JuanPereira Опубликовано 7 Декабря 2019 Жалоба Опубликовано 7 Декабря 2019 Добрый день. Я задумал перепланировку однокомнатной квартиры. Хочу снести перегородку и возвести по новой так чтобы спальня получилась 8.3 кв.м. и еще осталось место для гостиной, но для этого надо зайти перегородкой на кухню. В таком случае кухня получится 6.7 кв.м. Читал что кухню нельзя делать меньше 8 кв.м.. Отсюда вопросы: 1.могу ли я увеличить спальню за счет кухни(этаж последний)?; 2. Будет ли объединение кухни с гостиной считаться одним помещением и за счет этого кухня пройдет по минимальной площади(хотя попадалась информация что в однокомнатной квартире допускается кухня 6 кв.м.)?; 3. Перенос проема в с\у не доставит проблем? Заранее спасибо всем кто откликнется!!! Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 7 Декабря 2019 Жалоба Опубликовано 7 Декабря 2019 9 минут назад, JuanPereira сказал: Добрый день. Я задумал перепланировку однокомнатной квартиры. Хочу снести перегородку и возвести по новой так чтобы спальня получилась 8.3 кв.м. и еще осталось место для гостиной, но для этого надо зайти перегородкой на кухню. В таком случае кухня получится 6.7 кв.м. Читал что кухню нельзя делать меньше 8 кв.м.. Отсюда вопросы: 1.могу ли я увеличить спальню за счет кухни(этаж последний)?; 2. Будет ли объединение кухни с гостиной считаться одним помещением и за счет этого кухня пройдет по минимальной площади(хотя попадалась информация что в однокомнатной квартире допускается кухня 6 кв.м.)?; 3. Перенос проема в с\у не доставит проблем? Заранее спасибо всем кто откликнется!!! Добрый день! Главный пункт по которому вам не согласуют перепланировку - это отсутствие жилой комнаты не менее 14 кв.м. Расширить спальную за счет кухни вы можете, так как у вас последний этаж. Минимальная площадь для кухни - 5 кв.м - это кухня-ниша. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 7 Декабря 2019 Жалоба Опубликовано 7 Декабря 2019 (изменено) Я бы постарались решить вопрос спальной-гостинной без разделения данного пространства капитальной перегородкой - это единственное решение, которое вам доступно, при условии что вы будите официально согласовывать перепланировку. Изменено 7 Декабря 2019 пользователем sun3d 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
JuanPereira Опубликовано 7 Декабря 2019 Жалоба Опубликовано 7 Декабря 2019 4 минуты назад, sun3d сказал: Я бы постарались решить вопрос спальной-гостинной без разделения данного пространства капитальной перегородкой - это единственное решение, которое вам доступно, при условии что вы будите официально согласовывать перепланировку. Сейчас почитал СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. п. 5.7 Площадь квартир социального использования государственного и муниципального жилищных фондов согласно [4] должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире - 14 м, общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более - 16 м, спальни - 8 м (на двух человек - 10 м); кухни - 8 м; кухонной зоны в кухне (столовой) - 6 м. В квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м. что значит спальня 8м ? а как тогда продают студии? там же вообще нет перегородок вообще? помогите разобраться Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
JuanPereira Опубликовано 7 Декабря 2019 Жалоба Опубликовано 7 Декабря 2019 30 минут назад, sun3d сказал: Я бы постарались решить вопрос спальной-гостинной без разделения данного пространства капитальной перегородкой - это единственное решение, которое вам доступно, при условии что вы будите официально согласовывать перепланировку. Сейчас почитал СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. п. 5.7 Площадь квартир социального использования государственного и муниципального жилищных фондов согласно [4] должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире - 14 м, общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более - 16 м, спальни - 8 м (на двух человек - 10 м); кухни - 8 м; кухонной зоны в кухне (столовой) - 6 м. В квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м. что значит спальня 8м ? а как тогда продают студии? там же нет перегородок вообще, а следовательно и разделения на жилую зону и зону кухни. помогите разобраться Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 7 Декабря 2019 Жалоба Опубликовано 7 Декабря 2019 (изменено) Спальная 8 квадратов при наличии гостиной 16 кВ. (Это правило только для двушек). Студии не относятся к государственному или муниципальному жилому фонду. Если вы почитаете внимательно законодательство, то в РФ официально отсутствует такой вид жилья как студия. Данное определения можно отнести к коммерческой застройке, но это уже другая история. Изменено 7 Декабря 2019 пользователем sun3d Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
umena Опубликовано 7 Декабря 2019 Жалоба Опубликовано 7 Декабря 2019 Я бы не заезжала спальней на кухню, проход все равно с одной стороны половинчатый, а так на кухню можно поставить нормальный стол, а не куцую стойку у двери в санузел. Согласовать можно попробовать без одной стены спальни, как общее пространство. Например, не показывать стену с дверным проемом. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 7 Декабря 2019 Жалоба Опубликовано 7 Декабря 2019 32 минуты назад, umena сказал: Я бы не заезжала спальней на кухню, проход все равно с одной стороны половинчатый, а так на кухню можно поставить нормальный стол, а не куцую стойку у двери в санузел. Согласовать можно попробовать без одной стены спальни, как общее пространство. Например, не показывать стену с дверным проемом. Так тоже не согласуют, нельзя объединять кухню и жилую комнату в однокомнатной квартире. Хотя дверь (двери) с выходом в жилую комнату сделать можно, но при условии, что нет газа. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
pampaliru Опубликовано 10 Декабря 2019 Жалоба Опубликовано 10 Декабря 2019 мы в свое время в однушке снесли стену между кухней и комнатой! получилась студия Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее