Прошу дать советов для ремонта 36 кв м - Страница 30

[mirsvetl]

еще вариация с выделением зоны спальни на территории кухни

чем нравится,  площадь комнаты остается просторной и не загроможденной, ночные шумы с/у более беспокойны по ночам, чем ночные шумы с кухни, если утеплить балкон, можно и шкаф предусмотреть для одежды, а в шкафу у с/у, оставить секции под хоз нужды, для колес отвести место в хоз шкафу напротив двери, чтобы далеко не таскать)). кабинет (совсем не обязательно указывать, что вы будете в нем спать) на территории кухни вполне согласуем

[ullita]

23 минуты назад, Стройняшка сказал:

Белье менять проблемно,  человеку у стены,   если ночью нужно встать, придется перелазить через спящего) и не комфортно спать не видя входа, но это для меня))) 

Так повернуть кровать на 90 град, простенок оставить, как по плану БТИ. Если автору это нужно, конечно. Речь об одном проживающем, и это обозначил автор четко. Более сложная задача, как еще и хранение организовать при том, что в прихожей места под шкаф нет, а в комнате жалко его под шкафы отдавать:).

[ullita]

Я так поняла хотелку автора - он хочет объединить кухню и комнату, и даже простенок в 40 см между кухней и комнатой принципиален.  Потому вариант, когда кухня закрывается, требует смену этой концепции:)). Но я бы тоже кухню максимально открыла. Мебель только в ней планируется ведь, та самая деревянная, о которой автор так тепло говорил.  Ну и основная комната непропорционально вытянутая, а диван получается поставить только по длинной стене, потому добавить пространство кухни тут очень и очень логично. Как и  логично кровать поставить в пределах более узкой части объединенного пространства комнаты и кухни. То есть тут много надо увязать:)).

Изменено 4 Февраля 2020 пользователем ullita

[Varox]

Рискну вставлю картинку... чувствую отхвачу тапком, но да ладно

https://www.houzz.ru/statyi/do-i-posle-malenykaya-kvartira-s-kuhney-v-karmane-stsetivw-vs~116710736

[ullita]

По размерам эта ниша на кухне такая же как и ниша у маленького окна. То есть разница смысл такой переделки в чем? Это именно вопрос, а не тапки:). В конце-концов нормальная аргументация очень полезна, всем:).

[Anfisik]

   Извините, влезу.... 

Выложили много интересных вариантов, но!  У меня к автору есть вопросы:

- Вы оцениваете работы в денежном эквиваленте? Вам хватит бюджета для оплаты работ ремонтной бригады? для закупки материалов, техники? Ведь одни из самых дорогих работ-это сантехнические (перенос мокрых зон, обустройство с/узлов). Это я к тому, что, может, кухню оставить на своем месте?

-Вы готовы бегать по инстанциям, изворачиваться, заглядывать в глаза чиновникам, пытаясь согласовать не согласуемое? При этом ещё и оплачивать всё это...

-Если ваше жилье на 7 лет, и вы планируете его продавать, то  у вас есть уверенность, что наши законы в отношении перепланировок не поменяются? 

 

 Итог.

Не стоит делать глобальную перепланировку. По выше указанным причинам. Ещё : маленькие квартиры покупают либо одинокие люди ( если молодые, то, как правило, с перспективой обзавестись семьей) , либо молодые  семьи (что гораздо чаще), и, поверьте, им по душе как-то больше "классика" . Не многие оценят кухню в шкафу. 

Хотя, мне тоже нравится открытое пространство и , если площадь жилья маленькая, то кухню-с глаз долой!))))))

Всё, конечно, ИМХО.

Изменено 5 Февраля 2020 пользователем Anfisik

[Anfisik]

Хочу добавить. Многое зависит от чиновников. Даже в одном городе, в разных районах итог согласования может быть разным. Да и цена проекта сильно может отличаться.

В одном из наших районов даже согласуемую перепланировку трудно узаконить. Цепляются ко всему...

[ullita]

Смотрите по размерам: ширина кухни около 285-288 см. Минус кухонные шкафы, стенка. Получаем максимум 220 см.  Ширина простенка у окна тоже около 220 см.  Смысл лишаться кухни тогда какой?  Зимой у балконной двери не очень комфортно. То есть такая переделка должна быть чем-то обоснована, кмк.  Автор четко обозначил, что хочет минимум согласований и минимум затрат, около 500 т. р. на ремонт. Как протянуть коммуникации к кухне в нише? Это нужно специалистов нанимать. Самому, значит, риск протечек и ответственность за них. Ради чего это делать? Эстетически сомнительно, точно.

Изменено 5 Февраля 2020 пользователем ullita

[ullita]

30 минут назад, Anfisik сказал:

мне тоже нравится открытое пространство и , если площадь жилья маленькая, то кухню-с глаз долой!

Но в последнем предложении, хотя оно и раньше уже мелькало, кухня, наоборот, приблизилась у зоне гостиной. Закрывать ее изящной системой дверей вряд ли будут.  Да и красота их очень сомнительна, не говоря об удобстве. Мне кажется, что нужно бы хозяину уже и со стилистикой, мебелью определяться, потому что у него из мебели корпусной только кухня и шкафы встроенные. Соответственно, на кухонном фронте лежит та самая эстетическая составляющая:). Речь шла о дереве, но это же пластик будет, скорее всего - фасады кухонные. Стоит ли?  Можно дерево ввести в поверхности столов, а их целых три.  А кухню как раз не дерево, может, даже зеленую. Тогда уйти от идеи зеленых стен...

Изменено 5 Февраля 2020 пользователем ullita

[Varox]

58 минут назад, ullita сказал:

По размерам эта ниша на кухне такая же как и ниша у маленького окна. То есть разница смысл такой переделки в чем? Это именно вопрос, а не тапки:)

Картинку вставила для наглядного представлению топикстару как может выглядеть кухня в нише, ну и деревянные элементы которые хочет внести 000000 ней тоже присутствуют. Автору темы такая планировка не подходит, т.к. для такого размещения будет мешать пилон.