проблема выбора: 2к или 1к? - Страница 2

[Valeriya]

Недавно была в квартире, очень похожей на эту однушку.

Квартира роскошная, дом красивый, но что удивило - при таких "вкусных" площадях изначально запланирован не очень большой санузел, и к тому же совместный.

В остальном всё очень понравилось, поздравляю Вас с удачным выбором!Конечно, и высота потолков, и этажность, и вид из окна тоже имеют значение. Я вот сейчас пытаюсь развернуться в трешке на 75 квадратов, очень завидую Вашим просторам ;-)

-----------------------------

Готовься к худшему - и будешь приятно удивлен.

[Basay]

Был в такой же ситуации. 1-ка в трехэтажном доме на 6 квартир или тпаовая двушка. Уж так я к этой однушке прикипел, столько выриантов перепланировки в двушку перепробывал, но так ничего путного и не вышло, хотя ситуация была лучше чем у вас (два окна по длинной стороне большой комнаты). Была идея отгородить часть зала под небольшую кухню. У Вас вариантов путной перепланировки не вижу. Все равно будет однокомнатная. Мне кажется вариант однокомнатной квартиры для семьи с ребенком неприемлимым.

Высота потолков 2.45 - ничего страшного. Россия - северная страна. В Финляндии,например, стандарт 2.2 Сам прожил долгое время хрущевке - не напрягает абсолютно (разумеется вариант трехуровневых потолков из ГВЛ отпадает)

Удачи.

[spec]

Цитата

У Вас вариантов путной перепланировки не вижу. Все равно будет однокомнатная...
Высота потолков 2.45 - ничего страшного...

1) Последние три месяца мы живем в съемной 2-ке с потолками 3,5м - "прониклись".
2) Из 2 комнат задействована под жилье одна, вторая как склад используется - не напрягаем мы друг друга. До этого у родителей жили в комнате 12м2 - нормально.
3) Что касается возможностей зонирования - уже 2-3 интересных варианта навыдумывали (без сноса стен в том числе). На разницу в 200 тыр привлечем дизайнера и сделаем все клево ;)
ОФФТОП: недавно читал тему, где обсуждалось жилище дизайнера-архитектора, который в 1-ке 35-45 (точно не помню) м2 разместился с семьей из 4-х человек, сделав дорогой ремонт. Дискуссия была о целесообразности вложений в отделку (предлагалось прикупить на эти деньги комнату дополнительную)
Может кто подскажет - НЕ МОГУ НАЙТИ. А очень надо! Киньтесь сцылкой, кто помнит!

2,45 на самом деле не страшно - мы не гиганты, да и бОльшая часть жизни прожита в таком жилье. Но все же 2,75 лучше ;)

Сообщение было изменено автором Пт Июл 21, 2006 16:48.

[Basay]

Дети имеют обыкновение расти, так что если сумели придумать что-нибудь, что позволяет жить и со взрослым ребенком, то, конечно, есть смысл брать однушку.

А Вас не настораживает такой момент:

1. квартиры находятся в одном районе (буквально рядом)

2. оба дома кирпичные

3. приблизительно на одной фазе строительства

4. цена за метр в однокомнатных всегда самая высокая

в вашем же случае цена у однушки 30160р/квм а у двушки 39090р/квм

Удачи

[spec]

Нет, цена не смущает. Все-таки готовность 2к повыше (комиссия уже работала). Дом позиционируется как сданный, жильцы по лестницам уже с продуктовыми авоськами ходят. Хотя пока что инвесторы подписали только некие предварительные акты приемки.

Помимо этого, цена еще и неторопливостью продавца объясняется - нет у него нужды срочно выдергивать денежку на очередную инвестицию, не присмотрел пока. То есть сам признает некоторую завышенность цены.

А что касается 1к - там тоже есть объяснение: пока еще по утрам толпы отделочников выходят на работу, жильцов на отделку не запустили, обещают через 2 недели. Мелочь? а цену сбивает малость. Кроме того - элитный по конструкции и наполнению дом в "неэлитном" районе. Товар специфический, понятное дело. Там самое место как раз домам эконом-класса.

Мне кажется вполне логичным такое объяснение разницы в цене кв.м

Сообщение было изменено автором Сб Июл 22, 2006 05:28.

[Manny]

Цитата

ОФФТОП: недавно читал тему, где обсуждалось жилище дизайнера-архитектора, который в 1-ке 35-45 (точно не помню) м2 разместился с семьей из 4-х человек, сделав дорогой ремонт. Дискуссия была о целесообразности вложений в отделку (предлагалось прикупить на эти деньги комнату дополнительную)
Может кто подскажет - НЕ МОГУ НАЙТИ. А очень надо! Киньтесь сцылкой, кто помнит!


Сообщение было изменено автором Пт Июл 21, 2006 16:48.

cсылка

[Гость]

спасибо!