Нужны идеи для перепланировки трёшки 81 кв.м (газ, котёл, двое разнополых деток)! - Страница 3

[Мари_ка]

11 часов назад, sun3d сказал:

Узнайте о возможности переноса входной двери, так как дом монолит и из несущих элементов только колоны, думаю согласовать перенос входа технически не составит труда... Хотя и без переноса можно обойтись)))

  Спасибо за ваши мысли! С переносом входа увеличивается нежилая зона, а это ухудшение жил.условий, как на это посмотрят, да и есть ли смысл "корридорить")))? А вот второй вариант - очень даже нам понравился! Единственное, я влюбилась в один диван и теперь думаю, как его сюда впихнуть или искать меньший?! У нас семья очень большая и все праздники мы проводим вместе - надо куда-то будет всех уместить!

[Мари_ка]

10 часов назад, tln сказал:

с меньшим кол-вом ломания стен, если это проблема...

наверное, родительская спальня рядом с кухней и гостиной правильнее будет, приватный СУ при род.спальне потребует серьезных переделок санузлов... 

 Спасибо вам! Думаю, что заморачиваться с мастер-спальней будем не в этой квартире)) А почему Вы считаете, что спальню рядом с кухней лучше сделать родительской? Мы этот вариант тоже рассматривали, но хочется уже чтоб и у нас было достаточное личное пространство и для вещей и для друг друга...

[tln]

1 минуту назад, Мари_ка сказал:

 Спасибо вам! Думаю, что заморачиваться с мастер-спальней будем не в этой квартире)) А почему Вы считаете, что спальню рядом с кухней лучше сделать родительской? Мы этот вариант тоже рассматривали, но хочется уже чтоб и у нас было достаточное личное пространство и для вещей и для друг друга...

причина проста - дети обычно должаться спать раньше родителей... и увас так будет еще долго, старшему ребенку 8 лет...

родители смогут вечером спокойно и фильм посмотреть в гостиной и поздний ужин себе устроить, не тревожа детей... а спальня - для сна...

 

из комбинации строительного чертежа и ваших размеров (это ведь не замеры?) прикинула ваш план...

непонятно, что с шириной дальней комнаты - у меня получается 300, у вас написано 330... и с коридором - какая его реальная ширина?

и вентшахта (на стройчертеже ее вообще нет) между кухней и гостиной непонятно к чему пристроена, у строителей там стена в 2 раза толще... и размеры самой вентшахты неизвестны...

вот что у меня получается...

[dennise]

"Лифтовая шахта шумоизолирована застройщиком, нареканий от уже живущих людей пока не слышали. А что за санитарные нормы, можете рассказать?"

А я не про шумоизоляцию. Там идут высоковольтные кабеля, от них серьезное электромагнитное излучение, которое далеко не лучшим образом сказывается на здоровье. Поэтому по санитарным нормам (действующим) к шахте лифта могут примыкать только нежилые помещения - кухня, санузлы, коридор или кладовка. Не знаю, вспомнят ли об этом в случае попытки согласовать перепланировку, но здоровье своих близких меня бы беспокоило и без проверки памяти согласующих.

 

А план только второй в вашем ответе читаемый, вначале темы он то кликабельный, но он не увеличивается от этого.

Изменено 24 Октября 2019 пользователем dennise

[umena]

Я бы из куска гостиной сделала бы детскую старшего. Пару лет на ремонт - и 10летку вы спать в 9 вечера не загоните, а вот с маленьким ребенком доступ к санузлу нужен быстрый, не огибая всю гостиную. Уложили мелкую в дальней комнате и можно выползти в гостиную на свет. 

 

[Мари_ка]

8 часов назад, dennise сказал:

"Лифтовая шахта шумоизолирована застройщиком, нареканий от уже живущих людей пока не слышали. А что за санитарные нормы, можете рассказать?"

