Перейти к контенту
ElenaMedv

из миниквартиры - 2 микроквартиры

Рекомендуемые сообщения

привет всем! я ваш преданный читатель :). благодарю за возможность набраться опыта, читая здесь темы. особенно перепланировки радуют, в жизни бы не придумала такие!

смотрите, вот план 1-комнатной квартиры от застройщика. очень хочется сделать из нее две, под посуточную аренду. пока дом не построен, можно попытаться поговорить с застройщиком чтобы план БТИ дали не как у всех, а такой как хочется.

комплекс возле аэропорта, 5 мин пешком. я вижу это так, что мои клиенты - те, кому нужен душ и кровать, возможно еще консервный нож и вилка. долго в квартирах никто жить не будет, в основном мыться и спать.

из миниквартиры - 2 микроквартиры

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, ElenaMedv сказал:

привет всем! я ваш преданный читатель :). благодарю за возможность набраться опыта, читая здесь темы. особенно перепланировки радуют, в жизни бы не придумала такие!

смотрите, вот план 1-комнатной квартиры от застройщика. очень хочется сделать из нее две, под посуточную аренду. пока дом не построен, можно попытаться поговорить с застройщиком чтобы план БТИ дали не как у всех, а такой как хочется.

комплекс возле аэропорта, 5 мин пешком. я вижу это так, что мои клиенты - те, кому нужен душ и кровать, возможно еще консервный нож и вилка. долго в квартирах никто жить не будет, в основном мыться и спать.

из миниквартиры - 2 микроквартиры

Судя по всему, вы не собственник этой квартиры?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Patton сказал:

Судя по всему, вы не собственник этой квартиры?

собираюсь инвестировать в январе. сейчас 20% готовность у комплекса.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

получаются смарт-квартиры, расположенные "спиной к спине".

общий вход, и потом еще двери вправо и влево, в отдельные квартирки.

в каждой из них: по обе стороны от стояка - объединенная ванная комната (душ, унитаз, умывальник и под ним - узкая стиралка если влезет).

вдоль внешней стены ванной - кухня (мини-холодильник, мойка, плита-домино, микроволновка). 

2-спальная кровать 140х200 или 160х200

стол и стулья.

для вещей шкаф не влезет, но он и не нужен. запасные постельные можно хранить в кровати. вешалку можно взять открытую, типа как на фото.

из миниквартиры - 2 микроквартиры

из миниквартиры - 2 микроквартиры-2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

такие еще есть планировки, там же. 

по поводу СНИПов и тд: квартиры в Украине, у нас проще все с перепланировками. основные правила простые: не трогать несущие конструкции; не изменять фасад; не размещать мокрые зоны над жилыми (т.е. над коридором может быть кухня или ванная, но над комнатой - не может).

из миниквартиры - 2 микроквартиры

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 минут назад, ElenaMedv сказал:

над коридором может быть кухня или ванная

Добрый вечер! Но вы же в первом варианте рисуете туалет на месте кухни, а кухни переносите в жилые комнаты...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 часов назад, ElenaMedv сказал:

получаются смарт-квартиры, расположенные "спиной к спине".

общий вход, и потом еще двери вправо и влево, в отдельные квартирки.

в каждой из них: по обе стороны от стояка - объединенная ванная комната (душ, унитаз, умывальник и под ним - узкая стиралка если влезет).

вдоль внешней стены ванной - кухня (мини-холодильник, мойка, плита-домино, микроволновка). 

2-спальная кровать 140х200 или 160х200

стол и стулья.

для вещей шкаф не влезет, но он и не нужен. запасные постельные можно хранить в кровати. вешалку можно взять открытую, типа как на фото.

из миниквартиры - 2 микроквартиры

из миниквартиры - 2 микроквартиры-2

 

10 часов назад, ElenaMedv сказал:

получаются смарт-квартиры, расположенные "спиной к спине".

общий вход, и потом еще двери вправо и влево, в отдельные квартирки.

в каждой из них: по обе стороны от стояка - объединенная ванная комната (душ, унитаз, умывальник и под ним - узкая стиралка если влезет).

вдоль внешней стены ванной - кухня (мини-холодильник, мойка, плита-домино, микроволновка). 

2-спальная кровать 140х200 или 160х200

стол и стулья.

для вещей шкаф не влезет, но он и не нужен. запасные постельные можно хранить в кровати. вешалку можно взять открытую, типа как на фото.

из миниквартиры - 2 микроквартиры-3

из миниквартиры - 2 микроквартиры-4

Вы сами знаете, что нужно делать - тогда в чем смысл поста?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я думаю, в кухне смысла нет, поставить тумбу с кофемашиной и эл. чайником, как в отеле. Небольшой столик с 2мя стульями вот и весь суп-набор.

