Оформление разрешений в Питере. Пожалуйста, срочно!!!

[Etoneya]

Добрый день! Большая просьба к знатокам помочь:

1. Нужно увеличить мощность (на квартиру нам положено всего 3 кВт), а нужно киловатт 7-9.

2. Хотим перенести на 1 м. одну некапитальную стену, увеличив коридор за счет комнаты.

Какова процедура и самое главное - обязательнен ли официоз или просто сделать все грамотно, но без разрешения, какова вероятность неприятностей? По Москве масса информации, а вот по Питеру не нашла совсем. Заранее благодарна.