Стены трескаются, что делать? - Страница 2

[Аноним]

Цитата

Вот очередной пример того, что как жалко заплатить денег за геологию и иженеру-конструктору за грамотное решение проблемы, причём такое, что можно потребовать письменные гарантии...

мы лучше будет слушать всяких неграмотных соседей, верить манагерам, заполнившим все форумы, покупать всякое барахло, закапывать его в землю, а через год, когда появляются новые трещины, бежать на форум и кричать очередное - КАРАУЛ!!!

Проблема в вас самих. Сначала заделайте трещины в своих мозгах... :(

Уважаемый Gennadi, это, по крайней мере, очень нечестно, :-( взять и плюнуть покупателю, он же не строитель. Да, виноват он сам - сам хотел, сам покупал.
Но...
1. Кинул продавец. Когда понял проблему, решил избавиться от дома.
2. Где органы контроля? Архитектура и пр. Почему риэлторы молчали? Может вообще нужно наложить запрет на сделки с недвижимостью в данном районе?
3. Геологи и инженеры, извините, не рождаются в каких-то спец. инкубаторах. Они выросли здесь и усвоили эту мораль. Кидают, как все. Не обольщайтесь. Есть грамонтые и ответственные, но их еще найти надо.
4. По идее, застройщик пятиэтажек должен компенсировать финансовые затраты по укреплению фундамента, или вообще построить новые дома. Государство здесь тоже не третий лишний. Его представители давали разрешение на строительство, согласовывали проект и должны были предусмотреть подъем грунтовых вод.
Не предусмотрели?!!! ЕПРСТ! Так это Ваши ХВАЛЕНЫЕ специалисты с дипломали, почетом, со всеми галиями, да еще на "теплом" месте.
С Уважением Аноним

[11]

"Вот очередной пример того, что как жалко заплатить денег за геологию и иженеру-конструктору за грамотное решение проблемы, причём такое, что можно потребовать письменные гарантии..."

и правда, не смешно. Знаете, что они сначала скажут? - Где первоначальный проект дома? почему построили без геологии? где акты приемки скрытых работ?

Затем, доведя заказчика до инфаркта, нехотя дадут ему бумажку, которая сама по себе ровно ничего не будет стоить. И если он потом придет к ним потом с претензией, тряся этой бумажкой, они скажут: а кто вам строил? Почему здесь и здесь нарушены наши рекомендации? Где акт приемки.. и т.д.

Это если они вообще возьмутся. Потому что большинство, стряся с заказчика деньги за визиты и экспертизы, скажут, что лучше этот дом продать. Не потому, что лучше, а чтобы свою задницу не подставлять.

Их заключение нужно только для того, чтобы самому попробовать разобраться в ситуации. Насчет мало-мальской ответственности... увы, надо понимать, что в нашей стране при нашем уровне строительного рынка крайним всегда будет конечный потребитель.

[mmklok]

Цитата

Цитата

Геодезию приглашать для начала. Цен я не знаю, мне лично предлагали за 400 у.е.

А что она помереет? Может геологию?

Геодезия будет мерить неравномерную осадку фундамента.
Самостоятельно нужно установить наблюдение за трещинами. Для этого установить на них гипсовые маячки с определенным шагом и помечать начало трещин с указанием даты. Если трещина дальше не раскрывается и не увеличивается, то можно успокоиться и преступить к ее заделке. Если процесс активный, то ситуация осложняется, и требует оперативного вмешательства в конструкции фундамента и стен. Боюсь самостоятельно это сделать дано не каждому.

[Gennadi]

Да, согласен с вами.

Потребитель в нашей стране должен быть умным, чтобы не попадать на бабло.

Почему при покупке дома не было затребовано проектной документации??? Или лишь бы подешевле купить, а потом кричат - караул обманули???

Да, круг понятен, что экспертиза затребует эти же документы. Но экспертиза может также и с нуля всё сделать, мне учить надо?

Хорошо, порядок действий:

1. Находится экспертное лицо, оторое берёт на себя ответственно за свои действия.

2. Копаются шурфы для оценки состава и состояния фундамента.

3. Делается геология участка

4. Делается рекомендация - ЧТО ДЕЛАТЬ.

При этом вполне может вылезти именно факт нарушения технологии строительсва этих многоэтажек, а верить словам - извольте... всегда во всём виноват именно тот, кто что-то делает.

А до этого действия всё точно так же трескалось, валилось, рушилось, но тогда не на кого было свалить просто...

Так что виновность строительства многоэтажек - это фуфло.

