Перейти к контенту
gaston

Разумная перепланировка кирпичной 3-кк 90 квм

Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

 

В кирпичном 5-этажном доме была приобретена трёхкомнатная квартира. Убедительно прошу советов по разумной перепланировке:

- несущие стены - наружные (кирпичная стена 64 см), а также стена вдоль спален (плиты перекрытия - пустотные);

- высота помещения - 2,7м;

- индивидуальное газовое отопление (ГВС и отопление);

- этаж - 3/5;

- ориентируемся на семью из двух взрослых и двух разнополых детей;

- окна гостиной и кухни выходят на Волгу (до нее 200 метров), окна спальных комнат - на историческую часть города;

- готовы смещать перегородки, объединять комнаты, несущие стены желательно не трогать;

- можно рассмотреть вариант присоединения лоджии, но связываться с ним не очень хочется, т.к. там панорамное остекление;

- смущают большая (избыточная) площадь прихожей, отсутствие мест хранения, а также скромные размеры ванной комнаты.

 

 

Большое спасибо заранее!

 

Разумная перепланировка кирпичной 3-кк 90 квм

Изменено пользователем gaston

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Есть решение: два больших санузла, один - в мастер-спальне; полный функционал, сбалансированная планировка.

Нужен план с линейными размерами.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1- кладовка
2 - стиралка/сушилка
3 - большой шкаф в прихожей
4, 5, 7 - гардеробные
6 - вешалка/обувница

Разумная перепланировка кирпичной 3-кк 90 квм

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кладовка возле ванной. 
Туалет увеличен за счет коридора, в нем душ+стиралка/сушилка.
В гостиной - спальное место закрытое занавесом или, если возможно - невысоким шкафом.

Разумная перепланировка кирпичной 3-кк 90 квм

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 часов назад, TEO сказал:

Конечно, наличие газа на кухне существенно усложняет дело, т.к. накладывает определенные ограничения на возможности перепланировки, в частности, кухня должна быть отделена дверями от других помещений.

Если (ну вдруг!) у вас можно согласовать уменьшение размера кухни - тогда можно попробовать Вар.1.

Если же (скорее всего) так не получится, тогда Вар.2: кухня от холла-гостиной отделена широкими распашными или раздвижными дверями. Опять же, в принципе есть требование на минимальные размеры жилых комнат. Но если вдруг на это готовы смотреть сквозь пальцы, от спальни можно отделить кабинет-гардеробную.

 

Спасибо большое, великолепные варианты! А если рассмотреть решение лишь с двумя спальнями - родительской и детской? Не могли бы посоветовать?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пустые квадратики - это "великолепные варианты"?!

Еще один собственник, готовый уничтожить свою квартиру? -)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У Dimirov отличный вариант, и при этом легкий в согласовании. Только мне, как хозяйке, кухня была бы удобнее буквой Г: только по нижней стене ее маловато, а ходить к противоположной стене вокруг стола не очень удобно, на мой взгляд.

Еще поузнавала бы про возможность прирезать к квартире закуток перед входной дверью, чтоб организовать там "грязную" зону с уличной обувью.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Между кухней и гостиной двойные распашные или сдвижные двери. 

 

Ванная. Проход в ванную из спальни через гардеробную. Дверь из коридора можно оставить или перекрыть. Получится приватная. Добавить душ в туалет. Минус - проход в душ/туалет через грязную зону. Хорошо бы прирезать часть лестничной клетки. 

Разумная перепланировка кирпичной 3-кк 90 квм

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к обсуждению

Вы можете ответить сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас уже есть аккаунт, войдите, чтобы ответить от своего имени.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.









×
×
  • Создать...