Перейти к контенту
KalinaMalina

Необходимость в разделении квартиры 77 м2 - Страница 2

Рекомендуемые сообщения

17 минут назад, sun3d сказал:
Цитата

Я бы смотрела в таком направлении:

 

 Спасибо. Вариант Ваш очень интересный, при условии , что моя была бы комната 21 м2. А так это вариант переделки для соседей, но я не имею права переделывать им что либо.

 А моя задача создать для соседей привлекательные условия, чтобы у них оставалось все как есть сейчас по максимуму ( или почти) и только  из моих  двух комнат делать перепланировку для себя, но при их согласии ( без узаконивания). 

Важно -  минимум пересечений друг с другом, а это возможно только в общем коридоре, когда пришел, разделся в прихожей и дальше каждый по своим помещениям, по своим санузлам. Мне кажется, что это был бы неплохой выход из данной ситуации.

По квитанции у соседей 32м2 общей, у меня 45м2.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот  примерно в масштабе и по клеточкам. Клетка 20 см. Вот так я вижу ..🤷‍♀️ и так хотелось бы реализовать. Пунктирная линия это либо по прямой стенку кухни  делать либо углом, если это поможет моей кухне и как то улучшит ситуацию

Необходимость в разделении квартиры 77 м2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

8 часов назад, KalinaMalina сказал:

Вот  примерно в масштабе и по клеточкам. Клетка 20 см. Вот так я вижу ..🤷‍♀️ и так хотелось бы реализовать. Пунктирная линия это либо по прямой стенку кухни  делать либо углом, если это поможет моей кухне и как то улучшит ситуацию

Необходимость в разделении квартиры 77 м2

Данная перепланировка не законна по многим пунктам. Вы не боитесь, что те же самые соседи обратятся в мосжилинспекцию? 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Цитата

Данная перепланировка не законна по многим пунктам. Вы не боитесь, что те же самые соседи обратятся в мосжилинспекцию? 

 

У меня на плане все мокрые зоны находятся  в коридоре: душ и унитаз точно, ну раковину  можно рядом с унитазом установить. Кухонная мойка и стиральная машина находятся в кухне. 

Понятно что не узаконят. 

А  соседям нет никакого смысла заявлять в мосжилинспекцию, ведь им самим очень выгодные условия проживания- отдельная однокомнатная квартира. Тем более договоримся с ними . 

 Если не брать во внимание неузаканиваемость такой перестройки, то какие минусы здесь могут проявиться? может я что то не учитываю?

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

3 часа назад, KalinaMalina сказал:

 

У меня на плане все мокрые зоны находятся  в коридоре: душ и унитаз точно, ну раковину  можно рядом с унитазом установить. Кухонная мойка и стиральная машина находятся в кухне. 

Понятно что не узаконят. 

А  соседям нет никакого смысла заявлять в мосжилинспекцию, ведь им самим очень выгодные условия проживания- отдельная однокомнатная квартира. Тем более договоримся с ними . 

 Если не брать во внимание неузаканиваемость такой перестройки, то какие минусы здесь могут проявиться? может я что то не учитываю?

 

Вопрос по стиралке-сушке: где это располагается в квартире? У вас с соседями общего пользования или у каждого своя?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1 час назад, FRIDA сказал:

Вопрос по стиралке-сушке: где это располагается в квартире? У вас с соседями общего пользования или у каждого своя?

Стиралка у каждого своя. На плане - желтый квадрат это границы комнаты 15 м2. Стиралку я выделила красным. И она расположена на территории кухни и над кухней нижней квартиры

Необходимость в разделении квартиры 77 м2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

3 минуты назад, KalinaMalina сказал:

Стиралка у каждого своя. На плане - желтый квадрат это границы комнаты 15 м2. Стиралку я выделила красным. И она расположена на территории кухни и над кухней нижней квартиры

Необходимость в разделении квартиры 77 м2

Стиралка у каждого своя.

