Есть ли жизнь на 1 этаже?

[uma]

Здравствуйте, уважаемые. Семья из 4 человек( мама, папа и 2 детёныша)приобрела квартиру со свободной планировкой на 1 этаже новостройки. Район понравился, а все прочие этажи уже распроданы и частично заселены. :( Есть ли у кого-нибудь из вас опыт ремонта в подобных помещениях. Конкретнее: 1)каковы особенности ремонта и отделки пола, 2)как спрятаться от прохожих при помощи новых оконных технологий и т.д. и т.п. ... Помогите, пожалуйста, с советами. Заранее благодарю за любую толковую информацию.

[Гость]

Пол может быть холодный, а может нет. Знаю случаи, когда на первом этаже квартиры жаркие из-за труб отопления расположенных в подвале. Если холодный - выход один - теплый пол с теплоизоляцией , дорого, но необходимо, иначе будет ооооочень холодно. Сами долго жили, мерзли. Дешевый вариант - войлок+утепленный линолиум. И еще щели все надо заделывать - между перекрытиями, окна естественно - герметичные стеклопакеты. Из плюсов житья на первом этаже - 1)таскание велосипедов, колясок и т.п. на раз без ожидания лифта (если грузового нет, велик вообще не помещается),2)отсутствие соседей снизу - никто не жалуется на танцы, детские прыганья-беганья, нечаянные потопы, 3)под балконом можно сделать погреб или расстроить балкон до размеров комнаты, 4)как правило можно присоеденить часть подъездной площади под кладовку.

Обязательно - охранная сигнализация,решетки на окнах. Для того, чтобы не чувствовать себя в тюрьме, решетки лучше вынести на расстояние ок.40 см от окон в сторону улицы, нарастив внешние подоконники и сделать их кованными, интересными. Насчет взглядов с улицы - можно посадить декоративный виноград, хоть и не модно. вкупе с кованными решетками - загородный дом просто. Можно и жалюзи, если стиль под загородный дом, лучше горизонтальные. Шторки на половину окна (нижнюю) сейчас делают стильные (см. квартирный вопрос).

[uma]

Большое спасибо за Ваш ответ. К проблеме решеток... Микрорайон, в котором приобретена квартира охраняемый. Может такие решетки ни к чему? А что думаете по поводу ролл-ставней( или как это по-русски называется?)? Пока все дома-всё открыто, уезжаем- закрываем. Уместно ли это на первом этаже жилого дома на окнах не офиса, а квартиры? Сколько это может стоить? О видимости с улицы... Можно ли сделать стеклопакеты непрозрачными снаружи и хорошо пропускающими свет для живущих внутри? Зеркальные, тонированные, матовые?...

[iurie]

...на что жалуется моя соседка с первого этажа:

хлопанье входной дверью или её незакрывание,

шум и грязь от людей ждущих лифт,

топанье людьми при входе в дом в зимнию и просто дождливую погоду,

свет от фар автомашин в ночное время /бьёт прямо по окнам/,

прогревание машин в зимнее время а также срабатывания сигнализаций в ночное время суток,

промерзание канализационного стояка в подвале зимой и частичное затопление кухни на первом этаже/могло быть и хуже/,

полное затопление водой от соседа аж с 4-го этажа /прорвало шланг от стиралки/ и затопил всех ниже проживающих,

и.т.д.

о достоинствах пока не говорит,может сил не осталось...

[uma]

Спасибо, подбодрили. ;-) Усложнение задачи, в данном случае, означает, что нужно продумать ряд доп. защитных мер от близких (слишком близких) соседей. Усиленная тепло- и звукоизоляция, думаю, подойдёт. промерзание канализационного стояка в подвале зимой и частичное затопление кухни на первом этаже/могло быть и хуже/, - под домом 2 метра тех. помощения + автопаркинг. Будут ли трубы подвержены промерзанию всё равно? полное затопление водой от соседа аж с 4-го этажа /прорвало шланг от стиралки/ и затопил всех ниже проживающих, - 2 и 3 тоже пострадали? Кто же из присутствующих здесь знатоков посоветует что-нибудь по окошкам?(см. выше) Заранее благодарю за любой опыт, т.к. своего просто нет. :(

[Синица]

Если есть возможность и желание, попробуйте посадить под окнами кустарники типа сирени, жасмина, махрового шиповника. Но не засаживайте всё подряд, а ограничьтесь одним-двумя кустами (они высокими вырастают), чтобы Ваши окна не так сильно просматривались с самой ходовой точки. Но кустарник оправдывает себя только при достаточно высоком первом этаже, ведь он не должен загораживать свет. В городе зелень будет радовать Вас вдвойне.

