управление и эксплуатация дома - наилучшие варианты

[mg]

Форумчане, здравствуйте.

Такой вопрос.

Предстоит в эту субботу собрание собственников жилья нашего дома. На повестке дня несколько вопросов. Основной вопрос- определение формы управления и обслуживания. Правление ТСЖ у нас было избрано в начале этого года ( хотя годс лишним обслуживающей организацией было ТСЖ "Комфорт" избранное без собрания собственников жилья), была провела проверка финасовой деятельности эксплуатирующей организации, которая обозвалась ТСЖ. Так вот в результате проверки не нашлось 200 тыс.руб. Говорят единая бухгалтерия и т.д. Сейчас на собрании предстоит решить вопрос:

1. мы выбираем эксплуатирующую организацию,

2. Мы сами будем заключать договора с УПТВИС, с энергетиками и т.п., тогда надо будет выбирать, кто это будет делать.

Есть некоторые сомнения по этим вариантом. Может быть кто-то сталкивался с подобными проблемами и достаточно просвещен, чтобы высказать свое мнение по этому вопросу. Какие "подводные камни" могут ожидать при этих вариантах. Спасибо.