Кальянная в 3-к квартире 75кв.м. - Страница 4

[DashaSV]

10 минут назад, Елена9090 сказал:

Ого! Спасибо! Много интересных идей! Спасибо большое. 

Но появившиеся балконы -🙈

Отсутствуют? Стандартная панелька, 3-ка 137-ой серии 

Изменено 20 Августа 2020 пользователем DashaSV

[Елена9090]

Балконы в нашем доме начинаются с 4 этажа , а у нас 2 

[DashaSV]

1 час назад, Елена9090 сказал:

Балконы в нашем доме начинаются с 4 этажа , а у нас 2 

Жаль, кальянная там бы неплохо зашла. 

[Елена9090]

37 минут назад, DashaSV сказал:

Жаль, кальянная там бы неплохо зашла. 

Согласна. 

Может есть еще варианты ? 

[Trisha]

Если вы готовы согласовывать и делать проемы в несущих, можно рассмотреть перенос входа в квартиру (хотя 2-й этаж :(( ) 
Кухня на месте бывшей прихожей (согласовать кухню-нишу не менее 5 кв.м), остальное - гостиная. На месте кухни 2-я детская (согласуется как кабинет). У окна в гостиной отделить кальянную прозрачными перегородками, по типу остекления балконов/лоджий (сиреневые линии на плане). 

[Trisha]

В 18.08.2020 в 06:59, Елена9090 сказал:

Сейчас обсуждаем такой вариант. Что скажете?

Можно ещё вернуться к этому варианту, если не смущает кальянная без окна.  Я немного исправила, так как 2-й проем в несущей рядом с 1-м сделать нельзя. Добавила коридор. За диваном сиреневым обозначено глухое окно ( не открывается).  Надо будет предусмотреть вентиляцию (короб для неё показан голубым на плане). 
План 1: стену между кухней и коридором убирать не стала: нельзя согласовать вход в туалет из кухни и преимуществ нет, можно просто добавить шкафы в коридоре. 
План 2: с увеличением кухни + дополнительный туалет.
Воду подвести, конечно сложнее

(вдоль стены и под окном 

или, если получится, под полом)

 

Планы местами поменялись, план 2 сверху 🙂

Изменено 22 Августа 2020 пользователем Trisha

[FRIDA]

С переносом входа - супер! Снимаю шляпу, Trisha.

[Елена9090]

В 22.08.2020 в 07:17, Trisha сказал:

Если вы готовы согласовывать и делать проемы в несущих, можно рассмотреть перенос входа в квартиру (хотя 2-й этаж :(( ) 
Кухня на месте бывшей прихожей (согласовать кухню-нишу не менее 5 кв.м), остальное - гостиная. На месте кухни 2-я детская (согласуется как кабинет). У окна в гостиной отделить кальянную прозрачными перегородками, по типу остекления балконов/лоджий (сиреневые линии на плане). 

Позвонила в контору которая  помогем узаконить перепланировки, они сказали что в нашем доме это не возможно сделать либо надо пройти по квартирам (70% жильцов дома ) и взять у них согласие на то что они не против чтоб мы перенесли дверь 🤦‍♀️ 

[DashaSV]

Новые проемы на 2-ом этаже в несущей стене панельной многоэтажки ни одна здравомыслящая организация не станет делать, также как и разрешение на такое невозможно получить.  
Может такой вариант рассмотреть, кухня - ниша в коридоре (170*225/320) в непосредственной близости от гостиной - столовой / кальянной. Проблема в отсутствии 5 кв.м. для ее согласования.
Иначе, оставить все как есть без переноса мокрых зон, т.е. кухня - кальянная, спальня - гостиная.
 

Изменено 26 Августа 2020 пользователем DashaSV

[dennise]

СанПиН 2.1.2.2645-10

3.9. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.

Изменено 26 Августа 2020 пользователем dennise