Вода на участке

[Гость]

Нам понравился участок в 15 км от Москвы ,но на нем есть колодец (глубина неизвестна ,сделан из бетонных колец),а в колодце вода на уровне 0,5 метра до земли , и еще весь участок в кочках , но все сухо ,правда есть еще сами по себе растущие кусты ( не посаженные) свиду такие же как у водоемов, вокруг вроде у всех все сухо и стоят дачи и коттеджи , но этот колодец не дает покоя , тем более что он на месте будующего дома,у нас нет ни дачи ,ни сада , поэтому мы полные профаны в определении качества участка, очень прошу,кто знает ответьте пожалуйста на мои вопросы:

1.Плохо ли то,что в колодце вода в пол метра от земли?

2.Если мы этот участок купим,то колодец просто засыпать что-ли ,или надо будет вытаскивать бетонные кольца , на этом месте будет точно стоять дом ?

3.Если мы поидем туда и выкопаем яму в 1метр и там будет вода , то лучше отказаться от покупки ,или ничего страшного , строить будем дом для ПМЖ без цоколя.

Если кто сталкивался с подобным очень прошу ответить,время поджимает с ответом владельцам.

[Консультант]

Я бы не советовала покупать такой участок, так как после постройки на нем дома, дела у живущих в доме разладятся.

Это из моего многолетнего опыта.

[LGplan]

Да... очень конкретный ответ. :-(

Может, все же лучше повнимательнее посмотреть. По поводу постройки дома именно на этом месте - а чего так уперлось-то? :( Просто когда есть один колодец, зачем копать другой? Не проще ли выбрать другое место под дом? Вода, стоящая на полметра от земли, может быть явлением временным и скоро проходящим. Желательно было бы понять в каком районе находится участок. Возможно, ему действительно понадобится дреннирование. Короче, смотреть надо. За умеренную плату :-) готова дать "консультацию на объекте" по поводу выбора места для дома, критичности уровня воды, местной растительности и, возможно, будущего ландшафта. Пишите в личку.

Желаю удачи!

[Гость]

Проще откачать воду и посмотреть, может там просто септик???))).

[Lego]

Хе! У меня тоже вода была на 20 сантиметров ниже уровня пола в цоколе... пока рядом водопровод не отремонтировали, а я уж надеялся пользоваться сиим артезианом! :( :-)

Не важно из какого места растут руки, если они золотые!

[11]

Вода с участка и из-под дома вообще-то отводится дренажом, а 15 км от Москвы - удобное расстояние, и таких участков все меньше и меньше.

В колодце вода будет стоять хоть до уровня земли, если ей некуда уходить. Она могла поступить в него сверху во время осенних дождей и весенних паводков. Если дно забетонировано или если на дне глина - то ничего другого ожидать не приходится, и о реальном уровне грунтовых вод это не говорит. Чтобы что-то понять, нужно приехать со своим погружным насосом и лестницей (если кругом строятся, то позаимствовать у соседей), откачать воду, спуститься на дно с лопаткой, проверить, что там на дне.

Если глина или бетон, то информации этот колодец Вам никакой не дает. Если же песок (т.е. водопроницаемый материал), то возможно, УГВ высокий. Дом там Вы все равно поставите, если захотите, только надо заказать одновременно проект дренажа и определиться, куда отводить откачиваемую воду.

[Аноним]

Цитата

3.Если мы поидем туда и выкопаем яму в 1метр и там будет вода , то лучше отказаться от покупки ,или ничего страшного , строить будем дом для ПМЖ без цоколя.

Можете рыть сколько угодно ям, но уровень в них будет одинаковый.
Скорей всего (если смотрели в ближайшие дни)- это уровень грунтовых вод. Яблони-вишни расти не будут, но можно выкопать пруд и разводить карпов.

Вам определяться. Что Вам нужно? Участки на черноземе на южных и юго-западных склонах уже давно обжиты. Остаются "неусобиццы".

С Уважением Аноним.

Вроде все ясно прописал.

[Гость]

Спасибо все ,кто ответил , мы нашли на соседней улице другой участок ,правда на 4000 долл дороже ,но там все соседи построились и даже живут , а на предыдущем участке вокруг одни дачи и недострои ,которые с виду никто достраивать в ближайшее время не собирается.Жаба конечно душила преплачивать ,но все таки

решились, теперь осталось только договорится с продавцом ,а то по первому разговору, он нас хочет связать обязательствами по рукам и ногам ,а сам делать что хочет,хочет придет на сделку,хочет нет и т д .

[VA]

>Скорей всего (если смотрели в ближайшие дни)- это уровень грунтовых вод

Не факт.

Например колодец в глине, не докопанный до водяной жилы (т.е. с маленьким дебетом), весной, при хреновой установке колец, будет битком до бортиков. А в засуху он будет пустым.

Но это не говорит не о каком уровне грунтовых вод.

Пример уже где-то приводил. У меня в колодце уровень всегда в районе 7-9 колец от земли, а у соседа рядом весной до краев.

[Клюковка]

А многие сейчас сначала бурят на воду, а потом над скважиной строят дом. Получается водопровод прямо в доме. А в чем, собссно, проблема-то?

Глаза боятся, а руки делают