Из 10 случаев виновности подтверждается только 1-2 и то проекты посадки домов сделаны грамотно, а вот строители и заказчик экономили на предписанных мероприятих - а это уже доказуемо.

Так что к подобным крикам надо относится проще - 90% виноват сам кричащий, так как... читайте выше.

А проще говоря - все такие нищие, что слушаем дядю Васю (читайте пересекающуюся с данной темой мысль в теме "Про блоки HEBEL"), что сосед - авторитет, а целый научный потенциал строительной индутрии - это фикция, для того, чтобы разводить на бабки.

Начните с себя.

А найти грамотных спецов, согласен, очень трудно, но можно.

Если бы вы больше думали, а не верили всему подряд, сладким заверениям, то тогда бы уродов-чайников, которым вы готовы платить деньги чисто по субъективным понятиям (лицо красивее, дешевле, дороже, обещал красиво, картинок показывал, ругал правительство и т.п.) будет меньше намного.

Дайте возможность работать специалистам и качество возрастёт.

[11]

"Для этого установить на них гипсовые маячки с определенным шагом и помечать начало трещин с указанием даты."

- Да, или еще т.н. "котлетки" из алебастра. Размером с котлетку, толстенькие. Если они отваливаются - значит, трещины сходятся, а если лопаются - расходятся. И вести дневник по ним.

Лучше, наверно, было еще осенью начинать, до морозного пучения и до активного воздействия весеннего паводка. Это все тоже могло сыграть свою роль.

[Гость]

Цитата

А проще говоря - все такие нищие, что слушаем дядю Васю (читайте пересекающуюся с данной темой мысль в теме">

Чаще дядя Вася на своём опыте на много больше полезных вещей расскжет, чем "пенопластовый мальчик", вертящий цифрами так, как ему выгодно.

[Gennadi]

Цитата

Чаще дядя Вася на своём опыте на много больше полезных вещей расскжет, чем "пенопластовый мальчик", вертящий цифрами так, как ему выгодно.

Ой, я уже устал считать, сколько ников у Ружинского.
Чтобы сильно не позорится, Сирожа стал пордписываться кучей ников, а вот надписи Сергей Ружинский больше почему-то не втретить...

Стыдно?
Я понимаю... штаны не отстирываются... настолько запачканы уже. :( :( :(

[avp59]

Цитата

Геодезия будет мерить неравномерную осадку фундамента.
Самостоятельно нужно установить наблюдение за трещинами. Для этого установить на них гипсовые маячки с определенным шагом и помечать начало трещин с указанием даты. Если трещина дальше не раскрывается и не увеличивается, то можно успокоиться и преступить к ее заделке. Если процесс активный, то ситуация осложняется, и требует оперативного вмешательства в конструкции фундамента и стен. Боюсь самостоятельно это сделать дано не каждому.

А Вы представляете как будет мерить геодезисты неравномерную осадку фундамента дома размером 6х6? Они возмут рулетку с уровнем и померяют за 400 баксов :(. Вы вообще представляете точность с которой геодезисты смогут померить осадку фундамента и относительно чего они её померяют?
Лена С. к сожалению не отвечает на мои вопросы, а зря. А ещё лучше фотографии представила бы на суд. Может быть тогда и найдуться толковые люди с толковыми советами, а не начинали бы очередную интернет склоку с Ружинским или др участниками.

[Илюха]

Никакого тут конструктива, а одна ругань. А ведь проблема эта похоже у многих после суровой зимы. Вот и у меня гараж начал убегать от дома :-) Соседу порвало гараж в полуподвале.

Нашел фирму, специализирующуюся на таких проблемах. Они сказали - надо копать под фундамент в проблемных местах и смотреть состояние, затем лечить (задувать бетон, еще чего).

У кого какая инфа есть, что реально делать?

ПыСы. Не очень понимаю, что могут сделать геодезисты с порванным фундаментом... Нет, деньги-то они, конечно возмут :-), почему ж не взять? :-)

Кто здесь?

[Антон П]

Если б ещё Лена С. написала бы какой у нее фундамент, прислала бы фотографии трещин, да хотя бы отвечала на вопросы. Тогда может кто-нибудь что-то конструктивное и сказал. :-)

Коим образом может треснуть нормально и грамотно построенный фундамент, заглубленный на 2 метра в жилом отапливаемом доме я не представляю.

Неужели грунт под фундаментом через подвал смог промерзнуть?

А плохо построенный фундамент может и без морозов треснуть.