Экспертиза документов в новостройке

[Romansk]

Проведение экспертизы документов при покупке квартиры в строящемся объекте - это просто.

Перед тем как внести деньги попросите что бы Застройщик или компания которая продает Вам квартиры показали следующие документы.

1.Постановление Правительства г. Москвы (местной администрации) о строительстве объекта, либо о выделении земли на строительство.

2.Копия Инвестиционного контракта между Правительства г. Москвы (местной администрации) и застройщиком (Копия Инвестиционного контракта между застройщиком и инвестором строительства);

3.Копия разрешения на строительство;

4.Копия предварительного протокола распределения жилой площади по Инвестиционному контракту;

5.Копия свидетельства о праве аренды или собственности на земельный участок (договоры аренды или покупки земельного участка);

6.Договорная "цепочка" от должника до инвестора-застройщика, если это разные юридические лица.

7.Проектная декларация (в случае если строительство объекта подпадает под действие Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»);

8.Проект договора об участии в долевом строительстве с участником долевого строительства, с указанием срока сдачи жилого дома в эксплуатацию или проект предварительного договора купли-продажи квартиры с соглашением об обеспечении обязательств по этому договору, с характеристиками квартиры (корпус, секция, подъезд, этаж, положение на площадке, общая площадь).

Проверьте наличие этих документов, подписей и печатей в них.

Проверьте договорные отношения между участниками.

Проверьте действительно ли компании принадлежит квартира которую Вам предлагают.

Попробуйте найти информацию о Застройщике или компании которая предлагает Вам квартиру.

Если есть вопросы звоните 8-906-710-54-86

или пишите SamorodovRY@oranta-sk.ru

Буду рад помочь.

Сделал дело............... работай дальше