Грустно капает вода... (про заливы)

[morokato]

Приношу извинения, если проглядела, как эту тему уже обсуждали.

Горячо любимые соседи залили хорошо сделанный косметический ремонт, чем довели семью до истерики: и так просто обидно, а вдвойне обидно, что ремонт делали сами, с любовью и удовольствием, да материалов этих уже в продаже нету (обойная коллекция старая), а втройне обидно, что заливать все равно не прекратят. Но не в том дело...

Теперь вопрос. Протечки с верхних этажей идут, в основном, по горизонтальным угловым стыкам панелей и каналам электропроводки. Подскажите, как лучше при следующем ремонте заизолировать эти каналы, стыки и стены под ними, чтоб ну хотя бы года два-три пожить "сухо и комфортно"? Один из предложенных вариантов был такой: разбить обмазку стыков, пролить пеной, поверх замазать слоем "Водостопа" 2-3 мм, потом снова клеить, а то место, которое особенно страдает, оформить порталом из влагостойкого гипсокартона, чтоб если и протечет - все равно не видно.

Подскажите, пожалуйста, недостатки этого варианта, а также, если есть, другие варианты или гидроизолирующие материалы. Переселить соседей не удастся, говорю сразу:-) Огромное спасибо.