Белая магия и ее разоблачение, №1 (47) январь 2002 - Страница 6

[Светлана-лана]

Bzzz, считается ли "прихожая", коридор и "кладовка" - жилыми помещениями над коротыми нельза сделать кухню?

"Мокрые зоны" (санузел и кухню) можно согласовать только над "мокрыми зонами"

то есть - можно играть только в пределах кухня-санузел, менять из местами или двигать

в первом этаже есть в этом смысле преимущества - под ним ничего нет

[necto]

Bzzz, считается ли "прихожая", коридор и "кладовка" - жилыми помещениями над коротыми нельза сделать кухню?

"Мокрые зоны" (санузел и кухню) можно согласовать только над "мокрыми зонами"

то есть - можно играть только в пределах кухня-санузел, менять из местами или двигать

в первом этаже есть в этом смысле преимущества - под ним ничего нет

Ошибочное мнение. Если не рассматривать крайние этажи, то кухню или санузел можно изменять за счет не жилых зон: коридоры, кладовки..

[Гость]

Bzzz, считается ли "прихожая", коридор и "кладовка" - жилыми помещениями над коротыми нельза сделать кухню?

"Мокрые зоны" (санузел и кухню) можно согласовать только над "мокрыми зонами"

то есть - можно играть только в пределах кухня-санузел, менять из местами или двигать

в первом этаже есть в этом смысле преимущества - под ним ничего нет

Ошибочное мнение. Если не рассматривать крайние этажи, то кухню или санузел можно изменять за счет не жилых зон: коридоры, кладовки..

+1 И менять местами кухню с санузлом запрещено )))

[Papirosa]

"Мокрые зоны" (санузел и кухню) можно согласовать только над "мокрыми зонами"

Мне в жил инспекции говорили, что "мокрая зона" - это сан узел. Кухня - нет.

Иначе в кухне тоже бы сантехкабину делали и гидроизоляцию по СНИПу:)

[Soloma]

И кстати о переносе мокрой зоны кухни на место жилого пространства-тоже малоутверждаемо.

Возможно в этом закутке была кладовка. Кладовка не является жилым помещением, а значит кухню там можно расположить.

[Сильвана]

В статье однозначно описывается ниша в комнате, кладовки там не было. Единственный законный вариант для такой перепланировки - если это 1 этаж или второй, но под ним - нежилое. Судя по пейзажу за окном гостиной, квартира расположена "близко к земле".

[Hueriv]

потрясающая идея!

[natka6508]

На счет согласования:

сделала по этому проекту себе перепланировку, серия дома П-111м. Кухня располагалась на месте кладовки. Пыталась утвердить, не получилось. Но не из-за переноса кухни на место кладовки - это разрешается, тк кладовка нежилая зона. Проблема в организации спальни на месте кухни, те перевод нежилой зоны в жилую. У меня этаж был 12 из 14, архитектурный отдел мотивировал свой отказ тем, что у соседей сверху там кухня, вдруг они меня затопят. Те оформлять надо было типа у меня в квартире 2 кухни. вообщем бред. Дело было в МО 4 года назад. Какие сейчас порядки не знаю.

Проблемы при продаже, которым всех пугают, были, но все разрешилось. Я ни от кого не скрывала что перепланировка несогласуемая, поэтому покупатели с ипотекой конечно отсеивались. Но один покупатель с ипотекой, которому квартира очень понравилась, сам договорился с оценщикомот банка, который для отчета об оценке пофоткал соседскую квартиру. В итоге правда, купили другие за нал, без ипотеки. Тут не было ни каких проблем совсем.

[Сильвана]

natka6508, ваша проблема была в том, что вы указали жилое помещение на месте кухни. А надо было указывать НЕжилой кабинет, тогда бы с согласованием проблем не возникло.

[Marbella]

Замечательно, хоть однушку покупай или зал переделывай)