Планировка от Финнов (YIT) - Четырехкомнатная 95 кв.м. для 4х чел.

[YurM]

Добрый вечер! Какие улучшения в планировки вы видите, для комфортного проживания семьи с двумя детьми. Дом монолитно каркасный 25эт, застройщик финская компания YIT. Долго шли к данному формату жилья и вот пришли 🙂, бросим все силы на создание квартиры мечты.)

 

·       Этажность 25/20, эл.плита

·       Состав семьи два взрослых и двое детей (девочки 11 лет и 5 лет).

·       Пожелания к планировке: хотим получить три спальни, гостиную (с местом под рабочий стол для ноутбука) и кухню столовую, 2-ва гардероба, 2-ва санузла, в каждой комнате место для хранения.

 

Изменено 9 Июля 2020 пользователем YurM

[sun3d]

Добрый вечер!

Прочтите, пожалуйста:

 

[YurM]

Добавил

[YurM]

14 часов назад, YurM сказал:

Добрый вечер! Какие улучшения в планировки вы видите, для комфортного проживания семьи с двумя детьми. Дом монолитно каркасный 25эт, застройщик финская компания YIT. Долго шли к данному формату жилья и вот пришли 🙂, бросим все силы на создание квартиры мечты.)

В квартире сделан ремонт от застройщика, мы планируем делать частичной ремонт в стиле loft, переделывать полностью санузлы, перенести если нужно стены(сами видим перенести стену в спальне №4 в гостинную на 1 метр), менять покрытие пола, красить стены потолок, добавлять проводку если требуется, систему кондиционирования и тд. Многое от застройщика сделано качественно и переделывать не нужно, хотим сохранить то что дали Финны и добавить современного стиля.

• Этажность 25/20, эл.плита
• Состав семьи два взрослых и двое детей (девочки 11 лет и 5 лет).
• №4 Спальня взрослых с местом хранения вещей, и кроватью 2*1,8 м. гримерным столиком, изолированная от детских рядом с гостинной.
• Детские с полноценными кроватями, в них шкаф для одежды и  для игрушек для книг, письменные столы, большая №1 комната для 11 лет., №2 меньшая для 5 лет.
• №10 Кухня с полноценным обеденным столом на 6 чел.
• №3 Гостиная с кухней объединена большим проёмом но с возможностью закрыть его раздвижной дверью, предусмотреть в гостинной место под рабочий стол для ноутбука.
• 1СУ 5 кв.м. №12 с ванной двумя раковинами с скрытым туалетом и возможностью установить стиральную машину.
• 2СУ 1,7 кв.м. №7 с туалетом, раковиной и душевой стойкой(как в Азии делают).
• №11 Коридор - прихожая с хранением и под одежду и обувь.
• 2 гардероба №8, №6 под хранение максимального количество вещей и хоз принадлежностей.

№ - номера на плане

 

 

[YurM]

И приложу фото строительного ремонта из интернета, для восприятия помещения. 

[sun3d]

Добрый вечер! Для Ваших нужд планировка оптимальная.

Как бы я улучшила планировку:

- Ном.6 присоединила бы к ном.4, и сделала бы из ном.6 гардиробную;

- Постаралась бы сделать равноценные детские;

- увеличила бы пом.8 за счет пом.7.

 

А стена между пом.12 и пом.1 несущая?

[TEO]

Мда... у YIT обычно хорошие дома. Но тут, несмотря на приличную площадь и наличие достаточного кол-ва окон, их расположение, а особенно расположение несущих стен и проемов в них не дает гибкости в перепланировке 😞 Ну никак не нарезать пространство так, чтобы все спальни были хотя бы по 11-12 м2, и при этом остались нормальные кухня и гостиная 😞

[YurM]

В 11.07.2020 в 22:34, sun3d сказал:

Добрый вечер! Для Ваших нужд планировка оптимальная.

Как бы я улучшила планировку:

- Ном.6 присоединила бы к ном.4, и сделала бы из ном.6 гардиробную;

- Постаралась бы сделать равноценные детские;

- увеличила бы пом.8 за счет пом.7.

 

А стена между пом.12 и пом.1 несущая?

Каркасный дом, стен несущих нет.

При объединение номер 8 и 7 останусь без гардеробной.

Равноценные детские согласен, но как сделать не пойму.

Номер 6 на данный момент и так малая гардеробная.

 

Как наилучше увеличить номер 4 родительскую спальню?

 

[YurM]

2 часа назад, TEO сказал:

Мда... у YIT обычно хорошие дома. Но тут, несмотря на приличную площадь и наличие достаточного кол-ва окон, их расположение, а особенно расположение несущих стен и проемов в них не дает гибкости в перепланировке 😞 Ну никак не нарезать пространство так, чтобы все спальни были хотя бы по 11-12 м2, и при этом остались нормальные кухня и гостиная 😞

Я обычно сам накидываю варианты, но здесь задача с множеством неизвестных 🙂

 

Кто видет что можно сделать? Это как минимум вызов! 🙂

[TEO]

1 час назад, YurM сказал:

Каркасный дом, стен несущих нет.

Погодите, точно вот все те стены, которые на плане более толстые - не несущие?!

Как-то не очень верится, но если это действительно так, то все становится гораздо интереснее ))

И еще, вы могли бы отметить на плане расположение стояков ГХВ и канализации?