данного документа.

С уважением, Дмитрий В.(Москва)

Могу залить по почте правда у меня он 97 года :-).

СНиП 30-02-97

Может быть из нового СНиПа эти пункты убрали что бы не смущать садоводов любителей :-)

[Гость]

Цитата

Регламетируется ли расстояние от границы моего участка до моих бани и туалета? Можно ли их ставить прямо у забора?
СНиП 30-02-97 регламетирует расстояния от моих объектов до объектов на соседних участках.
С уважением, Дмитрий В.(Москва)

Кстати, скажите пожалуйста. Почему ваш СНиП 98г тогда как вы ссылаетесь на СНиП 97 года СНиП 30-02-97. Последняя цифра это и есть год утвежденния.

Покопался в базе (не в инете) нашел Постановление Госстроя России от 12.03.2001 № 17
О принятии изменения №1 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения. Нормы проектирования» и изменения №1 СП 11-106-97 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан»

что там написано разбираться неохота. давайте мыло залью. Моя icq 315-703-721

[Felicita]

"СНиП 30-02-97. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ"

(приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51)

6.3. На садовом участке следует предусматривать устройство компостной площадки, ямы или ящика, а при отсутствии канализации - и уборной.

6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от садового дома - 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

от других построек - 1;

от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;

от кустарника - 1.

6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от садового дома и погреба до уборной - 12;

до душа, бани и сауны - 8;

от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;

от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

8.6. Сбор, удаление и обезвреживание нечистот могут быть неканализованными, с помощью местных очистных сооружений, размещение и устройство которых осуществляется с соблюдением соответствующих норм и согласованием в установленном порядке. Возможно также подключение к централизованным системам канализации при соблюдении требований СНиП 2.04.03.

8.7. При неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием - пудр-клозеты, биотуалеты.

Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворная уборная. Применение выгребных устройств должно быть согласовано в каждом отдельном случае на стадии разработки проекта с местными органами по регулированию, использованию и охране подземных вод, с учреждениями санитарно-эпидемиологической службы. Не допускается устройство люфт-клозетов в IV климатическом районе и III Б подрайоне.

8.8. Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях.

Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специальной канаве.

Мы прорвемся!

[Дмитрий В]

Цитата

"СНиП 30-02-97. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ"
(приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51)

По-моему есть редакция этого самого СНиП-а со звездочкой (*) - это редакция с изменениями от 2001г.
Редакция от 97г. в правовых ресурсах помечена как НЕдействующая.

Они отличаются и цифрами и главами и разделами.
С уважением, Дмитрий В.(Москва)

[Felicita]

Текст, приведенный в посте, остался прежним. Изменения коснулись других позиций. В КонсультантеПлюс Этот СНиП указан как действующий.

Документ, о котором вы говорите, называется так: "ИЗМЕНЕНИЕ N 1 СНиП 30-02-97. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ"

(принято и введено в действие Постановлением Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17):

Привожу его полностью:

ИЗМЕНЕНИЕ N 1 СНиП 30-02-97

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ

ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

п. 1.1. После слова "садоводческих (дачных)" в скобках записать: (далее садоводческое (дачное) объединение). Конец абзаца словами: "также служат основой разработки территориальных строительных норм (ТСН) субъектов Российской Федерации".

п. 2.1. Дополнить пункт ссылками на следующие нормативные правовые и нормативно-технические документы:

- "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", N 66-ФЗ от 15.04.1998;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации N 73-ФЗ от 07.05.1998;

- СП 11-106-97*. Разработка, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1 567-96. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов;

- СанПиН 2.1.4.544-96. Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения, санитарная охрана источников;

- СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений;

- СанПиН N 4630-88. Санитарные правила и нормы охраны поверхностных вод от загрязнения.

пп. 4.1 - 5.7. После слова "садоводческого" дописать: (дачного).

п. 5.7. Дополнить размерами (в красных линиях): для улиц - не менее 15 м; для проездов - не менее 9 м.

Дополнить пункт следующими показателями:

Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.

Ширина проезжей части улиц и проездов принимается - для улиц - не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м.

пп. 5.10 - 5.11. После слова "садоводческого" дописать: (дачного).

п. 5.14. Записать в следующей редакции:

"Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения".

п. 5.15. Записать в следующей редакции:

"При организации на территории общего пользования склада минеральных удобрений и химикатов следует учитывать, что хранение их запрещается под открытым небом, а также вблизи открытых водоемов и водозаборных скважин".

Таблица 1 - Внести дополнительно следующие объекты:

Сторожка с правлением объединения;

Магазин смешанной торговли.

пп. 6.1 - 6.4. После слова "садоводческого" дописать: (дачного).

п. 6.5 - абзацы 2-ой и 3-ий записать:

"Противопожарные расстояния между жилыми строениями (домами), расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть менее указанных в таблице 2.

