Из двушки 60 кв.м. в евротрешку

[Маргарита 82]

Ребят, всем доброго времени суток!

Покидайте идеи и критику, хочется кухню-гостиную и две комнаты

Дано: новостройка, кирпич, этаж 13 из 16

внутри все стены не несущие

Газа на кухне нет 

проживать будут двое взрослых и еще нужна комната для будущего ребенка или бабушки

в гостиной нужно спальное место для возможных гостей - диван, тв

во взрослой спальне 2 спальная кровать

в маленькой комнате 1 спальная кровать или диван

гардероб желательно оставить, т.к. нужны места для хранения туристического снаряжения, верхней одежды и тд

лоджию присоединять и ломать несущие стены не готовы

все внутренние стены готовы переносить в поисках максимально комфортного пространства

Также интересно ваше мнение о плюсах и минусах изначальной планировки

есть мысли объединить санузел с ванной , но опять же не знаю как лучше...

прилагаю файл в автокаде

 

квартира.dwg

Изменено 10 Октября 2020 пользователем Маргарита 82

[Маргарита 82]

это планировка от застройщика и местоположение на этаже (торцевая справа)

[Маргарита 82]

еще один план с размерами от застройщика

[umena]

Отличная квартира!  

Из недостатков только проходная грязная зона, и то 60-70см на изолированный коврик есть. 

В нее можно и ребенка, и бабушку, и гостей, и два санузла, и снаряжение вместить без кардинальных перепланировок. Так, мелкие хитрости - подвигать дверные проемы, прихватить толщину стены в санузлах для ширины 170.  Выстроить стену между гардеробной и комнатой так, чтобы в нишу встала односпальная кровать/кушетка, можно сразу под какой-нибудь хемнес выстроить нишу, а со стороны коридора сделать полки или консоль на эти 30-35см, забранных у гардеробной. 

Максимальное заполнение - три изолированных комнаты (две спальни и гостиная) и кухня с небольшим двухместным диванчиком. 3 раздельных рабочих места в ковидный расцвет удаленки.

Пока ребенка нет - кухня-гостиная, спальня и кабинет с большой столешницей на двоих. 

 

 

 

[TEO]

Идея, в принципе, та же, что у umena, только ТВ размещала бы на участке стены, дальнем от окна. Так помещение будет светлее и выглядеть просторнее.

К вопросу о с/у - если квартира на семью, одного совмещенного может быть маловато, ИМХО лучше не объединять.

[tln]

рисовать план некогда, потому схема... на тот случай, если квартира сдается без стен...

исходила из того, чтоб детская была 9 квм... но и гостиную совсем крошку не хочется... потому уменьшила спальню и гардеробную... в последней по одной стене вешало/глубокие полки, напротив - полки гл400... т.е. ширина гардеробной = 600+900 проход+300 = 1800 мм...

вход в детскую сделала бы по длинной стене коридора, напротив СУ-ов, все меньше топтаться по крошечной прихожей...

не устаю удивляться туалетам шириной 900 мм... для раковины сделала бы выгрыз в стене между туалетом и ванной...

дверь в ванную от гостиной отделила бы рейками, как и ТЕО...  

[dennise]

С планами на ребенка объединять с/у категорически не советую. Все-таки в этом вопросе функциональность важнее ощущения простора, если при этом под дверью будет очередь собираться.

2 часа назад, tln сказал:

не устаю удивляться туалетам шириной 900 мм... для раковины сделала бы выгрыз в стене между туалетом и ванной...

Не надо ничего выгрызать. Раковина 200*400 в помощь.

[tln]

1 час назад, dennise сказал:

Не надо ничего выгрызать. Раковина 200*400 в помощь.

имею такой рукомойник и больше никогда... мужские руки водой заливают все кругом... сама аккуратничаю, но (если) буду ремонтировать СУ (у меня гаванна = совмещенный СУ), раковину точно буду менять, надоела... я боялась, что бОльшая раковина создаст неудобства при подходе у горшку, но в реальности ошиблась в опасениях...

[umena]

2 часа назад, tln сказал:

мужские руки водой заливают все кругом... сама аккуратничаю

 

Кто гадит - тот и убирает. Поручите заливальщику мытье этой области - и это не ваша проблема. И глядишь, раз залил, с тряпкой побегал, два залил-побегал - на третий обучился.

У меня в панельном санузле шириной 83см стоит раковинка 25*35, никто не заливает. 90см - да это простор)

[umena]

С планами на ребенка и бабушку нужен скорее не совместный санузел, а второй унитаз, благо есть куда пристроить, не ущемляясь. И я бы сразу делала колонну стиралка-сушка, раскидывать напольную сушилку особо негде.