П-44Т из двушки - трёшку!

[Клён]

Купили 2-ку распашонку в п-44т, этаж последний, еще не переехали.

Семья: я, жена, сын 5 лет.

Кухня (ух! ;) огромная (сейчас у нас 5-метровая) еще и с эркером, а спальни (отдельной) нет.

Жене очень хочется иметь отдельную спальню. Я не против, от большой кухни готовы

отказаться – особо не готовим, капусту не шинкуем, в основном все в СВЧ и довольны :-).

Возник представленный вариантик.

+ Семья 3 человека – санузел раздельный.

+ Вход в туалет из коридора.

+ Вход в ванную из спальни.

+ Проходная общая комната – она же столовая.

+ В кухне стенка из стеклоблоков – типа «необходимость естественного освещения».

+ Вентиляция (венткороб) вроде как к месту.

+ По габаритам на кухне все и все :-) вроде проходим.

- Нужны 2 проема в несущих стенах.

- Не исключен повышенный шум в спальне 1) с улицы, т.к. нет застекленной

лоджии, а эркер выходит как раз на проезжую часть; 2) стенка примыкает к подъезду,

т.е. возможен шум лифтов (последний этаж к тому же – двигатели лифта).

Вопросы:

Удасться ли законно согласовать эти проемы?

Не бестолкова ли сама идея? Какие аргументы могут быть против?

Купили бы вы квартиру с такой согласованной и уже сделанной перепланировкой?

Главный вопрос – кто нибудь уже видел что-то подобное В ТАКОЙ 2-ке?

Может быть есть какие-то ссылки?

Какие еще СДЕСЬ варианты могут быть по «из 2-ки – 3-ку»?

Заранее благодарен за все возможные ответы!

Сообщение было изменено автором Вс Июн 11, 2006 01 :(6.

Сообщение было изменено автором Вс Июн 11, 2006 01:33.

[уЧастница]

Выход из ванны в спальню можно только через тамбур, но это решаемо. А вот кухня у вас получается без естественного освещения - это не пройдет.

[энби]

:( ну как раз то, что кухня без окна - не страшно, вентиляция есть и ладно. А вот то, что вы её на место коридора переносите - уже намного серьёзнее - начиная от чисто технической проблемы сооружения подиума как минимум под гарнитур, и заканчивая согласовательными проблемами размещения мокрой зоны над сухой. Согласование так же может стать неприятным из-за проёма в несущей стене, который вы хотите прорубить из гостиной в спальню. Ну а ещё, так и быть, добью чисто моральным недоумением - вашему сыну сейчас 5, а в 10-15 он так и будет мотаться зубы почистить, в ванной полежать через вашу спальню, минуя перед этим гостиную? В принципе здесь выходом может стать душевая в санузле, при условии, что всё остальное не проблема для вас.

Но я бы не стала трогать вообще ничего, сделав кухню-гостинную в кухне, а комнаты разделив на спальню и детскую. Или, если перегородка между комнатами не несущая, убрать её, "поджать" справа и слева по площади комнаты, а посередине оформить небольшую гостинную. Межкомнатные перегородки можно сделать частично или полностью прозрачными.

[уЧастница]

Энби, вы живете в Казахстане? Тогда у вас несколько иные нормы.

[энби]

;-)по сухим-мокрым зонам, вентиляции, несущим конструкциям нормы везде одинаковы. Но в моём городе, в частности, дома вообще другие, а в последнее время так сплошные изыски - на них не ориентируемся. Доказать, что кусочек естесственной инсоляции всё же попадает в ваше закрытое помещение при желании можно, доказать, что ваша труба не лопнет и всё не протечёт в коридор к соседу - тяжко.

[уЧастница]

У нас кухню в коридор можно переместить, при условии сохранения естественного освещения и необходимой гидроизоляции.

[Гость]

Честно говоря,ужасно получится,у друзей такая квартира,ужас берет,когда представлю,что на месте коридорчика образуется крошечная каморка-кухня!

Ребята,не мучайте квартиру!

Ваша проблема решается за счет присоединения какой-нибудь лоджии к комнате и разделения этой комнаты

[Клён]

Цитата

Честно говоря,ужасно получится,у друзей такая квартира,ужас берет,когда представлю,что на месте коридорчика образуется крошечная каморка-кухня!
Ребята,не мучайте квартиру!
Ваша проблема решается за счет присоединения какой-нибудь лоджии к комнате и разделения этой комнаты

Спасибо всем откликнувшимся! Делина, скорее всего так и поступим!!! Спасибо!

[Гость]

У нас такая квартира, но мы не хотим отказываться от полноценных спальни-детской-кухни, по-моему эти помещения гораздо важнее общей комнаты. Спальня и гардеробная у нас будут в большой (левой) комнате, в правой - детская. А кухню я бы посоветовала Вам сделать так: холодильник размещаете в коридоре, в плиту, раковину и маленькую столешницу - по короткой стене кухни справа от входа (там как раз длина стены 180 см, то есть 3х60). При этом варочную поверхность можно взять 2-х комфорочную для экономии места, а вместо духовки - микроволновку с функцией конвекции.

Таким образом, кухонная зона будет занимать от силы 1 квадратный метр, все остальное пространство используйте как гостиную: можно расположить большой диван, повесить книжные полки, стол, стулья, повесить на стену плазму и т.д.

[Клён]

Аноним, спасибо за совет! Можно конечно и так - идея не плохая. Но именно для меня диван в одной комнате с плитой и раковиной - это противоестейственно. Хотя наверное все можно пережить. Эх! Жаль не купили сразу 3-ку!

Жизнь на месте не стоит! :)))))