Перейти к контенту

Рекомендуемые сообщения

Добрый день, уважаемые форумчане.

Важно ваше мнение по поводу перепланировки. 

 

Семья из 4х человек: муж, жена, дочка и сын школьники

2х комнатная квартира в новостройке.

Необходима отдельная спальня родителям минимальных размеров. Максимальная детская с выделением приватных зон. Спальное место для гостей (родители). раздельный санузел.

очень желательно  - мест хранения много не бывает.

 

3ка из 2ки

3ка из 2ки-2

3ка из 2ки-3

Изменено пользователем dainty

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Насколько сложно узаконить такую перепланировку? Нужен проект, или эскиз?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если начальный вариант не возможно узаконить, то вот этот скорее всего можно? 3ка из 2ки

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дети разнополые и далеко не малыши, им давно пора отдельные комнаты иметь.

Но вообще объективно квартира мала для ваших потребностей.

3ка из 2ки

Изменено пользователем dennise

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо большое за варианты. Есть над чем поразмыслить. Ванна и правда кишкой становится ,а так хотелось туда стиралку вместить.

По поводу множества маленьких комнат - не уверенна.

Очень понравилось  высказывание в соседней теме: "Любая недвижимость может стать как активом: так и убыточным пассивом:"

И об этом нужно помнить в процессе перепланировки.

Может мой вариант проходной кухни не совершенен. Значит буду искать варианты с вашей помощью.

Комнаты все же хочу сохранить максимально большими и правильными в смысле углов.

То что дети будут жить вместе - спорно конечно, они растут, но пока так.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот примерно от какой кухни отталкиваюсь. 

У меня ширина прохода 1.5метра получилась возле печки.

У меня сейчас дома на кухне между столами рабочими 1м. Мы с мужем там вдвоем помещаемся, удобно.

Но сомнения мне понятны. Буду думать.

3ка из 2ки

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кухня гостиная будет использоваться как спальное место для гостей. Поэтому предусмотрена выдвижная перегородка

2 варианта для сравнения. 

В первом варианте

+мокрые зоны и печь остались на месте, 

+пошире спальное место

-рабочая поверхность только на барной стойке, кушать и готовить одновременно не получится

-барная стойка прям возле дивана

-все заставлено мебелью

Во втором варианте

+побольше места

+рабочая зона между мойкой и печью удобная

+мобильная барная стойка

-проходная кухня

-печь в коридоре

3ка из 2ки

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Исходный запрос совершенно не соответствует квартире. Ну какие приватные зоны для школьников в 15м комнате - никаких. Чтобы вместить два полноценных письменных стола и осталось просто место для жизни - нужна двухъярусная кровать. Поставить шкафы, два стола и две кровати - мебельный магазин с проходами по 30см между всем этим добром.  Зато гости спят за перегородкой на двуспальном диване - то есть вам надо обустроить квартиру для одновременной ночевки четверых-пятерых людей и сделать два санузла, потому что в один будет очередь. 

И при этом так, чтобы не накроить 7 шапок и сохранить ликвидность квартиры)

Получается так - кто-то спит за раздвижной перегородкой на диване в гостиной, окон три. Раздвижную - для сохранения ликвидности, при продаже можно убрать и получить нормальную двушку с кухней-гостиной и двумя комнатами.

Большой санузел - асимметричная ванна 150, кран и душ перенести на другую стену посередине ванны, стиралка справа от входа, между ними пропустить слив раковины, раковина одним краем над ванной нависает, другим над стиралкой. Рядом с маленьким санузлом - хозшкаф с доступом из прихожей, у входа - мини-гардеробная.

 У всех раскладные диваны/выдвижные кровати. Приехали гости дорогие, которые обваливаются в двушку с двумя детьми и требуют гостевую с дверью -  дети в одну комнату, родители в другую, гости в гостиную за перегородку. 