Таблица 2

Минимальные противопожарные расстояния

между крайними жилыми строениями (домами)

и группами жилых строений (домов) на участках

--------------------------------------------T--------------------¬

¦Материал несущих и ограждающих конструкций ¦ Расстояния, м ¦

¦ строения +------T------T------+

¦ ¦ А ¦ Б ¦ В ¦

+-------------------------------------------+------+------+------+

¦А. Камень, бетон, железобетон и другие ¦6 ¦8 ¦10 ¦

¦ негорючие материалы ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------------------------------+------+------+------+

¦Б. То же, с деревянными перекрытиями ¦8 ¦8 ¦10 ¦

¦ и покрытиями, защищенными негорючими ¦ ¦ ¦ ¦

¦ и трудно-горючими материалами ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------------------------------+------+------+------+

¦В. Древесина, каркасные ограждающие ¦10 ¦10 ¦15 ¦

¦ конструкции из негорючих, трудно-горючих¦ ¦ ¦ ¦

¦ и горючих материалов ¦ ¦ ¦ ¦

L-------------------------------------------+------+------+-------

Допускается группировать и блокировать жилые строения (дома) на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке.

При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями (домами) в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями (домами) групп принимаются по таблице 2.

пп. 6.6, 6.7. Вместо выражения "садовый дом сезонного, временного или круглогодичного пользования", записать "Жилое строение или дом ..." и далее по тексту.

п. 6.9. Записать в следующей редакции:

"В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

дом - гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);

дом - постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м)".

Предусмотреть два пункта следующего содержания:

6.10*. Члены садоводческих (дачных) объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.

6.12*. Инсоляция жилых помещений жилых строений (домов) и территорий садовых (дачных) участков должна обеспечивать собственную непрерывную продолжительность на период с 22 марта по 22 сентября - 2,5 часа, или суммарную 3-х часовую, допускающую одноразовую прерывистость в течение дня.

пп. 7.1, 7.2, 7.4. Слова "... садовые дома" заменить на "... жилые строения (дома) ...".

пп. 8.1, 8.2, 8.5, 8.13, 8.16. После слова "садоводческого" дописать: (дачного).

п. 8.3. изложить в следующей редакции:

"При централизованных системах водоснабжения качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать санитарным правилам и нормам СанПиН 2.1.4.559-96. При нецентрализованном водоснабжении гигиенические требования к качеству питьевой воды должны соответствовать СанПиН 2.1.4.544-96".

Предусмотреть п. 8.4 следующего содержания:

"Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:

при водопользовании из водоразборных колонок, скважин, шахтных колодцев - 30 - 50 л/сутки на 1 жителя;

при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн) - 125 - 160 л/сутки на 1 жителя.

Для полива посадок на приусадебных участках:

овощных культур - 3 - 15 л/м2 в сутки;

плодовых деревьев - 10 - 15 л/м2 в сутки

(полив предусматривается 1 - 2 раза в сутки в зависимости от климатических условий из водопроводной сети сезонного действия или из открытых водоемов и специально предусмотренных котлованов-накопителей воды)".

п. 8.9. Первый абзац после слова "сооружениях" дополнить следующими словами:

"... расположенных на расстоянии не ближе 4 м от границы соседнего участка".

п. 8.16. Слова "в садовом доме" заменить на: "... в жилом строении (доме)...".

Приложение А - "Термины и определения" дополнить определениями следующих терминов:

Жилое строение

Жилой дом

Жилая площадь жилого строения (дома)

Общая площадь жилого строения (дома)

Исключить термины:

Мансардный этаж садового дома

Эркер

Приложение А*

(обязательное)

СНиП 30-02-97*

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Биотуалет - устройство для переработки фекальных отходов в органическое удобрение путем использования биологического процесса окисления, активизированного электроподогревом или химическими добавками.

Веранда - застекленное не отапливаемое помещение, пристроенное к дому или встроенное в него.

Жилое строение - дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, без права регистрации проживания в нем.

Жилой дом - дом возводимый на садовом (дачном) земельном участке, с правом регистрации проживания в нем.

Жилая площадь жилого строения (дома) - сумма площадей жилых комнат.

Каптаж - сооружение (каменная наброска, колодец, траншея) для перехвата и сбора подземных вод в местах их вывода на поверхность.

Красные линии - границы улиц, проездов по линиям ограждений садово-дачных участков.

Крыльцо - наружная пристройка при входе в дом с площадкой и лестницей.

Люфт-клозет - внутридомовая теплая уборная с подземным выгребом, в который фекалии поступают через сточную (фановую) трубу. Вентиляция осуществляется через специальный люфт-канал, примыкающий к обогревательным устройствам, а выгребной люк располагается снаружи.

Надворная уборная - легкая постройка, размещаемая над выгребной ямой.

Общая площадь жилого строения (дома) - сумма площадей его помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

Проезд - территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.

Пудр-клозет - туалет, в котором фекальные отходы подвергаются обработке порошкообразным составом, как правило торфом, и содержатся в сухом виде в изолированной емкости (осмоленный ящик с крышкой) до образования компоста.

Садоводческое (дачное) объединение граждан - юридическая форма добровольной организации граждан для ведения садоводства, огородничества и отдыха в индивидуальном (семейном) порядке с сооружениями и строениями как сезонного, так и круглогодичного использования, создаваемая и управляемая в соответствии с действующими федеральным и региональным законодательствами и актами местного самоуправления.

Терраса - огражденная открытая площадка, пристроенная к дому, размещаемая на земле или над нижерасположенным этажом и, как правило, имеющая крышу.

Улица - территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая двуполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.

Мы прорвемся!