А я не про шумоизоляцию. Там идут высоковольтные кабеля, от них серьезное электромагнитное излучение, которое далеко не лучшим образом сказывается на здоровье. Поэтому по санитарным нормам (действующим) к шахте лифта могут примыкать только нежилые помещения - кухня, санузлы, коридор или кладовка. Не знаю, вспомнят ли об этом в случае попытки согласовать перепланировку, но здоровье своих близких меня бы беспокоило и без проверки памяти согласующих.

 

А план только второй в вашем ответе читаемый, вначале темы он то кликабельный, но он не увеличивается от этого.

 Спасибо, что просвятили - не знала такого... У нас и у родителей примыкает шахта и тут видно по плану, что гостиная и без перепланировки примыкает.

[Мари_ка]

8 часов назад, umena сказал:

Я бы из куска гостиной сделала бы детскую старшего. Пару лет на ремонт - и 10летку вы спать в 9 вечера не загоните, а вот с маленьким ребенком доступ к санузлу нужен быстрый, не огибая всю гостиную. Уложили мелкую в дальней комнате и можно выползти в гостиную на свет. 

 

             Если честно, то его уже сейчас не загонишь в 11 спать...  Мы все "совы" и растёт он со старшими двоюродными сёстрами, которые тоже спать в 9 не бегут)))  Мне кажется, что у многих сейчас такие "активные" дети прогресса, так сказать.

[tln]

это правда, наши дети полуночники тоже были уже в юном возрасте... но к концу недели и они настолько уставали, что в четверг и пятницу сами отправлялись спать раньше взрослых...

в любом случае, когда они спать уходили раньше взрослых, им нужна была относительная тишина... не до хождения на цыпочках, но звуки мы старались приглушать...

но, конечно, все зависит от уклада семьи...  

[Мари_ка]

20 часов назад, tln сказал:

причина проста - дети обычно должаться спать раньше родителей... и увас так будет еще долго, старшему ребенку 8 лет...

родители смогут вечером спокойно и фильм посмотреть в гостиной и поздний ужин себе устроить, не тревожа детей... а спальня - для сна...

 

из комбинации строительного чертежа и ваших размеров (это ведь не замеры?) прикинула ваш план...

непонятно, что с шириной дальней комнаты - у меня получается 300, у вас написано 330... и с коридором - какая его реальная ширина?

и вентшахта (на стройчертеже ее вообще нет) между кухней и гостиной непонятно к чему пристроена, у строителей там стена в 2 раза толще... и размеры самой вентшахты неизвестны...

вот что у меня получается...

 

           Спасибо Вам огромное за такую работу!!! Вы верно поняли, что все размеры я "вытаскивала" из типовой планировки застройщика (выудила у менеджера) и да, я не учла в дальней комнате толщину стены... Что касаемо коридора, то по моим предположениям и что выдаёт по общей площади прога Planner5D, его ширина 1900.

Я сейчас попробую сюда закинуть реальные фото квартиры, что нашла у перекупов, там видно эту огромную вент.шахту. Кстати, а она не вычитается из общей площади приобретаемого нами жилья? Если учесть их объём, то очень дорого они обходятся )))

И подскажите, что за колонна меж холодильником и духовым шкафом - как будет это выглядеть из гостиной? Обычно на этом месте все стараются разместить газовую плиту с вытяжкой. Но мне даже нравится такой вариант - не будет видно из гостиной, что готовится на плите или вдруг там не убрано на столешнице...))) От широкого подоконника для перекусов, я так понимаю, лучше отказаться и оставить обеденный стол на территории кухни?

[tln]

ух, какие мооонстры-то... размеров не знаете?

тогда вся кухня нафиг моя - котел низзя оставлять за холодильником... так что хошь-не хошь придется рабочую поверхность делать по стене, где котел...

как-то обсуждал кто-то на форуме проблему прятания котла, решили, по-моему, навесным шкафом без днища и крыши... навесные шкафы вдоль всей стены спрячут всю эту красоту газовую...

колонны перенесутся на короткую стену напротив окна...

высокий шкаф шириной 400 самый простой у икеи такой метод... 

но можно же сделать и 2 выдвижные секции, чтоб доступ был с обеих сторон...

 

Изменено 24 Октября 2019 пользователем tln