HELP!!!!)Из 2-ки в Евротрешку. Вы наша последняя надежда)

[ValyaFill]

Всем здравствуйте.

Очень нужна помощь. Вот узнали о таком замечательном форуме.

На данный момент осталась неделя до ремонта, но у нас проблема с планировкой.

1. Квартира 53 квадратных метра.("свободная планировка" перегородок нет внутри вообще) В кавычках, так как оказывается, что ванная должна возводиться по плану БТИ и вообще стены.

2. Балкон не присоединяем. ипотека. поэтому это все сложно и дорого. Решили, что точно нет.

3. По перепланировке, большой вопрос, если есть возможность не очень сложный для узаконки. Или если есть возможность вообще не обязательно узаконить.

4. Мокрые зоны не переносим. Это тоже сложно особенно в ипотеке.

5. Нас 3 человека. Два взрослых и ребенок 9 месяцев. 

6. Нужно:

  - Спальня взрослая+ что-бы детская кровать встала размер 680*1250. (Кроватка еще понадобится надеемся в ближ годы, поэтому нужно запланировать, что она стоит с нами в комнате

  - Гардероб (пусть и не большой, но нам кажется это лучше чем шкаф).

  - Санузел раздельный или слитный. Как получается. в идеально раздельный, но не хочется, что бы это были 2 манюсенькие комнаты, поэтому готовы на объединение. (полотенцесушитель, ванная 160-170*70, унитаз инсталяция, стиральная машина ( габарит как получится) мойка с тумбой подвесной. шкаф зеркало над мойкой, и если получится хоз шкаф за жалюзийными дверками). 

  - Небольшая детская, так же в ней будут ночевать сестра, когда в гости приезжает.

  - Хранение игрушек, так чтобы он мог сам их брать. Идея такая, что они будут рассортированы на 3-4 блока-ящика. И типо такая полочка с ячейками куда эти блоки (коробкт) вставляются. Что бы так же ребенок сам их убирал.

  - Нужен хоз шкаф где будет пылесос, гладильная доска

  - Гостиная совмещенная с кухней. В гостиной диван, очень хочется  что-бы он был не прям маленький наверное где-то 2200мм. и с пуфом приставным для ножек или с атаманкой). Тв и можно с тумбой под ним подвесной.

  - Кухня прямая, чтобы не прям как кухня выглядела, так как объединено.Хочется остров, наверное это из ряда фантастики?) Духовка и свч в пенал желательно, холодильник будет отдельностоящий.

  - Стол, или остров или барная на 3-х. У ребенка стульчик шириной 60 см.  И есть получится наверное какой - то раскладной стол для посиделок гостей. Где-то чтобы стоял.

  - Балкон не утеплен. Он холодный. Это на случай если туда что-то ставить.

  - И Если окна будут уходить в комнату, то можно поставить стеклянную перегородку- стену. Чтобы был просто визуально и воздух как бы.

  - Я вложу сюда схему которую сделали мы. Но не уверены если честно.

  - И еще очень важный момент. Рабочее место. Мы на компе часто работаем. Комп стационарный. 

  - полы везде ламинат, ванная кафель

 

Помогите молю!!! Ремонт уже вот вот!!!

 

 

[umena]

спальня типа такой https://ideas.homechart.ru/posts/10137/

Если нужно большое рабочее место, то остров уходит, стол переезжает на кухню, а на его место встает большой компьютерный стол.

 

[Minimi]

[tln]

эхх, размер детской 1.70х4.66 (на самом деле ширина еще меньше получится, вероятно.)... вагончик такой со "светом в конце тоннеля"... да, и высота потолков, вероятно, не 2.5 м... мне в любом возрасте было бы неуютно...  разве что для кабинета могла бы смириться с такими размерами...

[Minimi]

Автор, план бти выложите все таки

[dennise]

Боюсь, вам придется пересмотреть длинный список пожеланий и как минимум на треть его укоротить (мне хорошо знаком такой метраж квартир).

Комната шириной 2 метра не может быть по определению, там потом даже кровать поперек в торец не поставишь. Уверена, вы смутно себе представляете, что это, а вы туда еще и ребенка собираетесь потом определить (на себе потренируйтесь!), да еще с выходом комнаты прямо в кухню-гостиную (вы уровень шумов через обычную межкомнатную дверь осознаете?). Остров/барная стойка в качестве места для приема пищи для малыша - бесполезная затея. Он сесть на стул не дотянется еще долго, а если и дотянется, то с большим риском рухнуть головой об пол.

 

Начните заново с выделения второй нормальной комнаты под детскую (человека вы растите или вазу в чулане храните?), а все остальные пожелания по остаточному принципу . Санузел при наличии 3-х жильцов очень не советую объединять. Уж лучше крошечные помещения, но раздельные.

 

 

Изменено 29 Января 2020 пользователем dennise

[dennise]

+1 к вывесить план БТИ.

Изменено 29 Января 2020 пользователем dennise

[Улька]

У нас один в один такая же квартира) 1этаж,высота потолка 4.15м.Все предложенные варианты взяла на вооружение! Мечтаю о антресольным этаже,думала над ванной сделать спальное место для подростка, а второе для 2го ребёнка не соображу.... Семья большая(семейная пара+свекровь+2 ребенка(18 и 8 лет))) разнополые) Может подскажите что нибудь? 

[umena]

11 часов назад, Улька сказал:

У нас один в один такая же квартира) 1этаж,высота потолка 4.15м.Все предложенные варианты взяла на вооружение! Мечтаю о антресольным этаже,думала над ванной сделать спальное место для подростка, а второе для 2го ребёнка не соображу.... Семья большая(семейная пара+свекровь+2 ребенка(18 и 8 лет))) разнополые) Может подскажите что нибудь? 

заведите свою тему. У вас с ТС разные начальные условия.