Jump to content

Recommended Posts

Добрый день, уважаемые форумчане.

Важно ваше мнение по поводу перепланировки. 

 

Семья из 4х человек: муж, жена, дочка и сын школьники

2х комнатная квартира в новостройке.

Необходима отдельная спальня родителям минимальных размеров. Максимальная детская с выделением приватных зон. Спальное место для гостей (родители). раздельный санузел.

очень желательно  - мест хранения много не бывает.

 

flatplankv.jpg.675b6dcdc423f703f9408b3783ee1407.jpg

681911663_.thumb.jpg.56fb9a1ae7ad438328b15d300234a0ca.jpg

1511919868__.thumb.jpg.d86830126219347891e4f29a2d4425a6.jpg

Edited by dainty

Share this post


Link to post
Share on other sites

Насколько сложно узаконить такую перепланировку? Нужен проект, или эскиз?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если начальный вариант не возможно узаконить, то вот этот скорее всего можно? plan_sogl.jpg.669433fa7216b62fe93d10d5b424cebe.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Дети разнополые и далеко не малыши, им давно пора отдельные комнаты иметь.

Но вообще объективно квартира мала для ваших потребностей.

1_1.png

Edited by dennise
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо большое за варианты. Есть над чем поразмыслить. Ванна и правда кишкой становится ,а так хотелось туда стиралку вместить.

По поводу множества маленьких комнат - не уверенна.

Очень понравилось  высказывание в соседней теме: "Любая недвижимость может стать как активом: так и убыточным пассивом:"

И об этом нужно помнить в процессе перепланировки.

Может мой вариант проходной кухни не совершенен. Значит буду искать варианты с вашей помощью.

Комнаты все же хочу сохранить максимально большими и правильными в смысле углов.

То что дети будут жить вместе - спорно конечно, они растут, но пока так.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот примерно от какой кухни отталкиваюсь. 

У меня ширина прохода 1.5метра получилась возле печки.

У меня сейчас дома на кухне между столами рабочими 1м. Мы с мужем там вдвоем помещаемся, удобно.

Но сомнения мне понятны. Буду думать.

кухня1.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кухня гостиная будет использоваться как спальное место для гостей. Поэтому предусмотрена выдвижная перегородка

2 варианта для сравнения. 

В первом варианте

+мокрые зоны и печь остались на месте, 

+пошире спальное место

-рабочая поверхность только на барной стойке, кушать и готовить одновременно не получится

-барная стойка прям возле дивана

-все заставлено мебелью

Во втором варианте

+побольше места

+рабочая зона между мойкой и печью удобная

+мобильная барная стойка

-проходная кухня

-печь в коридоре

659217949__3.thumb.jpg.834b59a85f727b2854ea92197a4d415d.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Исходный запрос совершенно не соответствует квартире. Ну какие приватные зоны для школьников в 15м комнате - никаких. Чтобы вместить два полноценных письменных стола и осталось просто место для жизни - нужна двухъярусная кровать. Поставить шкафы, два стола и две кровати - мебельный магазин с проходами по 30см между всем этим добром.  Зато гости спят за перегородкой на двуспальном диване - то есть вам надо обустроить квартиру для одновременной ночевки четверых-пятерых людей и сделать два санузла, потому что в один будет очередь. 

И при этом так, чтобы не накроить 7 шапок и сохранить ликвидность квартиры)

Получается так - кто-то спит за раздвижной перегородкой на диване в гостиной, окон три. Раздвижную - для сохранения ликвидности, при продаже можно убрать и получить нормальную двушку с кухней-гостиной и двумя комнатами.

Большой санузел - асимметричная ванна 150, кран и душ перенести на другую стену посередине ванны, стиралка справа от входа, между ними пропустить слив раковины, раковина одним краем над ванной нависает, другим над стиралкой. Рядом с маленьким санузлом - хозшкаф с доступом из прихожей, у входа - мини-гардеробная.

 У всех раскладные диваны/выдвижные кровати. Приехали гости дорогие, которые обваливаются в двушку с двумя детьми и требуют гостевую с дверью -  дети в одну комнату, родители в другую, гости в гостиную за перегородку. 

 

 

681911663_.thumb.jpg.56fb9a1ae7ad438328b15d300234a0ca-1.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

umenaТак выделить кухню - было моим первым решением, но я от него отказалась, т.к. общая детская мне показалась маленькой. Делать разные детские не получится, т.к. гости будут задерживаться на долго и детям придется жить вместе, только в маленькой комнате. 

Дети хоть и разнополые, но очень дружные. пока. 

Появилась идея, сделать детскую в средней комнате с 2мя входами и общей зоной у окна

resize.jpg.911794a7dfee6767e0fedb604a0d472d.jpg

Edited by dainty

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.








  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Similar Content

    • By lehoyserg
      как за счет балкона или лоджии увеличить площадь квартиры




    • By panchitos
      Всех приветствую. Нужна ваша помощь и советы по перепланировки квартиры. Проживают 2 (хотелось бы большую кухню с залом) Приму все варианты. Все спасибо за внимание и потраченное время.


    • By MashaKiev
      Добрый день, уважаемые очень нужна конструктивная критика и любая помощь в перепланировке квартиры!
      Уже через пару месяцев мы получим ключи от нашей 2-к квартиры в новостройке.
      Дом монолитно-каркасный, 13-й этаж из 18-ти, электроплита.
      Планируем сделать из двушки - трешку (2 спальни + кухня-гостиная).
      Проект перепланировки с застройщиком мы уже согласовали (по проекту кухну оставили на месте, но в действительности планируем перенести ее в коридор).
      Состав семьи - семейная пара, пока без детей.
      Пожелания по планировке:
      - 2 спальни + кухня-гостиная
      - побольше мест хранения
      - большая кухня (двойной холодильник, ПММ и все остальная обязательная техника на кухне, обязательно достаточно много рабочей поверхности)
      В спальне возле ванной хотим разместить двухспальную кровать, 2 рабочих места и место для хранения одежды.
      Кухня-гостиная: собственно сама кухня, обеденный стол мин. на 4 человека, диван (раскладной двухспальный для гостей), телевизор.
      Вторую спальню пока задействовать не будем (в будущем планируем сделать детской).
      Туалет: подвесной унитаз, умывальник, СМА, сушка для белья, место для хранения хоз. инвентаря.
      Ванная: прямоугольная ванна (стальная?), умывальник, место для хранения.
      Прихожая. Будем стараться поставить в общем коридоре дверь на 2 квартиры и сделать там прихожую. Но если не получится, надо продумать вариант размещения прихожей в квартире.
      Все планы прилагаю!
      Будем рады любым советам, спасибо!



    • By latan85
      Добрый день!Подскажите пожалуйста.В 2-х комнатной квартире решили поменять местами кухню с совмещенным сан.узлом.Согласуют ли такой проект? На кухне газа нет-только электро плита.Дверь в сан.узел идет через кухню.


×
×
  • Create New...