Это вы планируете. 
Я имела в виду текущее состояние: стиралка одна на двух хозяев? Расположена на кухне, в ванной?
Будущюю стиралку и раковину вы как планируете подкючать? Вы предварительно уже консультировались с водопроводчиком? 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На данный момент стиралки обе в ванной— зеленые квадраты. Подключение Воды- а у нас только холодная вода - возможно по потолку через маленький коридор, или же от кухонной мойки в нынешней Кухне по стене вдоль кухонного окна  . Воду не сложно проводить в любое место.  Канализация сложнее. Ее можно провести в полу - у нас там деревянный пол древний с пустотами , вот его разобрать и там будет некоторое расстояние для уклона. И добавить уклон если потребуется приподняв уровень пола в коридоре ( либо организовать ступеньку). Расстояние там всего примерно 2 метра до нужной точки. У себя в студии тоже приподнять пол в новом санузле

 

С водопроводчиком пока не консультировалась. Но есть опыт подключения сложных водяных коммуникаций в полу и под потолком и есть знакомые которые это могут сделать. Для начала хотелось бы здесь на сайте у знающих людей проконсультироваться  по планировке, вдруг не просчитала что то и ошиблась в чём-то 

Необходимость в разделении квартиры 77 м2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Обратите внимание, над жилой комнатой или кухней не должны находиться не только непосредственно сантехприборы (душ, унитаз), но в целом помещение санузла. И т.о. то, что вы рисуете, незаконно, причем это одно из наиболее серьезных нарушений, хуже только вмешательство в несущие конструкции.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

48 минут назад, KalinaMalina сказал:

На данный момент стиралки обе в ванной— зеленые квадраты. Подключение Воды- а у нас только холодная вода - возможно по потолку через маленький коридор, или же от кухонной мойки в нынешней Кухне по стене вдоль кухонного окна  . Воду не сложно проводить в любое место.  Канализация сложнее. Ее можно провести в полу - у нас там деревянный пол древний с пустотами , вот его разобрать и там будет некоторое расстояние для уклона. И добавить уклон если потребуется приподняв уровень пола в коридоре ( либо организовать ступеньку). Расстояние там всего примерно 2 метра до нужной точки. У себя в студии тоже приподнять пол в новом санузле

 

С водопроводчиком пока не консультировалась. Но есть опыт подключения сложных водяных коммуникаций в полу и под потолком и есть знакомые которые это могут сделать. Для начала хотелось бы здесь на сайте у знающих людей проконсультироваться  по планировке, вдруг не просчитала что то и ошиблась в чём-то 

Необходимость в разделении квартиры 77 м2

Я, может быть, скажу вам не совсем то, что вы ожидаете. Я, как бывший житель коммуналки, очень понимаю ваше желание не видеть соседей... 
У нас была похожая ситуация: 2 комнаты у нас, 1 - у соседа. Он там все ждал расселения, у нас таких иллюзий не было. Уговорить его на размен было невозможно, но тк это было уже ближе к 90-м, жизнь изменилась. Нашлась семья, которая, наоборот, хотела съехаться. Нам, конечно, пришлось потерять в метрах, и сильно. Сейчас, конечно, такой размен не получится. А продавать-покупать, как я понимаю, по разным причинам тоже не выходит.
Ваш план-то неплох, мб даже сможете кусок кухни  согласовать как кладовую + там еще снос стены.
Про стиралки я у вас спрашивала, чтобы иметь 2-й запасной вариант, если не получится поставить душ и второй туалет.
Кухню отдаете соседям, себе выкраиваете "кладовку" от кухни + настоящую кладовку 9. Через кладовку 10 делаете проход к туалету и ванной (хорошо, что там и газовая колонка, и стиралка).  

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к обсуждению

Вы можете ответить сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас уже есть аккаунт, войдите, чтобы ответить от своего имени.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.










×
×