Очень нужна помощь, планировка сложной евродвушки - Страница 22

[Светлана111]

В 22.11.2020 в 15:24, DashaSV сказал:

Объясните, пожалуйста, как в данной планировке будут подведены трубы канализации, ГВС/ХВС (вытяжка)? 

 

Даша абсолютно права, в предложении Фриды, во-первых кухня получается сильно вытянутая и неудобная, плюс проблемы с подводкой коммуникаций.

[Светлана111]

В 22.11.2020 в 17:33, FRIDA сказал:

За это время хозяйке вопроса можно было бы уже 100 раз узнать, что можно, что нельзя... 
Вообще-то с каждым объектом нужно работать на месте.

Может Патрик уже там? 🤭

 

Фрида, вы правы, я успела сходить в БТИ, но в связи печальными мероприятиями, не успела с вами поделиться их требованиями.

1)Входную дверь на 30 см. в ненесущей стене мне вроде дадут перенести и на план это официально нанесут, при этом я думаю отодвинуть на 10-15 см. туалетную стену,   таким образом у меня в  коридоре появится 60-65 см. под полноценный шкаф-прихожую и останется проход в 90-95 см.

2) Вместо бывшей кухни разрешают написать кабинет и вроде с этим нет никаких проблем.

3) Кухню в большой комнате узаконить однозначно не разрешат, не смотря такую же  незаконную перепланировку комнаты соседа снизу и сверху. Мойку+посудомойку и плиту+ духовку разрешают установить в коридоре, все остальное типа  холодильника и острова делайте где хотите и про 5 кв.метров вроде как у нас требований нет, а я молчу. 

4) Чтобы вход из ванны и туалета выходил не в гостиную, а в коридор, что тоже  вроде решается. 

    В голову  все же приходит вот эта планировка, покритикуете?? Не получается скинуть фото слишком "тяжелое" попробую прикрепить ниже, посмотрите пожалуйста

[Светлана111]

В 22.11.2020 в 20:59, sun3d сказал:

вот такой вариант можно предоставить на согласование. Но как видно кухню я таки расположила вдоль другой стены, а иначе не айс получается...

FRIDA, дорогая, отметьте что 5 кв.м - это совсем не мало, в вашем последнем варианте, кухня не будет 5 кв.м. Когда работаете с эскизами обращайте внимание на площади, 8,3 кв.м - это площадь прихожей  с коридорчиком, отделяя коридорчик на доп. спальное место - площадь становиться почти на треть меньше, а ведь еще нужно место на прихожую...

 

 

Спасибо, это действительно можно согласовать, если к мойке рядом влепить и плиту, и кстати при моем посещении БТИ  вроде про 5 кв.м. ниши для кухни требований не было, может на периферии это и не жесткое требование, но в этом случае критично уменьшается туалет до 190х170 см, причем там 50х57 короб с общедомовыми трубами по коридорной стене и вентиляционный короб,про них просто забыли, в туалет ничего не уместится.

[Светлана111]

В 22.11.2020 в 21:36, sun3d сказал:

Я это и имела в виду 👍

Так же необходимо отрезать от гостиной 14 кв.м, так как согласно СНиП в квартире должно быть жилое помещение не менее 14 кв.м, кухня-гостиная будет засчитываться только, если в квартире больше комнат чем одна.

 

простите но про 14 метров вообще ничего не поняла??? расшифруйте пожалуйста еще раз....

[Светлана111]

В 23.11.2020 в 05:17, DashaSV сказал:

sun3d интересует технический вопрос-  3 метра труб канализации, ГВС/ХВС от стояка с\у (быв. кухни) как планируется тянуть - под полом (порожек/подиум) или над потолком (насос)? Проем в комнату (спальню) нужно двигать, иначе, над ее частью располагается с\у соседа. 
Как ни крути, имхо, склад мебели и перебор с функционалом: "кухня-столовая-гостиная-спальня в алькове"....все это в контексте квартиры = комнаты =+/- 32 кв.м. для уже немолодых людей, желании спрятать кровать, при этом не закрывать панорамное остекление... 

Варианты добавила, но спать в алькове в непосредственной близости с кухней, считаю плохим решением.
Останусь при своем мнении и варианте (ранее предложенном), смысл -  комната визуально делится на кухню-столовую и гостиную в 2-мя диванами (одно из которых кушетка с ортопед матрацем, широкий диван = спальное место), при необходимости (на ночь) гостиная=спальня (+объем, воздух, свет) закрывается плотной шторой, панорама, геометрия, функционал не страдает.

 

Спасибо Даша, я думаю, что первый проект, где спальное место как диван, который можно закрыть перегородкой вполне можно покрутить, правда там в ванной комнате неполучается так красиво как вы начертили, ибо ванна в том месте не выставляется из-за общедомового короба 50х57 и места , где у васванна, остается только 130 см,хватит только для унитаза и даже раковина или стиралка не уместятся. и еще вопрос,а почему кухню нельзя выставить фасадом практически по границе коридора и комнаты?? И тогда туалет будет больше, правда как разместить дверь в новоявленную спальню. пожалуйста, покритикуйте или покрутите  мой проект, где я пожертвовала одним окном и получила отдельный шумоизолированный узкий длинный чулок с 1 окном, может это не сильно поломает архитектуру комнаты, а будет закрытая постель и шкаф и стол??? Внутри получается пространство 5000х1100 почти 5.5 кв. метра, а чтобы со стороны гостиной эту длинную стену растворить и убрать сделать ее всю из зеркала с дверью-инвизибол тоже из зеркала (или очумеешь от 15 кв. зеркала по стенам????)  Или как-нибудь по другому поломать пространство??? Заранее большое спасибо. извините что не умею рисовать на компьютере как вы...

