Jump to content

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

Ket

Нужна оценка строителей профессионалов

Recommended Posts

Уважаемые профессионалы, оцените пожалуйста смету, которуе мне выставили рабочие.

Утепляем и подготавливаем под чистовую отделку лоджии и делаем перепланировку (сносим и возводим новые стены).

Мне кажется, что смета завышена (здесь указана только стоимость работ бех материалов).

Демонтаж старой стяжки пола(1 балкон) - $5,00 кв.м.

Демонтаж межкомнатных перегородок - $9,00 кв.м.

Монтаж межкомн. перегородок из пен.бл - $12,00 кв.м.

Гидроизоляция и утепление полов на балконах - $9,00 кв.м.

Выравнивание пола балконов устройством стяжки песч.цем. - $12,00 кв.м.

Обшивка стен баконов гипсокартоном - $18,00 кв.м.

Утепление гипсокартоновых конструкций - $4,00 кв.м.

Обшивка потолка балконов гипсокартоном - $20,00 кв.м.

Штукатурка, грунтовка, проклеивание сеткой стен балкона - $15,00 кв.м.

Шпатлевка и шлифовка под покраску стен балкона - $9,00 кв.м.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Расценки конечно завышены (не сильно). Но у вас очень маленький объем работ. По нормальным расценком вполне могут не согласится. Не выгодно.

Сообщение было изменено автором Сб Май 20, 2006 16:38.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest

если это весь обьём что у вас делается - то нормально.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Делают всю квартиру, общая пл. 80 кв.м, это только начальный этап, так сказать 1/10 всего объема. Причем это расценки не строительной фирмы, а просто бригады рабочих.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А какие требования выставляете по качеству? А то по высшему разряду даже мало будет, по классу эконом завышены.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest

бригада москвичей или арбайтеров, с прорабом(посредником) или без ?

лоджия прямоугольная или шарообразная, "звёздное небо" планируете делать на потолке ?

на первый взгляд переплачиваете в 2-3 раза.

обычно на первоначальных работах сбрасывают сильно, чтобы заманить клиента. по всей видимости вы по рекомендациям знакомых бригаду взяли или ремонт выше среднего качества делаете, поэтому так и выставляют.

Share this post


Link to post
Share on other sites

2 Прохожий. Хороший качественный ремонт, но не по высшему разряду. Я бы сказала средний уровень.

2 Вадик. Бригада арбайтеров с прорабом(посредником. Лоджия прямоугольная, звездное небо не планируем. Бригада не по знакомству, а по объявлению на подъезде.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest

тогда Ket, можете с чистой совестью их отжимать.

думаю они с удовольствием вам в два раза скинут.

позиции по которым прораб обалдел (большинство арбайтеров эти цены устраивают):

Демонтаж старой стяжки пола(1 балкон) - $2,00 кв.м.

Демонтаж межкомнатных перегородок - $9,00 кв.м.

Монтаж межкомн. перегородок из пен.бл (20x20x40) - $4,00 кв.м.

Гидроизоляция и утепление полов на балконах - $4,00 кв.м.

Выравнивание пола балконов устройством стяжки песч.цем. - $7,00 кв.м.

Обшивка стен балконов гипсокартоном, утепление гипсокартоновых конструкций - $10,00 кв.м.

Обшивка потолка балконов гипсокартоном с утеплением и гидроизоляцией - $10,00 кв.м.

Штукатурка по маякам, грунтовка, проклеивание сеткой стен балкона - $7,00 кв.м.

Шпатлевка 2 раза с сеткой и шлифовка под покраску стен балкона - $4,00 кв.м.

это цены без прораба на качественные работы арбайтерами, можно сделать качественно и дешевле, но без опыта успешных торгов и с прорабом сложновато. соответственно с прорабом получится на ~30% дороже.

НО, опять же странная у них политика. мой прораб вначале вообще всё за бесплатно старался делать (стены ломал и строил). поэтому цену "демонтаж межкомнатных перегородок" я не трогал, да и от материала ваших перегородок зависит - если бетон то дороже, если гипсокартон то гораздо дешевле(бесплатно).

ps. если это первые работы у вас, и последующий обьём работ большой, то интерес у строителей должен быть в вашем заказе. можно сыграть на этом ОЧЕНЬ сильно, поэтому попробуйте поторговаться и если не скинут раза в полтора-два, то лучше поискать других строителей.

pps. лоджию вы рановато делаете, её загадят конкретно к концу ремонта. могут даже гипсокартонные стенки попроламывать, не то что краску испачкают.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вадик, :-) большое спасибо за консультация, вчера сказала рабочим, что цены меня не устраивают, они попросили тайм-аут до вечера сегодня, но думаю, что шибко сильно они все равно не опустятся...придется искать другую бригаду :(

Share this post


Link to post
Share on other sites
Цитата
Делают всю квартиру, общая пл. 80 кв.м, это только начальный этап, так сказать 1/10 всего объема. Причем это расценки не строительной фирмы, а просто бригады рабочих.

Я уже писал что у бригад и у фирм цены примерно одинаковые.

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.








×
×
  • Create New...