 

2 часа назад, Patton сказал:

Вы сами знаете, что нужно делать - тогда в чем смысл поста?

Думаю как раз в том, что избаловали ...чертят всем подряд, люди за этим и приходят в основном 🤔ТС выше писала, что за 10 лет так и не научилась, как остальные обыватели.

 

Изменено пользователем Татьяна Дамиани

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Специально сфотографировали сбоку. Т.к. эти изгибы профнастила при рассмотрении поближе всё портят на креплениях такой вешалки.

из миниквартиры - 2 микроквартиры

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к обсуждению

Вы можете ответить сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас уже есть аккаунт, войдите, чтобы ответить от своего имени.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.









  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: ElenaMedv
      всем привет! подружка купила квартиру, ура! но как-то она измоталась, извелась, зарабатывая на нее, и впала в уныние. не верит человек что можно на такой площади удобно разместить спальное место и диван. уважаемые форумчане, посоветуете пожалуйста варианты? с меня фото, правда через год, когда дом сдастся. сейчас можно вносить изменения в планировку, строители сделают.
      этаж средний (кажется 12й), электроплита.
      жить будет 1 девушка 28 лет, если выйдет замуж - будет расширяться, эту квартиру продавать. часто бывают гости с ночевкой, спят отдельно. животных нет. график работы - офисный. вид из окна прекрасный. готовит 3-4 раза в неделю, с такой же частотой совершает заплывы в ванной (чтоб прям полежать). руками не стирает )).
       




    • Автор: alexpr
      Пока строится дом, продумываю варианты планировки квартиры. 
      Квартира площадью 43,7м, включая балкон. 
       
      Изначально квартира рассчитана на проживание одного человека, но в последствии планируется сдавать ее в наем разным хорошим людям. 
       
      Планировка "свободная" и из построек только санузел, который сильно не подвигаешь, т.к. он зажат между двух вентиляционных коробов. 
       
      Поскольку квартира будет в последствии сдаваться, то хотелось бы избежать излишних наворотов и не переплачивать на такие работы как утепление и объединение с балконом(лоджией) или перенос кухни с применением насосных станций. 
       
      Набросал 3 варианта планировки. 
      На бумаге вроде все хорошо, но боюсь что будет тесно. В варианте с проходным кабинетом - может быть слишком темно. 
      Голова кругом от всех этих вопросов. Помогите свежими мыслями и идеями. ) 


    • Автор: Alsena
      Всем доброе время суток!
      Некоторое время назад(лет 5), мне уже помогли с идеями перепланировки трешки, 
      в более комфортную квартиру и надеюсь, что и в этот раз не откажут.
      Мы семья, мама папа сын и собака. Мальчик вырос, встретил любовь и теперь дети хотят жить отдельно.
      Поначалу думали купить квартиру детям, но потом приняли решение, что квартиру купим себе с папой , 
      а детям останется квартира побольше.
      После некоторого осмотра выбор пал на один из ЖК города.
      Понравилось у них две квартиры и теперь до субботы надо определиться на чем остановить свой выбор.
      Жить в квартире будут трое Муж, я и мелкая псина.
      Из хотелок-только отдельная спальня, все остальное более-менее важное)
      И так квартира 1. 
      Тут все вроде ясно. все стены внутри можно сносить, второй с/у можно использовать как прачечная-кладовка, 
      туда же бойлер можно втолкать. Нравиться , что из кухни выход на балкон.
      Квартира 2.
       
      Между комнатой и кухней несущая стена((((((
      Попробовала покрутить, спальню вынесла в кухню, кухню в зал,  из маленького с/у гардеробная(прачечная, кладовка)
      Балкон тут больше.
       
       
       


    • Автор: irishka1977
      Квартира свободной планировки 86кв.м ,панорамное остекление 10 этаж/27 этажного монолитного дома, плита электро, хотим сделать из нее однушку с спальней,  и просторной кухней-гостиной с островом ,ванная и туалет  совместный , гардеробную,  проблема стояк  почти в середине квартиры ,на плане обвела красным, хотели спальню отделить стеклянной перегородкой ,что бы кровать стояла с видом на окно панорамное, что бы не закрывать вид стеной.,  как считаете , какие у кого идею, буду всем признательна. 

    • Автор: Ekaterina1989
      Всем привет!купили с мужем однушку(наше первое жильё).Пока выплачивали рассрочку-появился ребёнок.Вот сейчас думаем над планировкой.Муж за то,чтобы сделать студию,а лоджию утеплить и отдать под детскую?а вы что думаете?и какие варианты у вас?кстати,обязательное условие размещение муз колонок размером 70 на 70 см каждая!)))вот как то так...
×
×
  • Создать...