Jump to content

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

Tom Harris

План перепланировки

Recommended Posts

Вот решили делать ремонт, и в виду того, что кухня очень маленькая решили ее расширить за счет туалета и коридора, на рисунке еще были кладовки их тоже думаем снести. Может кто-нибудь посоветует поинтереснее перепланировку?dva_vida_1235.jpg

dva_vida_1235.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если у вас не последний этаж, то в результате кухня окажется под санузлом вышерасположенной квартиры. Такую перепланировку или не разрешат, или заставят вернуть все в исходное состояние (если сделаете самовольно). Отказ в согласовании практически неизбежен, ваше добровольное согласие на ухудшение условий проживания вряд ли кого тронет: квартира автоматически попадет в категорию непригодных для проживания.

Строительные Нормы и Правила (СНиП) категорически запрещают размещение санузла над кухней или жилыми комнатами.

Об этом же говорится в Постановлении Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» в разделе:

II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение

24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

Мы прорвемся!

Share this post


Link to post
Share on other sites
Цитата
А туалет куда дели? :)

перенесли в ванную.
----------
Felicita, у нас второй этаж, трехэтажного дома, под нами находятся в фирмы, когда-то там была тоже жилая квартира, и у них кухня расширена засчет туалета и вместо кухни там комната(офис), почему им можно было, а нам нельзя?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Потому что у них помещение считаетсся нежилым. Попробуйте поговорить с соседями сверху, может их тоже сподвигните на перемены? Вот им-то устроить кухню НАД вашим санузлом - без проблем. Во всяком случае, шанс остается, если в жилинспекции по переустройству консультант скажет, что ваш вариант пройдет (в чем я сильно сомневаюсь). Тогда придется заказывать проект.

Да... Не повезло вам с кухней.

Мы прорвемся!

Share this post


Link to post
Share on other sites

А что если мы просто спрашивать никого не будем, сделаем и все. Живем мы в Севастополе, это же не Москва, здесь так строго не следят за этим. Думаю, прокатит ;-)

Просто волнует следующий вопрос: когда будем продавать квартиру, нужно же будет в документах план квартиры менять, вот думаю тогда и возникнут проблемы.

Сообщение было изменено автором Чт Июн 08, 2006 13:20.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так бы сразу и сказали. А то я вам про "одно окно"... Это в Москве строго. Если соседи не узнают (что маловероятно) или не будут никуда письма строчить (бумага и ручки везде продаются), то придется потом иметь дело только с БТИ.

Мы прорвемся!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ещё придётся сантехнику за каждый приход платить по 100 у.е., чтобы молчал.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мне тоже кажется, что если соседи одновременно с вами решат расширить кухню за счет санузла, то и ваш вариан пройдет.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Цитата
Ещё придётся сантехнику за каждый приход платить по 100 у.е., чтобы молчал.

сантехнику и бутылки хватит ;-)
А соседи недавно у себя делали небольшой ремонт, и скорее всего не согласятся на такую перепланировку.


Сообщение было изменено автором Пт Июн 09, 2006 16:12.

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.








×
×
  • Create New...