Жалюзи - хорошая штука, то, что надо на первом этаже. Может быть, встроить их в стеклопакет? И использовать противоударные стёкла?

[Ann.]

добрый день, по поводу стеклопакетов и "новых технологий"

чтобы днем вас не было видно, вам нужно поставить наружнее стекло которое называется низкоэмиссионным, в компании куда будете обращаться обратите внимание на вашу проблему ( 1 этаж) такие стекла имеют несколько характеристик по светопропусканию 10, 15, 20, 25 % ( если можно так сказать) и маркируются они Low E (40, 60 и тд) чем больше цифра - тем темнее окна снаружи.

Есть еще один вариант - наклейка на наружнее стекло светоотражающей пленки которая имеет такие же характеристики ( светопропускание в %, но так как самостоятельно это сделать невозможно, можно так же обговорить этот момент с компанией изготовителем стеклопакетов ( на сколько мне известно, стеклопакет с пленкой будет дешевле, чем стеклопакет с окрашенным в массе стеклом(вар 1))

однако в темное время суток, при включении света в помещении ваша квартира будет вся на виду (это самый большой недостаток тонированных изделий, и, к сожалению, пленок и окрасок для обратного эффекта пока не существует)

что касается моего личного мнения, то я не стала бы делать решетки на окнах, а заказала бы специализированные стеклопакеты с пуленепробиваемым стеклом ( да-да, не смейтесь, оно так называется, в таком стекле топор застревает - разбить его очень тяжело), плюс отказалась бы от открывающихся створок , а вместо этого сделала бы на каждой створке - вентиляционный клапан ( его стоимость будет столько же сколько поворотно-откидной механизм; однако в случае пожара и блокировки двери вы, к сожалению, не сможете покинуть ваше помещение через окно, поэтому, не отделяйтесь от соседей каменной стенкой в тех местах где должны быть пожарные переходы) и, естественно, затонировала бы эту систему пленкой...

НО то, что я вам описала, стоит от 600 уе м2 и, в связи с этим, я бы просто застраховала квартиру и имущество и жила бы спокойно.

с уважением, Анна

[Гость]

Пуленепробиваемое стекло, створки открывающиеся, датчики сигнализации на окна, жалюзи, входная дверь с мощной звукоизоляцией, если беспокоит хлобыстание двери в подъезде- заменить ее на менее шумную, ставить доводчики или уплотнители, чтобы не громыхала.

А плюсов много. Например, согласование перепланировок кухни, санузлов. Кстати, при пожаре не надо ждать уникальную лестницу, которая снимет Вас с 24 этажа...

[Гость]

Купили вот на первом этаже((( Про окна - поставили стеклопакет, шум со двора уменьшился, на окна горизонтальные жалюзи. В положении строго горизонтально с улицы нефига не видно, вечером подкручиваем до вертикального. На окнах есть тюль, одно другому не мешает. Больше напрягает шум в самом подъезде, особенно летом когда женшины на каблючках, на первом этаже человекопоток больше, следовательно больше шума и грязи. Не советую покупать на первом -минусов навалом.

[Сулейман]

Я почти 20 лет на первом этаже жил, теперь у меня на него алергия :-)

Основные минусы - без штор чувствуешь себя, как в витрине магазина. Если кусты или деревья сажать, может быть темно в комнатах. Курево и выхлопные газы по утрам тянет в открытую форточку гораздо лучше, чем в открытую форточку на n-ном этаже. Квартирные кражи. Матери ещё не нравилось, что на лестнице грязно, но я на такую мелочь внимания не обращал. Ну а сколько я в детстве окон нечаянно на первых этажах перебил... даже в своё один раз снежком попал.

Плюсы - занос-вынос крупногабаритных вещей или стройматериалов. Возможность быстрой эвакуации в случае чего (мне ни разу не пригодилось). В детстве прикольно побыстрому забежать домой что-нибудь взять или сдать. Можно топать по полу и ронять тяжёлые предметы. Не очень страшно кого-нибудь залить.