gaston Опубликовано 16 Ноября 2020 Жалоба Опубликовано 16 Ноября 2020 (изменено) Добрый день! В кирпичном 5-этажном доме была приобретена трёхкомнатная квартира. Убедительно прошу советов по разумной перепланировке: - несущие стены - наружные (кирпичная стена 64 см), а также стена вдоль спален (плиты перекрытия - пустотные); - высота помещения - 2,7м; - индивидуальное газовое отопление (ГВС и отопление); - этаж - 3/5; - ориентируемся на семью из двух взрослых и двух разнополых детей; - окна гостиной и кухни выходят на Волгу (до нее 200 метров), окна спальных комнат - на историческую часть города; - готовы смещать перегородки, объединять комнаты, несущие стены желательно не трогать; - можно рассмотреть вариант присоединения лоджии, но связываться с ним не очень хочется, т.к. там панорамное остекление; - смущают большая (избыточная) площадь прихожей, отсутствие мест хранения, а также скромные размеры ванной комнаты. Большое спасибо заранее! Изменено 16 Ноября 2020 пользователем gaston Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Патрик Опубликовано 16 Ноября 2020 Жалоба Опубликовано 16 Ноября 2020 Есть решение: два больших санузла, один - в мастер-спальне; полный функционал, сбалансированная планировка. Нужен план с линейными размерами. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Это популярное сообщение. TEO Опубликовано 16 Ноября 2020 Жалоба Опубликовано 16 Ноября 2020 Конечно, наличие газа на кухне существенно усложняет дело, т.к. накладывает определенные ограничения на возможности перепланировки, в частности, кухня должна быть отделена дверями от других помещений. Если (ну вдруг!) у вас можно согласовать уменьшение размера кухни - тогда можно попробовать Вар.1. Если же (скорее всего) так не получится, тогда Вар.2: кухня от холла-гостиной отделена широкими распашными или раздвижными дверями. Опять же, в принципе есть требование на минимальные размеры жилых комнат. Но если вдруг на это готовы смотреть сквозь пальцы, от спальни можно отделить кабинет-гардеробную. 5 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
FRIDA Опубликовано 16 Ноября 2020 Жалоба Опубликовано 16 Ноября 2020 1- кладовка 2 - стиралка/сушилка 3 - большой шкаф в прихожей 4, 5, 7 - гардеробные 6 - вешалка/обувница Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
FRIDA Опубликовано 16 Ноября 2020 Жалоба Опубликовано 16 Ноября 2020 Кладовка возле ванной. Туалет увеличен за счет коридора, в нем душ+стиралка/сушилка. В гостиной - спальное место закрытое занавесом или, если возможно - невысоким шкафом. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
gaston Опубликовано 17 Ноября 2020 Жалоба Опубликовано 17 Ноября 2020 17 часов назад, TEO сказал: Конечно, наличие газа на кухне существенно усложняет дело, т.к. накладывает определенные ограничения на возможности перепланировки, в частности, кухня должна быть отделена дверями от других помещений. Если (ну вдруг!) у вас можно согласовать уменьшение размера кухни - тогда можно попробовать Вар.1. Если же (скорее всего) так не получится, тогда Вар.2: кухня от холла-гостиной отделена широкими распашными или раздвижными дверями. Опять же, в принципе есть требование на минимальные размеры жилых комнат. Но если вдруг на это готовы смотреть сквозь пальцы, от спальни можно отделить кабинет-гардеробную. Спасибо большое, великолепные варианты! А если рассмотреть решение лишь с двумя спальнями - родительской и детской? Не могли бы посоветовать? Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Патрик Опубликовано 17 Ноября 2020 Жалоба Опубликовано 17 Ноября 2020 Пустые квадратики - это "великолепные варианты"?! Еще один собственник, готовый уничтожить свою квартиру? -) Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Dimirov Опубликовано 17 Ноября 2020 Жалоба Опубликовано 17 Ноября 2020 4 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TEO Опубликовано 17 Ноября 2020 Жалоба Опубликовано 17 Ноября 2020 У Dimirov отличный вариант, и при этом легкий в согласовании. Только мне, как хозяйке, кухня была бы удобнее буквой Г: только по нижней стене ее маловато, а ходить к противоположной стене вокруг стола не очень удобно, на мой взгляд. Еще поузнавала бы про возможность прирезать к квартире закуток перед входной дверью, чтоб организовать там "грязную" зону с уличной обувью. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ElUs Опубликовано 18 Ноября 2020 Жалоба Опубликовано 18 Ноября 2020 Между кухней и гостиной двойные распашные или сдвижные двери. Ванная. Проход в ванную из спальни через гардеробную. Дверь из коридора можно оставить или перекрыть. Получится приватная. Добавить душ в туалет. Минус - проход в душ/туалет через грязную зону. Хорошо бы прирезать часть лестничной клетки. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее