igorek1564 Опубликовано 28 Июня 2020 Жалоба Опубликовано 28 Июня 2020 Здравствуйте.Подскажите пожалуйста:хотим взять помещение в аренду. Скинули план помещения (вложил фото). На плане БТИ туалет и раковина с левой стороны, по факту в помещении они находятся с правой стороны (указал красными стрелочками). Плохо ли это? Могут ли возникнуть вопросы от кого-либо в процессе эксплуатации помещения? Опасно ли подписывать такой договор аренды?И второе - гипскартонная перегородка (указал желтой стрелочкой). Она в плохом состоянии. Можно ли её снести и поставить новую под свои нужны без согласований и т. д?Спасибо. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Kena_ Опубликовано 28 Июня 2020 Жалоба Опубликовано 28 Июня 2020 Аренда квартиры для проживания что ли? В Украине вообще нет проблем с перегородками... В России требуют всё и вся, но сменить рухлядь на нормальное без смещения стен - вперед и с песней. Перегородку снесите, поставьте новую влагостойкую как полагается с обязательной качественной гидроизоляцией. По поводу расположения сан.узлов - отталкивайтесь от того, в какой стороне находятся трубы. Если фановые трубы находятся там, где находится туалет с ванной - то здесь скорее ошибка в чертежах. Но в любом случае, вопросы к собственнику Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
zvezdopad Опубликовано 29 Июня 2020 Жалоба Опубликовано 29 Июня 2020 (изменено) Лёгкие перегородки сносятся/переносятся без согласования. А вот, несоответствие расположения инженерного оборудования (сантехники) - плану БТИ - легко может повлечь штрафные санкции и требование - "вернуть всё к соответствию с планом БТИ". Кстати, санузел - "мокрая зона", требующая соответствующей гидроизоляции. Если санузел изменялся или переносился (что кажется вполне вероятным), то я-бы предпочёл убедиться в наличии таковой. Во-избежание огромных штрафов потом. А если хочется обновить перегородку, то используйте не гипсокартон, а гипсоволокно и лучше в два слоя. Которое прочней гипсокартона. Изменено 29 Июня 2020 пользователем zvezdopad Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
igorek1564 Опубликовано 29 Июня 2020 Жалоба Опубликовано 29 Июня 2020 5 часов назад, zvezdopad сказал: Лёгкие перегородки сносятся/переносятся без согласования. А вот, несоответствие расположения инженерного оборудования (сантехники) - плану БТИ - легко может повлечь штрафные санкции и требование - "вернуть всё к соответствию с планом БТИ". Кстати, санузел - "мокрая зона", требующая соответствующей гидроизоляции. Если санузел изменялся или переносился (что кажется вполне вероятным), то я-бы предпочёл убедиться в наличии таковой. Во-избежание огромных штрафов потом. А если хочется обновить перегородку, то используйте не гипсокартон, гипсоволокно и лучше в два слоя. Которое прочней гипсокартона. Спасибо большое за подробную информацию. Буду разговаривать с арендодателем на этот счет. Мелкий, но немаловажный момент, который потом может вылезти боком. 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
mirsvetl Опубликовано 4 Июля 2020 Жалоба Опубликовано 4 Июля 2020 а где находится стояк канализации? скорее всего, рядом с ним и должны быть с/у 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее