Перестройка половины дома - Страница 2

[w-olga]

Это все делается сейчас. Документы у нас оформляются. Согласие от соседий мы получили.

[Димитрiй]

Цитата

Какие вопросы стройки необходимо согласовывать с соседями по дому?

Важно, чтобы у Вас было свидетельство на право собственности на выделенную в натуре часть дома. Если собственность долевая (напр.,1/2), то с увеличением площади реконструированного дома Вы, соответственно, увеличите долевую собственность соседу. Не забудьте застраховать гражданскую ответственность на период стройки.

[w-olga]

После завершения стройки в судебном порядке доли надо будет делить заново.

[Прораббыч]

Цитата

Имеется половина частного дома. Сейчас настал момент когда ее надо либо капитально ремонтировать либо полностью перестраивать. Я склоняюсь к полной перестройке поскольку имеющиеся размеры дома и его планировка совершенно меня не устраивают и не хотелось бы вкладывать деньги в ремонт того что тебе не нравится. Поскольку я пока ;) ничего не понимаю в строительстве то хотелось бы прояснить следующие вопросы:
1) Насколько осложняет строительство то что нужно перестроить именно половину дома а не его весь? Т.е. насколько я понимаю просто взять и снести то что есть нельзя. Можно ли имеющеюся часть дома переделать например в гараж? Какие вопросы стройки необходимо согласовывать с соседями по дому?
2) Второй вопрос собственно тривиален, а сколько оно стоит нынче это стоительство? Может кто может подкинуть ссылки где-бы приводились сметы на строительство. По объему максимум желаемого это 1этаж+мансарда либо 2-х этажный дом общей площадью до 100-150 м.кв. cсылка - в принцыпе этот проект наверное близок к тому что хотелось бы получить в итоге.
Очень надеюсь на совет, а то не понятно ни можно ли вообще что-то перестраивать и в каких рамках, ни во что по деньгам это может вылится.

На днях как раз считал смету такой работы. Получилось около 50000у.е. пишите в личку, могу выслать. Фото приложу.

[saar]

У нас ситуация следующая: имеем 1/4 часть дома. Одна соседка практически не появляется, одна живет постоянно, а там где моя часть дома и соответственно участка граничит с частью дома, где хозяин умер, наследники есть, но очевидно договориться не могут и года два уже не появляются. Связи с ними нет. Хотим пристроить к дому пристройку. Вопрос у кого брать разрешение? :( :( Единственная имеющаяся в наличии соседка не граничит не с когого бока, но дом проходит, как общий. И если строить рядом, как отдельно стоящий, тоже надо брать разрешение?

[Erasmus]

Я смотрю на картину с другой стороны. Есть участок на два хозяина, есть дом, собственность долевая (пополам). Сосед в прошлом году реконструировал дом. Без каких-либо согласований или документов.

В результате значительная часть моего участка оказалась в тени, из-за смены конфигурации крыши осадки выпадают у меня. Сосед кроме "Ну извини" внятного ничего не сказал. При попытке завязать разговор о перестройке прозвучали слова про "Штраф в БТИ заплачу и все дела. А вот ты потом у меня разрешение будешь получать".

Вопросов собственно два:

1. есть ли СНИПы регламентирующие освещенность моей части дома?

2. может ли сосед оформить перестройку без моего согласия?

[w-olga]

Мы для разрешения на строительство подписывали у соседей согласие на специальных бланках из архитектуры.

А если можно обойтись штрафом БТИ, то и Вам от него согласия не надо.