Jump to content

Recommended Posts

Здравствуйте.

 

Недавно купили 100 метров в старом фонде, и теперь думаем, что с этим счастьем делать. 

 

Дом кирпичный, перекрытия дерево, квартира на последнем этаже. В доме газ. Несущие только колонны (на втором фото), остальное можно сносить. Нас четверо, мы с мужем и две дочери, 5 лет и 1.3 года. 

 

План БТИ не вполне соответствует истине, на самом деле все комнаты изолированные, вход в комнату с эркером сдвинут вверх до стены 11-метровой комнаты.

 

Что хочу получить: тут есть варианты.

 

1. Две отдельные детские, большая гостиная, родительская спальня, обязательно два рабочих места под ноутбуки (мониторы желательны, но не обязательны).

2. Либо одна общая детская, большая гостиная, родительская спальня и кабинет.

 

Эркер обязательно в гостиной.

 

Санузел раздельный, в ванную хочу впихнуть второй горшок. Идеально было бы сделать кухню-гостиную, но я не вижу, как.

4 комнаты в старом фонде

4 комнаты в старом фонде-2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Feathery_Ami сказал:

квартира на последнем этаже

поздравляю с хорошей покупкой!..т.к. квартира на последнем этаже, за счет туалета можно выровнять кухню.

4 комнаты в старом фонде

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Идея nadnad с организацией столовой в комнате 11,2 м2 и входом из нее на кухню, а за счет этого увеличение санузлов - просто очень хороша! Но вот деление комнаты 20,2 м2 на спальню и детскую, при том, что соседняя 15 м2 отдается под вторую детскую, мне не понятно. Казалось бы, очевидно поделить большую комнату на две симметричные, равноценные детские, а ту, что поменьше, отдать родителям. 

Что касается организации рабочего места/кабинета, тут вопросы: насколько оно должно быть обособленным, приемлемо ли в гостиной? Есть ли у вас планы конкретно на зону эркера, и сюда же: какая высота подоконников там? Можно ли сделать широкие подоконники в качестве места для работы? 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минут назад, Татьяна Дамиани сказал:

Шикарный потенциал у квартиры, только на этом форуме вы загубите её 😥

Вы на что/на кого намекаете? :)

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, Татьяна Дамиани сказал:

Ни на кого...констатирую факт🤔

Странное заключение. Только о других вы невысокого мнения?

Share this post


Link to post
Share on other sites

На эркер пока особых планов нет, думала поставить там обеденный стол или кресло.

 

Рабочее место желательно изолированное, мы частенько работаем из дома, и надо, чтобы дети не мешали.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Автор, отметьте на плане канализацию

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, TEO сказал:

Но вот деление комнаты 20,2 м2 на спальню и детскую, при том, что соседняя 15 м2 отдается под вторую детскую, мне не понятно

не зацикливалась на этом, по окнам можно нарезать по всякому, например так

4 комнаты в старом фонде

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.









  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Similar Content

    • By YurM
      Добрый вечер! Какие улучшения в планировки вы видите, для комфортного проживания семьи с двумя детьми. Дом монолитно каркасный 25эт, застройщик финская компания YIT. Долго шли к данному формату жилья и вот пришли 🙂, бросим все силы на создание квартиры мечты.)
       
      ·       Этажность 25/20, эл.плита
      ·       Состав семьи два взрослых и двое детей (девочки 11 лет и 5 лет).
      ·       Пожелания к планировке: хотим получить три спальни, гостиную (с местом под рабочий стол для ноутбука) и кухню столовую, 2-ва гардероба, 2-ва санузла, в каждой комнате место для хранения.
       


    • By Jul0909
      Всем привет! Прошу помощи, все никак не могу сообразить с планировкой. Квартира наша первая, кинулись на то, на что денег хватило, а потом уже начали думать 😄 если бы не было несущей колонны (она 1,3 на 0,2 метра) между кухней и гостиной, то было бы все гораздо проще. Ну и два окна в гостиной тоже нестандартны (ширина их 1,2 и 0,6 м). Нас двое, но и планируется в ближайшие лет 5 ребёнок и хочется сразу ему комнату выделить. Но и одновременно хочется места для валякания на диване)) Мне пока пришла только такая идея планировки... но может я чего-то не вижу? Мне просто не хватает знаний, прошу помощи 
       
    • By Иван43
      Всем здравствуйте. Помогите, пожалуйста, с перепланировкой, совсем не нравится существующее состояние. Уже крутили и думали и так, и так, глаз замылился(
    • By Vendy
      Здравствуйте!
      Прошу помощи,советов идей от уважаемых форумчан.
      Квартира 103 квадрата,новостройка.
      второй этаж над НЕЖИЛЫМ КОММЕРЧЕСКИМ помещением.
      три окна- выходят на сквер небольшой и юго запад,
      Два -во внутренний двор закрытого двора и запад.
      Насколько вопрос изучен, перепланировка и переносы возможны без проблем.
      семья из 4 х человек.
      Задачи такие к решению:
      спальня родителей с местом хранения вещей родителей,но не подходить к этому месту хранения со стороны спящего в кровати человека боком или стоять у него над головой. очень нравится когда вход в спальню как бы смещён от кровати,не прям в неё. детские не меньше 12 квадратов,полноценные кровати в них,шкаф для одежды. Для игрушек для книг На ближайшие 3 года Детская скорее всего будет одна на двоих,использоваться,вторая в качестве либо игровой-гостевой,дети маленькие ещё 1,5 и 3,5 года девочки. кухня небольшая,Но функциональная ,на случай перекуса не отходя от кассы гостиная объединённая с кухней но визуально разделена,делая как бы два изолированных помещения в случае необходимости маме посидеть с в тишине на кухне,или папе посмотреть футбол с другом...примерно так. муж хочет отдельный для него санузел с душевой раковиной и туалетом ванна для с двумя раковинами и ванной (хотелось бы с отдельным туалетом или скрытым его от основного взора). холл прихожая с хранением и красивой,радующей взгляд перспективой при входе в квартиру) Хочется квартиру на выходе светлую наполненную воздухом.
      Буду очень признательная за идеи,хотелось бы увидеть все возможности квартиры.
       Кто нибудь обьяснить мог бы как прикрепить изображение?
      не получается....
    • By QTanya
      Очень нужен совет 🙏
      Имеем: трехкомнатная квартира, 60м (1 комната 15м, вторая 10, а третья 9,3м, кухня 6м)
      Покупали ее с учётом того, что сделаем проём в стене из маленькой комнаты (9.3м) в кухню, чтобы получилась кухня-столовая.
      Но как оказалось, придётся согласовывать перепланировку в МНИИТЭП, так как он является автором дома, иначе никак. В общем, уже не очень хочется на это тратить время и деньги, поэтому вопросы.. Как лучше и где лучше обустроить обеденную зону (кухню не рассматриваем, она очень маленькая)..нужен совет как лучше поступить.
      На всякий случай сразу прилагаю планировку квартиры: https://photos.app.goo.gl/fLmhD6VmCKya2ut69
×
×
  • Create New...