Планировка новой квартиры - а можно ли лучше?

[viferoni]

Всем доброго дня! Оцените, пожалуйста предложенную планировку застройщиком и может есть более интересный вариант - предлагайте, критикуйте.

Итак, новая квартира со свободной планировкой, ограничения - несущая колонна по центру, шахта вентиляции между помещениями 1 и 2, там же трубы канализации, мокрое место - кухня - помещение 3. Высота потолков 3,2м.

У нас первый этаж из трех, и хотим сделать спуск из квартиры в цоколь (его высота также 3,2м и повторяет по размерам первый этаж. Проем в полу для лестницы сейчас запланировали на месте помещения 6. В цоколе планируем поместить постирочную, хранения для несезонных вещей.

Хотелось бы сохранить по максимуму просторность помещений и коридоров, прихожей (не делить на узкие длинные проходы и стены с дверьми на кухню и гостиную).
У нас две дочки - 6 и 10 лет, детская получается маловатой (11м2), но ее стены не получается двигать - ограничивает входная дверь и вент. шахты.

На кухне нужно место "толстому" холодильнику (800х800), мойка, духовой шкаф, посудомоечная, котел на стене - обязательно, и сейчас в планировке под окном - барная стойка (но это опционально). Сейчас больше всего смущает колонна на пути из спальни в санузел, насколько это будет мешать - непонятно )

Предложите если видите что можно сделать лучше.

Готовы к каким-то смелым, неординарным решениям! )

 

 

 

[TEO]

Почему именно такое распределение помещений под спальню и детскую? Вы там только спите, зачем там столько неиспользующегося пространства? А в детской спят, играют, учатся, приводят друзей и т.д., тем более двое детей.

Ну и вход в с/у с унитазом, причем единственным в доме, от обеденного стола - не лучшее решение.

[viferoni]

3 hours ago, TEO said:

Почему именно такое распределение помещений под спальню и детскую? Вы там только спите, зачем там столько неиспользующегося пространства? А в детской спят, играют, учатся, приводят друзей и т.д., тем более двое детей.

Ну и вход в с/у с унитазом, причем единственным в доме, от обеденного стола - не лучшее решение.

Спасибо за ваш ответ!

Подумаем еще раз над распределением спальни и детской. Дело в том, что окно в помещении 7 практически от пола, во всю стену, открывается в двух местах полностью, есть опасения за детей. 

Но смена назначения помещений не решает проблему колонны на пути в санузел.

А вход в туалет недалеко от обеденного стола - да не очень, но как по другому - пока не придумали. (Второй туалет все же планируется на цокольном этаже.)

 

[sun3d]

Добрый день! А есть изначальная планировка квартиры? То что вы показываете, это уже с учётом ваших пожеланий, так?? В обще конечно ужасная планировка!! У вас холл (от входной двери до обеденного стола) больше, чем комната для взрослых дочерей, которым по-хорошему нужны отдельные комнаты. 
У вас же первый этаж, есть возможность переносить мокрые зоны куда угодно! И да что за котёл? Газ?

[viferoni]

On 7/20/2020 at 7:30 AM, sun3d said:

Добрый день! А есть изначальная планировка квартиры? То что вы показываете, это уже с учётом ваших пожеланий, так?? В обще конечно ужасная планировка!! У вас холл (от входной двери до обеденного стола) больше, чем комната для взрослых дочерей, которым по-хорошему нужны отдельные комнаты. 
У вас же первый этаж, есть возможность переносить мокрые зоны куда угодно! И да что за котёл? Газ?

Изначально стен нет вообще, только несущая колонна по центру.

Мокрая зона все же привязана к левому дальнему помещению (от входа), в том месте заходит и газ (там настенный котел)

Детям по идее будет где разгуляться в цоколе, там планируем помещение для игры, спорт.уголок и т.п., т.е. им в комнате только спать и уроки (и для этого еще на балкончике есть рабочее место, чтобы не мешать друг другу).

Какие стены вы бы предложили подвигать?
 

[sun3d]

1 час назад, viferoni сказал:

Изначально стен нет вообще, только несущая колонна по центру.

Мокрая зона все же привязана к левому дальнему помещению (от входа), в том месте заходит и газ (там настенный котел)

Детям по идее будет где разгуляться в цоколе, там планируем помещение для игры, спорт.уголок и т.п., т.е. им в комнате только спать и уроки (и для этого еще на балкончике есть рабочее место, чтобы не мешать друг другу).

Какие стены вы бы предложили подвигать?
 

Пришлите, пожалуйста, изначальную планировку, даже если там только колонна. Так же было бы неплохо увидит планировку цоколя, так как вопрос в данном случае нужно решать в целом.

[viferoni]

On 7/21/2020 at 3:19 PM, sun3d said:

Пришлите, пожалуйста, изначальную планировку, даже если там только колонна. Так же было бы неплохо увидит планировку цоколя, так как вопрос в данном случае нужно решать в целом.

 

Это наш этаж (квартира), цоколь под нами точно такой же, высота потолков там такая же.

[sun3d]

49 минут назад, viferoni сказал:

 

Это наш этаж (квартира), цоколь под нами точно такой же, высота потолков там такая же.

Отметьте на плане, пожалуйста, где находятся выводы и вводы (вода, канализация, газ, вентиляция).

[viferoni]

7 minutes ago, sun3d said:

Отметьте на плане, пожалуйста, где находятся выводы и вводы (вода, канализация, газ, вентиляция).

 

По вент.каналам точных размеров нет, но примерно в этом месте и по масштабу расположил. 
Ввод, вывод воды отмечены серыми точками.
Газ - красная точка, рядом котел

[viferoni]

On 7/20/2020 at 7:30 AM, sun3d said:

Добрый день! А есть изначальная планировка квартиры? То что вы показываете, это уже с учётом ваших пожеланий, так?? В обще конечно ужасная планировка!! У вас холл (от входной двери до обеденного стола) больше, чем комната для взрослых дочерей, которым по-хорошему нужны отдельные комнаты. 
У вас же первый этаж, есть возможность переносить мокрые зоны куда угодно! И да что за котёл? Газ?

Напишите, пожалуйста, если у вас есть идеи, я ответил на все вопросы, прислал изначальную планировку.