Новый прикол с соседями. Теперь с верхнего этажа.

[ivlike]

Ситауция:

купил квартиру, сделал ремонт, переехал, живу-не нарадуюсь, балдею.

и тут пошел первый сильный грозовой дождь. очень сильный. с порывами ветра.

и мне залило оба балкона. и моему любимому соседу снизу тоже залило от меня.

сосед снизу пришел ко мне ругаться - я тож скорчил недовольную рожу и мы вместе пошли к соседу наверх.

там оказалось, что люди снимают квартиру и им все пох..

оказалось, что у них не застеклен балкон и все вода остается в балконе, после чего стекает ко мне...

попробовал решить проблему следующим образом - скинуться с нижним соседом и застеклить соседям сверху балкон по дешевому варианту.

но квартиросъемщики не захотели нас даже пускать.

а хозяева квартиры вообще не живут в нашем городе и наведываются раз в полгода-год.

что посоветуете?

какие есть варианты заделать потолок балкона так, чтобы сверху вода не текла?

[ToStue]

Заставить застеклять по моему невозможно.

То, что можно, это владелца заставить переделать балкон так, что к вам вода больше не лилась. А как он это сделает, его решение. И пусть заплатит вам за понесенный ущерб.

Удачи!

[Piter]

Цитата

Заставить застеклять по моему невозможно.

То, что можно, это владелца заставить переделать балкон так, что к вам вода больше не лилась. А как он это сделает, его решение. И пусть заплатит вам за понесенный ущерб.

Удачи!

Лучше полюбовно.
Заставить заплатить не выйдет.
Это же не сосед воду лил, а дождь. :-) Так сказать обстоятельства непреодолимой силы.
А арендаторы вопрос переустройства решать не обязаны и не вправе.

ссылка по теме ещё cсылка
Сообщение было изменено автором Сб Июл 29, 2006 19:01.

[Botinok]

Во первых в балконах и лоджиях если они не застеклены изначально по проекту, ВСЕГДА есть отверстия для слива воды.

Во вторых, не знаю как где, но в Москве остекление балкона является перепланировкой, которую необходимо согласовывать.

план действий:

вызвать инженера из ДЭЗа, с ним, и если надо с милицией (можно просто припугнуть квартиросъемщиков) пройти к ним на балкон (Вас кстати они пускать не обязаны, только сотрудников ДЭЗа) и удостовериться, что сливные водостоки не заделаны. если заделаны, обязать их очистить.

объяснить квартиросъемщикам Вашу идею с остеклением за свой счет, с тем, чтобы они передали ее хозяину. Думаю ни 1 хозяин не откажется от такой халявы. НО! как бы в этом случае Вам не пришлось стеклить все балконы до последнего этажа

:(

[Botinok]

Цитата

какие есть варианты заделать потолок балкона так, чтобы сверху вода не текла?

устроить у себя фальш потолок. сделать его с минимальным уклоном и герметичным, и пердусмотреть слив.
например взять 1 целиковый лист каконьть оцинковки, или ПВХ панели, вдоль ВСЕХ 4 х стен прикрепить на уголок, и все швы обработать герметиком. в 1м углу, к которому должен быть наклон сделать слив через шланг, выведенный на улицу. но по хорошему надо чтоб это все вентилировалось, а то со временем там все протухнет.

[Тимыч]

Цитата

То, что можно, это владелца заставить переделать балкон так, что к вам вода больше не лилась. А как он это сделает, его решение. И пусть заплатит вам за понесенный ущерб.

А почему не наоборот, соседу сверху не заставить РАССТЕКЛИТЬ нижний балкон.
Живет спокойно, никого не трогает, балкон как холодильник использует, может совсем им не пользуется (высоты боится), а тут принудиловка. :( :(
Как заставить,ToStue, может подскажите?

[Тимыч]

А у ivlike наверное всё согласовано :(

cсылка

вот еще ссылочка

cсылка

[ivlike]

дело в том, что мы живем не в Москве, а в далеком Луганске, Украина.

и поэтому понятие "перепланировка" у нас не стоит так круто.

хозяева квартиры может, и не против чтобы им застеклили балкон, но квартиросъемщики не дают их координаты аргументируя тем, что я буду им мешать жить. их-де, и так устраивает.

насчет застеклить все балконы до верха - самое обидное то, что они все застеклены, тока надо мной пусто.

вчера опять шел дождь, но спокойный. не затекало.

затекает вода тока в том случае, если дождь с ветром и ветер задувает потоки воды.

[Felicita]

Надо всего лишь сделать нормальную стяжку на балконе соседа. В Москве можно было бы нажаловаться в управляющую компанию, чтобы та выполнила эти работы, а в Луганске... :( Если не можете заставить соседей отремонтировать стяжку, пусть даже в счет возмещения ущерба :( , можете предложить сделать это своими силами или за свой счет, если соседи - полное чмо. Вряд ли они откажутся от такого предложения, в случае чего, пригрозите судом. ;-) И еще, если текло по стене, посмотрите примыкание балконной плиты к стене - наиболее вероятно, что причина кроется как раз здесь. Если текло именно с плиты, то, возможно, на верхнем балконе отсутствуют или насквозь проржавели отливы (стальная окантовка по периметру балкона, чтобы вода стекала прямо вниз, а не по торцам плит на балкон к соседу).

Мы прорвемся!

Сообщение было изменено автором Пн Июл 31, 2006 12:17.

[ivlike]

Цитата

Надо всего лишь сделать нормальную стяжку на балконе соседа. В Москве можно было бы нажаловаться в управляющую компанию, чтобы та выполнила эти работы, а в Луганске... :( Если не можете заставить соседей отремонтировать стяжку, пусть даже в счет возмещения ущерба :( , можете предложить сделать это своими силами или за свой счет, если соседи - полное чмо. Вряд ли они откажутся от такого предложения, в случае чего, пригрозите судом. ;-)

Засада как раз заключается в том, что это квартиранты, которые говорят просто:"Мы снимаем квартиру, а не балкон, и нам пох, что там у вас течет".