Можно ли такую перепланировку сделать по ЭСКИЗУ?

[Гость]

Можно ли сделать перепланировку по ЭСКИЗУ в этих случаях:

cсылка

1. перенести стену коридора и дверной проем в ней(на рисунке -слева, розовым цветом новое положение стены), уменьшив таким образом комнату.

2. объединить санузел и ванную.

3. перенести дверной проем кухни (на рисунке справа в центре розовым цветом, уменьшив кухню (а лучше вообще убрать эти двери, хотя наверно должна кухня должна быть изолирована?!! :(.) И параллельно увеличить получившийся официально КОРИДОР (после переноса проема кухни) за счет отрезания маленькой части ванной (на рисунке - розовый квадрат). Мокрые зоны будут уже не над кухней. Хочется поставить туда холодильник, но ДО СОГЛАСОВАНИЯ назвать эту зону кладовкой.

Уважаемые, помогите!!!

:(Дайте ответ на эти перепланировки, ведь наши законы трудны для восприятия дилетантами. :(

[уЧастница]

А то, что вы назвали кладовкой, каким образом будет огорожено?

[Гость]

По задумке со строны ванной хотелось отгородить капитально, но кажется кокой то документ этого не допускает. А со стороны коридора вообще не делать дверей. Однако сталкиваясь с нашими законоведами, можно и не согласовать этот вариант, поэтому готовы отгораживать КАК НАДО, чтобы согласование ПРОШЛО положительно. Но увы, не знаем КАК НАДО. Подскажите!

[Sco]

ошиблась топиком.. сорри..

Сообщение было изменено автором Чт Май 04, 2006 16:39.

[уЧастница]

Если убрать двери между кухней и коридором, оставить перегородку между санузлом и кухней, снять часть перегородки между "кладовкой" и расширяемым коридором, отгородить "кладовку" со стороны санузла, то с таким планчиком можно попытаться сунуться в одно окно, мотивируя тем, что вы сначала расширяете коридор за счет кухни, затем получаемый коридор расширяете за счет санузла - все это не запрещено. Остается вопрос - вы уменьшаете и без того малый размер кухни. Сейчас лень искать, но возможно, имеются на этот счет нормативы.

[Гость]

уЧастница, вы совершенно правы.

Сама нашла этот документ. "ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ СНиП 31-01-2003"

5.7 Площадь помещений в квартирах....с числом комнат две и более – ......кухни - 8 м2.

нда... у нас в 2-х комнатной квартире кухня ИЗНАЧАЛЬНО должна быть 8 метров. "кто так строит..."

Печально всё это, что за страна... :(

[уЧастница]

Нет, этот снип сюда не подходит :) Это касается только квартир, построенных после 1 января 2004 года в качестве муниципального или государственного фонда. Ваш дом, насколько я понимаю, старше и строился по другим стандартам. Но возможно, нынче есть какой-то минимум, который нельзя преодолевать. Возьмите планчик и снесите его в таком виде в одно окно, посмотрите, что скажут и на чем основываясь, а уж от этого пляшите дальше. Если придерутся к площади кухни - пусть обоснуют.

[DMack]

уЧастница дает хороший совет.

Кухна НЕ! обязана быть с дверью. У меня в проекте, прошедшем все согласования, это показано в явном виде: 2 входа, оба без дверей.

С уважением, Дмитрий

[Гость]

По правде нет времени и денег заморачиваться с проектом. Хочется сделать удобной квартиру именно по ЭСКИЗУ. А какой всё же норматив по площади кухни в доме, построенном в 1967-1968 гг?