 

 

3ка из 2ки

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

umenaТак выделить кухню - было моим первым решением, но я от него отказалась, т.к. общая детская мне показалась маленькой. Делать разные детские не получится, т.к. гости будут задерживаться на долго и детям придется жить вместе, только в маленькой комнате. 

Дети хоть и разнополые, но очень дружные. пока. 

Появилась идея, сделать детскую в средней комнате с 2мя входами и общей зоной у окна

3ка из 2ки

Изменено пользователем dainty

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к обсуждению

Вы можете ответить сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас уже есть аккаунт, войдите, чтобы ответить от своего имени.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.









  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: ЛЮл
      Добрый день! Нужно принять срочное решение о покупке квартиры. Предложение заманчивое, но планировка немного смущает. Точных размеров нет((. Только площади. 7 этаж из 30. Несущие стены трогать нельзя вообще, проемы не разрешены.
      Семья с двумя разновозрастными детьми. Нужно 3 нормальных отдельных спальни,  со встроенными большими шкафами (не люблю мебель и очень люблю, чтоб было много  закрытых мест хранения)и кабинет небольшой в родительской комнате. Плюс где то разместить стиралку с сушильной машиной, оставив второй туалет, а ванная тоже не большая.  Хотела сделать кухню закуток в коридоре где встроенный шкаф и как то обьединить как кухню гостиную. Но пока сложно себе представляю, как сделать, чтоб были не клетушки и где сделать входы в комнаты и тд. В принципе, готовим не супер много, но стол нужен нормальных размеров.
      Брать или не брать??)) сможем все пожелания реализовать? 
       
      https://wampi.ru/image/RzFL43w
    • Автор: Puma1
      Какая планировка на ваш взгляд самая оптимальная? Студия сама по себе очень не большая, не будет ли "давить" пространство с перегородками
       
       
      Oт застройщика  
        
       
       
      Без перегородки     
       
       
       
      Кухня в коридоре  
       
       
       
      Перегородка смещена (узкий коридор)  
         
       
       
      ********************
       
    • Автор: lehoyserg
      как за счет балкона или лоджии увеличить площадь квартиры




    • Автор: panchitos
      Всех приветствую. Нужна ваша помощь и советы по перепланировки квартиры. Проживают 2 (хотелось бы большую кухню с залом) Приму все варианты. Все спасибо за внимание и потраченное время.


    • Автор: MashaKiev
      Добрый день, уважаемые очень нужна конструктивная критика и любая помощь в перепланировке квартиры!
      Уже через пару месяцев мы получим ключи от нашей 2-к квартиры в новостройке.
      Дом монолитно-каркасный, 13-й этаж из 18-ти, электроплита.
      Планируем сделать из двушки - трешку (2 спальни + кухня-гостиная).
      Проект перепланировки с застройщиком мы уже согласовали (по проекту кухну оставили на месте, но в действительности планируем перенести ее в коридор).
      Состав семьи - семейная пара, пока без детей.
      Пожелания по планировке:
      - 2 спальни + кухня-гостиная
      - побольше мест хранения
      - большая кухня (двойной холодильник, ПММ и все остальная обязательная техника на кухне, обязательно достаточно много рабочей поверхности)
      В спальне возле ванной хотим разместить двухспальную кровать, 2 рабочих места и место для хранения одежды.
      Кухня-гостиная: собственно сама кухня, обеденный стол мин. на 4 человека, диван (раскладной двухспальный для гостей), телевизор.
      Вторую спальню пока задействовать не будем (в будущем планируем сделать детской).
      Туалет: подвесной унитаз, умывальник, СМА, сушка для белья, место для хранения хоз. инвентаря.
      Ванная: прямоугольная ванна (стальная?), умывальник, место для хранения.
      Прихожая. Будем стараться поставить в общем коридоре дверь на 2 квартиры и сделать там прихожую. Но если не получится, надо продумать вариант размещения прихожей в квартире.
      Все планы прилагаю!
      Будем рады любым советам, спасибо!



×
×
  • Создать...