[Светлана111]

В 24.11.2020 в 14:07, sun3d сказал:

Ах, было бы ещё замечательно если бы автор темы давал свои комментарии...

А спорить на пустом месте, нет смысла...

Давайте жить дружно 🥰

 

Простите, пожалуйста,  что я не давала свои комментарии, но в связи печальными мероприятиями и похоронами, не могла с вами общаться. Но успела ранее сходить в БТИ и вот делюсь их требованиями.

1)Входную дверь на 30 см. в ненесущей стене мне вроде дадут перенести и на план это официально нанесут, при этом я думаю отодвинуть на 10-15 см. туалетную стену,   таким образом у меня в  коридоре появится 60-65 см. под полноценный шкаф-прихожую и останется проход в 90-95 см.

2) Вместо бывшей кухни разрешают написать кабинет и вроде с этим нет никаких проблем.

3) Кухню в большой комнате узаконить однозначно не разрешат, не смотря такую же  незаконную перепланировку комнаты соседа снизу и сверху. Мойку+посудомойку и плиту+ духовку разрешают установить в коридоре, все остальное типа  холодильника и острова делайте где хотите и про 5 кв.метров вроде как у нас требований нет, а я молчу. 

4) Чтобы вход из ванны и туалета выходил не в гостиную, а в коридор, что тоже  вроде решается. 

[Светлана111]

Уважаемые форумчане покритикуйте или покрутите сложившийся в голове проект, который хочется узаконить, простите что не  умею делать компьютером, но вот примерно так, что непонятно нарисовала готова объяснить. 

               Я пожертвовала одним окном и получила отдельный шумоизолированный узкий длинный чулок с 1 окном, может это не сильно поломает архитектуру комнаты??? Зато будет закрытая от взглядов постель,  шкаф и стол, внутри получается пространство 5000х1100 почти 5.5 кв. метра, а чтобы со стороны гостиной эту длинную стену растворить и убрать сделать ее всю из зеркала с дверью-инвизибол тоже из зеркала (или очумеешь от 15 кв. зеркала по стене????)  Или как-нибудь по другому поломать пространство??? Заранее большое спасибо. извините что не умею рисовать на компьютере как вы...  Что скажете знающие люди и профессионалы??? А кухонный блок, который хочется разместить по фасадам на границе коридора и комнаты сделать закрывающимся, как кухню-невидимку, чтобы вдруг гости, посуды немытой было не видно, и обязательно остров, который визуально будет делить эту длинную комнату, которая в ширину останется 3м.40 см, а в длину 6м.60 см. Заранее всем большое спасибо за участие и желание помочь!!!!

[Патрик]

7 часов назад, Светлана111 сказал:

 

Патрик извините я только один месяц и только на этом форуме обсуждаю планировку с людьми неравнодушыми, заинтересованными, желающими придти на помощь в своей профессиональной деятельности, первый месяц, к сожалению я болела.  Угробить квартиру я конечно не хочу, но и кухню на старом месте делать точно не буду. Спасибо за ваше мнение.

Светлана, план БТИ не соответствует указанным размерам. И на нём "неравнодушные и заинтересованные" люди рисуют планировки - это профанация и обман. Я уже не говорю, о том, что здравых мыслей там - ноль.

[Светлана111]

16 часов назад, Патрик сказал:

Светлана, план БТИ не соответствует указанным размерам. И на нём "неравнодушные и заинтересованные" люди рисуют планировки - это профанация и обман. Я уже не говорю, о том, что здравых мыслей там - ноль.

 

Да Патрик, такое бывает, когда план  бти,поданный застройщиком, не соответствует фактическому, но это не значит, что квартиры нет, и не могу указать реальные размеры,обмерив ее. Во-вторых, я очень благодарна всем неравнодушным форумчанам за идеи, за подсказки и причем тут какой-то обман??? По-любому кухню-коморку я делать на месте, указанном БТИ не буду, а вместо кухни, напишу - кабинет!! А от вас я увидела только критику всех и негативные слова, и не одного плана-предложения.

[zoozoo]

Светлана, мне кажется Вам были предложены более интересные планировки, чем ваша последняя.  Если бы Вам ее предложили форумчане у Вас было бы к ней множество претензий. 

Рассмотрите еще раз предложенные планировки.
Просто в них нужно было добавить необходимые Вам предметы: рабочий стол, доп. шкафы и пр.
Купите миллиметровку и сделайте ваш вариант в масштабе. Укажите на нем все проходы и расстояния. Информация по эргономике есть в интернете. Но кухня уже за гранью. Видно даже на таком плане. 

На Патрика можно не обращать внимания, он всех ругает, а не деле, нарисовал бы Вам три варианта, не слушая Вас, не принимая во внимание ваши пожелания, не имея точных замеров, фото коммуникаций. И попросил бы за это денег. Вот у кого профанация и обман:(