albana Опубликовано 31 Октября 2019 Жалоба Опубликовано 31 Октября 2019 (изменено) Всем привет! Наконец-то я довела дело до конца и приобрела эту милую квартиру во львовском новострое. Изначальная планировка мне подходит, но совсем идеально было бы превратить ее в полноценную двушку с отдельной кухней. Есть на примете вариант с двумя отдельными спальнями и кухней без окна. Но при этом пришлось пожертвовать лоджией. А поскольку она здесь одна, очень хотелось бы ее сохранить, пусть даже в урезанном виде. Дано: квартира в строящемся доме (сдача 1 квартал 2021 года) тип - каркасно-монолитный этаж - 8 из 17 плита электрическая мокрые зоны и несущие конструкции - на рисунке, перегородка между кухней-гостиной и балконом - керамоблок. Квартира планируется под сдачу, соответственно, сдать двушку с отдельными спальнями и кухней выгоднее, чем однушку с кухней-гостиной. Да и для нашего проживания удобнее. Общая площадь - 46,5 (как показывает опыт других домов в этом ЖК, может измениться в большую сторону на 1-2 метра) Жилая - 14,8 Кухня-гостиная - 18 Лоджия - 4 Ванная - 4.8 Коридор - 4,8 Думала отгородить лоджию в спальне, но есть ли смысл? Изменено 31 Октября 2019 пользователем albana опечатки Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
dennise Опубликовано 2 Ноября 2019 Жалоба Опубликовано 2 Ноября 2019 (изменено) "Есть на примете вариант с двумя отдельными спальнями и кухней без окна. Но при этом пришлось пожертвовать лоджией. А поскольку она здесь одна, очень хотелось бы ее сохранить, пусть даже в урезанном виде. " А какой смысл ее сохранять, кроме экономии при ремонте? Если вы хотите сдать как двушку, то получаются неравноценные комнаты. Площадь то у них будет примерно одна и та же, но в одной комнате та лоджия лежит мертвым грузом 9 месяцев в году, а платят люди 50/50. Разве что семьям с детьми, но тогда опять лоджия нужна теплая, сэкономить на ней не особо получится. "Думала отгородить лоджию в спальне, но есть ли смысл?" А в каких целях? О_о Пы.Сы: надпись "ПМ" в санузле улыбнула) Изменено 2 Ноября 2019 пользователем dennise Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
umena Опубликовано 5 Ноября 2019 Жалоба Опубликовано 5 Ноября 2019 Для сдачи лучше нестандарт не строить (а кухня без окна это именно нестандарт). Сдавать и выходить на рынок вы будете как с двушкой, то есть конкурировать с нормальными двушками в 3 окна. Ну и кто ее снимет при наличии выбора? Если снизить цену, выйдете на стоимость хорошей однушки с кухней-гостиной, что у вас изначально и есть. 2 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
