Сталинка-трешка с красивым видом - есть ли решение насущных проблем - Страница 3

[sun3d]

21 минуту назад, FionaS сказал:

Это перерисованный в Автокаде план БТИ. На нем (плане БТИ) цифры хуже видно и части их не хватает (мы пересчитали недостающее из фактических замеров и размеров БТИ).

Я хотела посмотреть расположение несущих и коммуникаций.

[Kena_]

35 минут назад, FionaS сказал:

Куплены уже полноценные пмм, стиралка (обе по 60 см) и тот самый большой холодильник в 90 см. 
 

Детей пока одна пятилетняя принцесса, второй ребёнок пока только в планах (будем ждать окончания эпидемии для старта планирования). Для принцессы есть вторая квартира в Москве (сейчас мы в ней живем, потом это будет квартира моей мамы, потом дочки). 

 

Холодильник залез. Пмм между мойкой и плитой (600) см залезет.

Стиралку вы надеялись в ванну втиснуть, но если нет - войдет самой последней под духовку (духовка тогда на уровне столешницы).

Между столом и гарнитуром - метр. На стулья слева 600мм

Еще два варианта с холодильником у окна, с ПММ и с СМ.

Первый удобней по коммуникациям, второй - по "треугольнику". Во втором еще и перенос плиты согласовывать придется.

Мойку тоже 600 хотите?

Плиту точно на 4 конфорки хотите? (Я например пожалела, что на 3 не взяла).

А свч у вас не будет?

 

С угловым 900.

Тут вопрос: встанет ли холодильник вплотную к стене так, что б не уперся в подоконник и в возможные трубы

 

[tln]

холодильник в эксплуатации? надо бы знать, сколько места по глубине занимает с открытой дверцей... к вопросу о подоконнике...

[sun3d]

1 час назад, FionaS сказал:

Детей пока одна пятилетняя принцесса, второй ребёнок пока только в планах (будем ждать окончания эпидемии для старта планирования). Для принцессы есть вторая квартира в Москве (сейчас мы в ней живем, потом это будет квартира моей мамы, потом дочки). 

Тогда я бы изначально думала о комфортном провождении времени семьи вместе и о месте хранения, о том что есть прямо сейчас)

[FionaS]

3 часа назад, sun3d сказал:

Я хотела посмотреть расположение несущих и коммуникаций.

Несущих нет, но посередине квартиры ригель, который лежит на колонне. Плюс воздуховод между с/у и ванной. 
 

Стояки водоснабжения и канализации у соседей (За туалетом), у них же мусоропровод. Газ должен выходить по общей с соседями стене кухни у окна, но стояк тоже у соседей.

[TEO]

Если старшей пять, а второй ребенок в планах на планирование )), значит разница в возрасте будет лет 6-7 - даже однополым, им желательно будет иметь отдельные детские, и неоходимость в них возникнет года через 3-4. Вы готовы вложиться в ремонт сейчас, с тем чтоб через 3-4 года снова заморачиваться перепланировкой или покупкой новой квартиры? Ну а планы отдать старшей гостиную, но при этом сохранив там свое рабочее место - как-то не очень реалистичны. Вернее, фактически это означает, что своей комнаты у нее не будет. ИМХО странное решение - вначале отдать самую большую комнату пятилетке, потом оставить без личного пространства подростка.

[FionaS]

56 минут назад, TEO сказал:

Если старшей пять, а второй ребенок в планах на планирование )), значит разница в возрасте будет лет 6-7 - даже однополым, им желательно будет иметь отдельные детские, и неоходимость в них возникнет года через 3-4. Вы готовы вложиться в ремонт сейчас, с тем чтоб через 3-4 года снова заморачиваться перепланировкой или покупкой новой квартиры? Ну а планы отдать старшей гостиную, но при этом сохранив там свое рабочее место - как-то не очень реалистичны. Вернее, фактически это означает, что своей комнаты у нее не будет. ИМХО странное решение - вначале отдать самую большую комнату пятилетке, потом оставить без личного пространства подростка.

Рабочее место мне на случай удалённой работы. Например, в декрете или как сейчас или если будет таки смешанный график. Сама по себе моя работа (ее новый офис, куда мы должны в течение года переехать) в 10-15 минутах ходьбы от этого дома. 
 

А смысл в двух полноценных детских?  Полноценных = всякие спортразвлечения и место для игрушек. По-моему полноценной детской должно хватить одной, а дочке подростковую комнату. 
 

Гостиная даже если она меньше детской получится имеет шикарные виды, в окно видна динамика большого города (поэтому очень хочется там рабочее место или стол для посиделок). Вообщем на мой взгляд самая интересная комната для подростка.

 

Ну квартир-трешек с такой планировкой (на две стороны) и с балконом по моим подсчетам всего 24 на весь дом (в лучшем случае) и большая удача, что ее вообще продавали. Вообщем продавать точно не собираемся.

[FionaS]

У кого есть дети с разницей в 6-7 лет как организуете их жизнь? Какие потребности в учебных местах? Вместе/отдельно?
Как оно вообще школьник и дошкольник, школьник и студент? Что может быть общего? Что раздельного (помимо шкафов и кроватей)?

[Kena_]

3 часа назад, FionaS сказал:

Несущих нет, но посередине квартиры ригель, который лежит на колонне. Плюс воздуховод между с/у и ванной. 
 

Стояки водоснабжения и канализации у соседей (За туалетом), у них же мусоропровод. Газ должен выходить по общей с соседями стене кухни у окна, но стояк тоже у соседей.

😄 как же не повезло соседям

[Kena_]

11 часов назад, TEO сказал:

Честно говоря, идея отдать две 20-метровые комнаты под детские, оставив себе при этом 12-метровую спальню и 9-метровую кухню, кажется мне... ммм... все же несколько перебором.

 

Мне правда не кажется перебором оставить для себя максимально маленькую спальню. Хотя бы потому, что мы себе выделили 8 метров и больше-то и не нужно (конечно при условии, что спальня является только спальней с одним шкафом для одежды).. Все равно все сидим в гостиной. В отличие от детей, которым придется держать в своих комнатах игрушки, рабочий стол, кровать, шкаф, массу учебников...

Но полностью солидарна с мнением о грядущем ремонте для подростка. 

По моему мнению, планировка такого типа все таки будет предпочтительнее.

Даже если не хочется уменьшать верхнюю (справа) комнату в пользу гардеробной/кладовки, то лучше бы заранее иметь возможность в благоприятном будущем в гостиной просто отделить перегородкой взрослую кровать и не заморачиваться с конкретным ремонтом и тем более перепланировкой. А для этого только лишь перенести проем максимально близко к кухне. 

 

Мне кажется, что вся семья в любом случае будет бОльшую часть времени проводить в ближней к кухне комнате. Потому, независимо от того, какой ребенок ее займет - отдавать эту комнату ребенку нецелесообразно. Где семье собираться-то?

Особенно подростку, который наверняка захочет быть от скопления семейства максимально далеко. 

А так бы проснулись утром, кровать заправили, вишли из-за перегородки и можно встречать домочадцев.