Jump to content
Sign in to follow this  
igorek1564

Санузел и раковина по факту с другой стороны (не как в плане БТИ). Фото внтури

Recommended Posts

Здравствуйте.

Подскажите пожалуйста:
хотим взять помещение в аренду. Скинули план помещения (вложил фото). На плане БТИ туалет и раковина с левой стороны, по факту в помещении они находятся с правой стороны (указал красными стрелочками). Плохо ли это? Могут ли возникнуть вопросы от кого-либо в процессе эксплуатации помещения? Опасно ли подписывать такой договор аренды?

И второе - гипскартонная перегородка (указал желтой стрелочкой). Она в плохом состоянии. Можно ли её снести и поставить новую под свои нужны без согласований и т. д?

Спасибо.

Санузел и раковина по факту с другой стороны (не как в плане БТИ). Фото внтури

Share this post


Link to post
Share on other sites

Аренда квартиры для проживания что ли? 

В Украине вообще нет проблем с перегородками... В России требуют всё и вся, но сменить рухлядь на нормальное без смещения стен - вперед и с песней.

Перегородку снесите, поставьте новую влагостойкую как полагается с обязательной качественной гидроизоляцией.

По поводу расположения сан.узлов - отталкивайтесь от того, в какой стороне находятся трубы. 

Если фановые трубы находятся там, где находится туалет с ванной - то здесь скорее ошибка в чертежах. Но в любом случае, вопросы к собственнику 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Лёгкие перегородки сносятся/переносятся без согласования. А вот, несоответствие расположения инженерного оборудования (сантехники) - плану БТИ - легко может повлечь штрафные санкции и требование - "вернуть всё к соответствию с планом БТИ". Кстати, санузел - "мокрая зона", требующая соответствующей гидроизоляции. Если санузел изменялся или переносился (что кажется вполне вероятным), то я-бы предпочёл убедиться в наличии таковой. Во-избежание огромных штрафов потом.

А если хочется обновить перегородку, то используйте не гипсокартон, а гипсоволокно и лучше в два слоя. Которое прочней гипсокартона.

Edited by zvezdopad

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, zvezdopad сказал:

Лёгкие перегородки сносятся/переносятся без согласования. А вот, несоответствие расположения инженерного оборудования (сантехники) - плану БТИ - легко может повлечь штрафные санкции и требование - "вернуть всё к соответствию с планом БТИ". Кстати, санузел - "мокрая зона", требующая соответствующей гидроизоляции. Если санузел изменялся или переносился (что кажется вполне вероятным), то я-бы предпочёл убедиться в наличии таковой. Во-избежание огромных штрафов потом.

А если хочется обновить перегородку, то используйте не гипсокартон, гипсоволокно и лучше в два слоя. Которое прочней гипсокартона.


Спасибо большое за подробную информацию. Буду разговаривать с арендодателем на этот счет. Мелкий, но немаловажный момент, который потом может вылезти боком.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

а где находится стояк канализации? скорее всего, рядом с ним и должны быть с/у

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  








×
×
  • Create New...