Снос подоконного блока в монолите

[Анна К]

Здравствуйте все!

Вопрос такой - насколько реально согласовать в Москве снос подоконного блока в монолитном доме (новостройке)без официального присоединения балкона - на место окон ставятся стеклянные перегородки, радиатор убирается в пол (говорят, есть такие). Нас на это подбивает архитектор-дизайнер, а мне что-то страшновато(:: Он мотивирует это тем, что подоконный блок в монолите не несущий (скорее всего, внутри забит всякой трухой), замена радиаторов на половые (???) в рамках тех же технических характеристик разрешена. :( :( :-)

[skigs]

Согласовать можно!!! Именно без присоединения балкона (лоджии). Обязательно обратите внимание на теплотехнический расчет (напольный конвектор небольшой мощьности, так что лучше еще поставить обычный радиатор в удобном для установке месте)

cсылка

С Уважением!!!

skigs

Сообщение было изменено автором Ср Июн 07, 2006 09:57.

С Уважением!!!

skigs

Сообщение было изменено автором Ср Июн 07, 2006 10:00.

[Felicita]

"Нас на это подбивает архитектор-дизайнер"

Не слушайте таких "дизайнеров", почитайте нормативы. Монолит "всякой трухой" не "забивают". Делать теплый пол можно только с электроподогревом. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления не разрешается. Согласовать снос подоконного блока в Москве реально, при условии, что это лоджия, и будет выполнена стеклянная перегородка (раздвижная или с дверью) между комнатой и лоджией (то, что вы и планируете). Для этого потребуется проект, согласованный в Москомархитектуре (реконструктивные работы, изменяющие архитектурный облик фасада) и жилищной инспекции ("одно окно"). Если проект (включая теплотехнический расчет и устройство теплого пола) сделает не организация, проектировавшая дом, то его все равно придется дополнительно согласовывать с ней. Не поленитесь заглянуть в "одно окно" жилинспекции по надзору за переустройством с поэтажным планом в руках - там консультант все объяснит. Информация из первых рук всегда надежнее, чем дружеские советы.

Мы прорвемся!

Сообщение было изменено автором Ср Июн 07, 2006 10:11.

[skigs]

Цитата

Не слушайте таких "дизайнеров", почитайте нормативы. Монолит "всякой трухой" не "забивают". Делать теплый пол можно только с электроподогревом. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления не разрешается. Согласовать снос подоконного блока в Москве реально, при условии, что это лоджия, и будет выполнена стеклянная перегородка (раздвижная или с дверью) между комнатой и лоджией (то, что вы и планируете). Для этого потребуется проект, согласованный в Москомархитектуре (реконструктивные работы, изменяющие архитектурный облик фасада) и жилищной инспекции ("одно окно"). Если проект (включая теплотехнический расчет и устройство теплого пола) сделает не организация, проектировавшая дом, то его все равно придется дополнительно согласовывать с ней. Не поленитесь заглянуть в "одно окно" жилинспекции по надзору за переустройством с поэтажным планом в руках - там консультант все объяснит. Информация из первых рук всегда надежнее, чем дружеские советы.
Мы прорвемся!
Мы прорвемся!
Сообщение было изменено автором Ср Июн 07, 2006 10 :(9.

А при чем здесь "теплый пол" ???? В пол встраивается НАПОЛЬНЫЙ КОНВЕКТОР, являющийся готовым СЕРТИФИЦИРОВАННЫМ отопительным прибором!!! cсылка
С Уважением!!!
skigs

[Felicita]

Цитата

Цитата

А при чем здесь "теплый пол" ???? В пол встраивается НАПОЛЬНЫЙ КОНВЕКТОР, являющийся готовым СЕРТИФИЦИРОВАННЫМ отопительным прибором!!! cсылка

В вопросе Анны К упоминался не конвектор, а РАДИАТОР. Установить дополнительные обогревательные приборы, работающие от общедомовой системы отопления, не разрешат однозначно - это может повлиять на работу всего стояка ЦО и системы дома в целом. Ставьте электрические обогреватели, но для этого, возможно, понадобится разрешение на присоединение мощности Мосэнергонадзора. А теплый пол - это просто вариант.

Мы прорвемся!
Сообщение было изменено автором Ср Июн 07, 2006 10:26.

[skigs]

Цитата

Цитата

Цитата

А при чем здесь "теплый пол" ???? В пол встраивается НАПОЛЬНЫЙ КОНВЕКТОР, являющийся готовым СЕРТИФИЦИРОВАННЫМ отопительным прибором!!! cсылка

В вопросе Анны К упоминался не конвектор, а РАДИАТОР. Установить дополнительные обогревательные приборы, работающие от общедомовой системы отопления, не разрешат однозначно - это может повлиять на работу всего стояка ЦО и системы дома в целом. Ставьте электрические обогреватели, но для этого, возможно, понадобится разрешение на присоединение мощности Мосэнергонадзора. А теплый пол - это просто вариант.

Мы прорвемся!
Сообщение было изменено автором Ср Июн 07, 2006 10:26.

Очевидно, что посетитель задает вопрос не о присоединении балкона (лоджии) к объему квартиры, а о создании популярной и ошибочно называемой "французким окном" конструкции. Подобное возможно при соблюдении определенных условий:
1.Снос подоконного блока без нарушения несущей способности ограждажющей конструкции (в монолитных домах, как правило, несущим является пространственный силовой каркас из ж/б, ограждающие конструкции (стены) выполняются по принципу колодезной кладки с утеплением и несущими не являются)
2.Сохранение теплового контура квартиры (при установке оконного блока ПВХ по всей площади проема, это условие не нарушается)
3.Замена отопительного прибора допускается при соблюдении его теплоотдачи ( мощность существующего радиатора делим на два вновь устанавливаемых прибора - напольный конвектор и обычный настенный радиатор отопления)
ВСЕ!!!

С Уважением!!!
skigs

[Анна К]

Здравствуйте!

Спасибо больщое всем за комментарии!

Я поняла, что в принципе,это действительно можно согласовать. По поводу радиатора - все, что касается теплых полов и эл. обогревателей, легко делается и согласовывается (если не нужна доп. мощность), это мне понятно. Архитектор нам говорил, что можно и обычный водный радиатор поменять на другой (при учете всех сохраняемых параметров, как он говорил это можно делать, это не запрещено).

По поводу так называемого "французкого"окна - у нас квартира "странная", она официально 2-шка, но у нее 2 окна - просто добрые люди в архитектурной мастерской решили, что кухни могут быть без окон. Поэтому, квартира темновата... А лоджия (которую они вначале хотели сделать зимним садом и все вроде как подготовлено к ее утеплению) 17 кв.м!!! Очень хочется использовать эту площадь. Поэтому мы сейчас общаемся с этой мастерской и ген. инвестором, чтобы они все-таки доработали проект, разрешили нам стеклить лоджию, ну а тогда точно надо увеличивать окошко, а то будет совсем темно.... :(

Еще раз всем спасибо!!!

[Гость]

А если спросить то же самое про панельный дом. Является ли внешняя стена (та, которая выходит на лоджию) панельного дома несущей? И нужно ли заказывать проект на снос подоконного блока в панельке?

[Алексей Супрун]

Цитата

нужно ли заказывать проект на снос подоконного блока в панельке?

Нужно, точнее необходимо.

С уважением, Алексей Супрун.