Jump to content
Nickson

Их трешки в двушку

Recommended Posts

Добрый день уважаемые форумчане.

 

Планируем покупку квартиры.

 

Питер, центр, старый фонд. Симптомы у большинства вариантов схожи - отсутсвие ванной комнаты, узкие комнаты вагоны, большинство планировок интересующего нас метража "гребенки" - все окна на одну сторону и длиннющий коридор в глубине квартиры. И вот посмотрели одну квартиру выгодно отличающуюся от остальных - окна на две стороны, просторная кухня и большой холл позволяющий обустройство полноценного с/у.

 

Прилагаю изначальный план, а так же самый очевидный вариант перепланировки под наши нужды. Синими линиями отмечены творения сегодняшних жильцов. Если купим,

все равно будем переделывать и согласовывать.

 

А теперь главный вопрос: Очень смущает отсутствие прихожей. Остается небольшой пятачок под вешалку, но в нашем климате этого категорически мало. У нас единственная мысль это пожертвовать вторым унитазом и переоборудовать существующий туалет под гардероб для верхней одежды и обуви. В квартире для двоих вполне жизнеспособный вариант, но будем рады другим идеям. Идеи по организации остального пространства так же приветствуются. Квартира для пары +/- 45, регулярно собираются компании по 10-12 человек, возможно иногда будут остаются ночевать взрослые дети. 

760366989-1.jpg

Screen Shot 2019-12-10 at 11.51.47 PM.png

Share this post


Link to post
Share on other sites

можно добавить в прихожей метр шкафа под верхнюю одежду и обувь

760366989-1.jpg.144b349627dec1fc64b4c7da03d9aa73.jpg

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

А как вы в этот совмещенный с/у планируете тащить воду и, особенно, канализацию? 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 minutes ago, TEO said:

А как вы в этот совмещенный с/у планируете тащить воду и, особенно, канализацию? 

 

Либо насос либо ступенька, определим после демонтажа и вскрытия пола. У нас согласовывают переносы сантехники до 6 метров от стояка, так что с этим проблем не предвижу. К тому же в данной планировке вполне логично сделать перепад высоты и ступеньку в проеме в несущей стене. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
59 минут назад, Nickson сказал:

У нас согласовывают переносы сантехники до 6 метров от стояка

сделать в несушке отверстие для канальи и в верхней части квартиры на месте коридора (согласованного?) устроить спальню

ппппппппппппппппп.jpg

  • Sad 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

nadnad

гениально, но к сожалению не согласуемо. Вся правая часть квартиры "жилая". Нынешние хозяева соорудили коридор, но под ним комната соседей, как что с/у туда нельзя. Законность перепланировки для нас принципиально важна. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, Nickson сказал:

У нас единственная мысль это пожертвовать вторым унитазом и переоборудовать существующий туалет под гардероб для верхней одежды и обуви.

как вариант на месте бывшего душа в кухне сделать кладовку прихожей, либо от предполагаемого "совмещенного су" взять часть площади под пальто-обувь. Существующий су оставить на своем месте. Во вновь оборудованную ванну воду и слив можно протянуть из кухни , а вот с канальей это не пройдет. Насосы плохо с этим справляются

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 minutes ago, nadnad said:

Существующий су оставить на своем месте. Во вновь оборудованную ванну воду и слив можно протянуть из кухни , а вот с канальей это не пройдет. Насосы плохо с этим справляются

 

Живем с насосами почти 20 лет и никаких неудобств не испытываем. Засоры случались пару раз в самом начале, пока у домочадцев не выработалась привычка не выкидывать бумагу в унитаз.

Когда делали ремонт в квартире для сына, обнаружили более 40 см высоты от уровня пола до перекрытий и решили насос не ставить. От стояка до унитаза 2.6 + 1.8 метров с поворотом 2х45 градусов. Живут два года. Невестка говорит что после длительного отсутствия в с/у появляется запах застоялой воды, но никаких проблем со сливом нет. 

Все наши квартиры были в домах дореволюционной постройки, всегда искали вариант с возможностью оборудования адекватного количества унитазов на душу населения. Как раз этот аспект в данной квартире меня совсем не беспокоит. Один полноценный, совмещенный с/у для нас обязательное условие. Наличие дополнительного туалета всего лишь приятный бонус. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Nickson сказал:

Все наши квартиры были в домах дореволюционной постройки

жилье с историей - великолепно!

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Nickson сказал:

Законность перепланировки для нас принципиально важна

Вы уверены что вам разрешат расширить кухню, за счет демонтажа душа?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.








×
×
  • Create New...